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[반퇴시대 재산리모델링] 집값 하락기 이사 땐 선매도 후매수…세금 부담도 줄어

경기도 일산의 20억짜리 자가 아파트에 사는 이모씨(59). 군에서 30년 복무를 마치고 새 직장을 찾았다. 월급과 연금을 동시에 받고 있다. 가장 큰 고민은 주거지다. 가지고

중앙일보

2024.01.03 00:15
누이좋고 매부좋던 '매매특약'…이젠 상가로 팔면 비과세 없다 [김종필의 절세노트]

주택에서 카페로 용도변경한 건물. 다가구주택·겸용주택 등을 매도할 때 매매계약서의 특약사항에 잔금청산 전 상가나 사무실 등 주택 이외의 용도로 용도변경을 한다는 조건이 있는 경우

중앙일보

2022.11.26 06:00
20년 관행 뒤집은 기재부…'낡은 집' 양도세 1억→10억 날벼락

용도변경을 거쳐 카페로 리모델링한 한옥. ━ [안장원의 부동산 노트] 용도변경 양도세 기준 해석 파장 요즘 젊은이들의 ‘핫플레이스’로 뜨는 구도심 내 이색 거리 조성이

중앙일보

2022.11.15 05:00
임대주택 직권말소 뒤 양도세 혜택없다…자동·자진말소와 달라 [김종필의 절세노트]

재건축 공사 현장. 연합뉴스 장기임대주택의 요건과 거주용 주택의 요건을 모두 충족한 상태에서 거주용 주택을 매도할 경우 비과세 특례가 있다. 임대주택을 주택 수에서 제외하고 거주

중앙일보

2022.10.29 06:00
네이버, 증권·부동산 서비스 네이버파이낸셜로 양도… 마이데이터 강화 포석

네이버가 24일 이사회를 열고 증권, 부동산 서비스 등을 네이버파이낸셜로 양도하기로 의결했다고 25일 공시했다. 양도가액은 763억원이다. 양도일자는 내년 1월1일이다. 경

중앙일보

2022.10.25 18:22
'오피·생숙' 양도세 희비…입주 직전보다 직후에 세금 더 많다 [김종필의 절세노트]

서울 아파트 전경. 뉴스1 단기보유한 상태에서 매도할 경우 자산별로 적용되는 세율이 다르다. 부동산과 부동산을 취득할 수 있는 권리를 2년 미만 단기간 보유한 상태

중앙일보

2022.10.15 06:00