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[양도세 중과 후 흔들리는 부동산시장 어디로] 1차 분수령은 6, 7월 보유세 개편안 발표
현재 거래 줄고 가격도 약보합세 보여…다주택자보다는 1주택자 매물 많아 4월부터 서울과 조정대상지역에서 집을 팔 때 다주택자는 양도소득세가 중과세되고 있다. 이 영향으로 최근
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매매 큰손, 청약 열기 후끈…주택시장 30대 전성시대
[안장원의 부동산 노트] 30대가 뿔났다. 기존 주택 매매시장의 큰손으로 떠오르고 분양시장에서 청약 열기를 내뿜고 있다. 청약 문턱이 낮아지면서 아파트 견본주택에 젊은층이 많이
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아파트 매매 큰손으로 떠오른 30대, 거래 비중 30% 넘어
지난해 말 이후 30대가 40대를 제치고 서울 아파트 매매시장의 큰손으로 떠오른 것으로 나타났다. 최근 몇년간 집값이 크게 오르는 사이에 30대는 구매력이 떨어지고 높은 진입장벽
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[분양 포커스] 판교 2·3밸리 인접 1차 완판, 2차 매각
경기도 성남시 금토동에 그린벨트 땅(사진)이 매각 중이다. 1차분 마감 후 2차분 72개 필지 중 위치가 좋은 10개를 매각한다. 매각가는 3.3㎡당 80만원부터며, 지주가 3
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[분양 포커스] 판교 2·3밸리 인접 1차 완판, 2차 매각
경기도 성남시 금토동에 그린벨트 땅(사진)이 매각 중이다. 1차분 마감 후 2차분 72개 필지 중 위치가 좋은 10개를 매각한다. 매각가는 3.3㎡당 80만원부터며, 지주가 3
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[분양 포커스] 개발호재 풍부한 초역세권 오피스텔
㈜삼전건설은 서울시 구로구 오류동에서 오류동역 솔하임(조감도)을 분양 중이다. 지하 7층~지상 20층에 오피스텔·도시형생활주택 324실(가구)로 구성됐다. 오피스텔은 전용면적
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[분양 포커스] 개발호재 풍부한 초역세권 오피스텔
㈜삼전건설은 서울시 구로구 오류동에서 오류동역 솔하임(조감도)을 분양 중이다. 지하 7층~지상 20층에 오피스텔·도시형생활주택 324실(가구)로 구성됐다. 오피스텔은 전용면적
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[분양 포커스] 뜨는 평택 신도시에 병원·학원 독점 상가
각종 규제에도 부동산 시장이 활황세를 보이고 있는 경기도 평택에 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 특히 신세계스타필드·삼성전자·LG 등이 들어서는 용죽지구는 평택 상가 투자의
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[분양 포커스] 뜨는 평택 신도시에 병원·학원 독점 상가
각종 규제에도 부동산 시장이 활황세를 보이고 있는 경기도 평택에 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 특히 신세계스타필드·삼성전자·LG 등이 들어서는 용죽지구는 평택 상가 투자의
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[분양 포커스] 3.3㎡당 1400만원대 강남 생활권 대단지
서울 관악구 봉천동에 3.3㎡당 1400만원대 가격의 강남 생활권 아파트가 나왔다. 지역주택조합 아파트인 서울대입구역 힐링스테이트(투시도)다. 전용면적 59·84㎡ 2400가구
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[분양 포커스] 3.3㎡당 1400만원대 강남 생활권 대단지
서울 관악구 봉천동에 3.3㎡당 1400만원대 가격의 강남 생활권 아파트가 나왔다. 지역주택조합 아파트인 서울대입구역 힐링스테이트(투시도)다. 전용면적 59·84㎡ 2400가구
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[분양 포커스] 지하철역 바로 통하는 아파트·상가
동양건설산업이 25일 견본주택을 열고 경기도 하남시 미사강변도시 중심상업지구 C1블록에 들어서는 주상복합단지의 아파트(미사역 파라곤)와 상업시설(파라곤 스퀘어)에 대한 동시 분
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[분양 포커스] 지하철역 바로 통하는 아파트·상가
동양건설산업이 25일 견본주택을 열고 경기도 하남시 미사강변도시 중심상업지구 C1블록에 들어서는 주상복합단지의 아파트(미사역 파라곤)와 상업시설(파라곤 스퀘어)에 대한 동시 분
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[분양 포커스] GS건설, 흑석9구역 수주전 출사표
GS건설이 서울 동작구 흑석9구역 재개발 아파트인 센트로얄자이의 설계안을 조합 측에 제출하고 수주전에 본격 나섰다. 센트로얄자이는 ‘중심’(CENTRAL)과 ‘최상’(ROYAL)
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[분양 포커스] 오피스텔·호텔 장점만 갖춘 ‘오피스텔형 레지던스’
1%대 저금리 기조가 장기화하면서 수익형 부동산이 인기다. 잘만 고르면 은행 예금금리보다 높은 투자수익을 안정적으로 챙길 수 있기 때문이다. 수익형 부동산 중에서도 특히 정부
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[분양 포커스] 오피스텔·호텔 장점만 갖춘 ‘오피스텔형 레지던스’
1%대 저금리 기조가 장기화하면서 수익형 부동산이 인기다. 잘만 고르면 은행 예금금리보다 높은 투자수익을 안정적으로 챙길 수 있기 때문이다. 수익형 부동산 중에서도 특히 정부
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[희망이 꽃피는 경기북부] GTX, 서울~문산 고속도로 연장 호재 … 운정역세권 랜드마크 아파트
지난달 27일 열린 남북정상회담 이후 남북관계가 호전되면서 파주 등 경기 북부 지역의 부동산에 대한 관심이 높아지고 있다. 북한 이슈는 부동산 시장을 좌우하는 여러 변수 중 하
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[희망이 꽃피는 경기북부] GTX, 서울~문산 고속도로 연장 호재 … 운정역세권 랜드마크 아파트
지난달 27일 열린 남북정상회담 이후 남북관계가 호전되면서 파주 등 경기 북부 지역의 부동산에 대한 관심이 높아지고 있다. 북한 이슈는 부동산 시장을 좌우하는 여러 변수 중 하
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여주 첼시 프리미엄 아웃렛 옆에 모던한 전원주택단지 조성
경기도 여주시 연라동에 ‘여주 포스코 휴먼스 빌리지’가 들어선다. 82㎡형(이하 전용면적) 14가구, 112㎡형 26가구 등 총 40가구 규모의 전원주택단지다. 스틸하우스 전문기업
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[분양하이라이트] 이대 옆 역세권, 초중고 걸어서 통학 가능
힐스테이트 신촌 연세대와 이화여대, 홍익대 등 대학가와 가까운 서울 서대문구 북아현뉴타운 1-1구역에 현대건설이 짓는 ‘힐스테이트 신촌’(조감도)이 들어선다. 지하 4층~지상 최
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미니 단지가 억대면 대단지는...재건축부담금 줄이는 묘안은
[안장원의 부동산 노트] 1개동 80가구에 불과한 서초구 반포동 반포현대가 강남권 재건축 시장 전체를 흔들고 있다. 서울 강남권 재건축 시장에 ‘재건축부담금 후폭풍’이 강하다.
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강남 재건축부담금 폭탄 … 신축 단지만 강세 양극화 우려
"반포현대 사례를 보니 재건축초과이익부담금이 예상했던 1억원보다 2~3배 이상 나올 거 같아요. 준공 이후 아파트 가격이 지속적으로 오른다는 보장도 없어요. 차라리 재건축 시기
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[분양 포커스] 3.3㎡당 1400만원대 강남생활권·숲세권·역세권 대단지
서울 강남권 옆 동네인 관악구에 10년 만에 새 아파트가 선보인다. 강남생활권·숲세권·역세권을 모두 누릴 수 있는 지역주택조합 아파트인 서울대입구역 힐링스테이트(투시도)다. 지하
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[분양 포커스] 거주·임대 가능, 8·2대책 대상서 제외
제주도에 거주와 장·단기 임대가 모두 가능한 레지던스 오피스텔이 분양 중이다. 서귀포시 서귀동에 지하 3층∼지상 10층, 303실 규모로 들어서는 JS라메르 2차(조감도)다. 타