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이달 말 올해 마지막 시프트 1500여 가구 분양
강남 세곡4, 양천 신정3, 서초 반포 삼호가든1,2차 등 입지 선호도가 높은 지역에서 장기전세주택(시프트)가 이번 달에 공급될 예정에 따라 수요자들의 관심이 뜨겁다. 12월에 공
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[2010 세미래(稅美來)캠페인-전문세무사인터뷰]양도,상속,증여,지방세전문 정영화세무사
요즘 극심한 경기침체로 국내외적인 여건이 어려워지면서 사람들의 고충이 더욱 심해지고 있다. 때문에 개인보유재산에 대해 꼼꼼한 계획을 수립하고 최선의 절세방법에 대한 사람들의 관심이
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[재산 리모델링] 10억 재산 있지만 고정 소득없는 독신 여성…노후가 걱정이다
Q 서울 삼선동에 사는 김모(56)씨는 독신 여성이다. 현재 일정한 직업이 없어 보유 중인 서울 종암동 아파트에서 나오는 월세와 약간의 이자소득으로 생계를 이어가고 있다. 하지만
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[재산 리모델링] 30대 고시준비생인데, 투병 중인 부친의 자산을 어떻게 해야할지
Q 고시생인 김모(32)씨. 서울 상계동 집에서 투병 중인 부친을 간호하면서 부친의 연금으로 가계를 이끌고 있는 실질적인 가장이다. 고시준비에 부친 병수발까지 맡다보니 아직 결혼을
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[재산 리모델링] 물려받은 강남 도곡동 아파트 팔아야 할지, 보유해야 할지
Q: 인천에 살고 있는 김모(39)씨. 맞벌이 부부로 올 10월이면 둘째 아이가 태어나 네 식구가 된다. 부부 합산 연봉이 1억원 가까이 되지만 갚아야 할 빚이 많아 재무상태는 썩
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강남 3구 내년 초 투기지역 제외될 듯
부동산 규제 완화가 속도를 내고 있다. 강만수 기획재정부 장관은 18일 “지금은 세계적으로 부동산 하락 등 자산 디플레를 걱정해야 하는 상황”이라면서 “국토부가 가능한 모든 대책을
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[재산 리모델링] 다주택자인데 … 남편따라 3년간 해외 나갈 거예요
Q: 대구에 사는 40대 전업주부다. 남편은 직장인이고 중학생 딸이 있다. 오는 연말에 남편이 베이징으로 파견을 나가 가족이 3년간 그곳에서 거주할 예정이다. 그래서 현재 살고 있
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[REALESTATE] 재개발 지분 쪼개기 제 발등 찍나
아파트 입주권을 늘리는 ‘지분 쪼개기’는 재개발 사업의 발목을 잡을 것이란 지적이 많다. 서울 시내 노후 지역에 지분 쪼개기를 위한 다세대 신축이 크게 늘었다.박모(45·서울 용산
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[기자블로그] 최연소 양정례 당선자 빚이 10억
이번 제18대 총선에서 최연소 국회의원으로 당선된 친박연대 비례대표 1번 양정례(31) 당선자. 중앙선관위 후보자 명부에 따르면 양 당선자는 “학력 대학원 졸업 석사, 경력 박근혜
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[기자블로그] 최연소 양정례 당선자 빚이 10억
이번 제18대 총선에서 최연소 국회의원으로 당선된 친박연대 비례대표 1번 양정례(31) 당선자. 중앙선관위 후보자 명부에 따르면 양 당선자는 “학력 대학원 졸업 석사, 경력 박근혜
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[REALESTATE] 서울 낡은 단독주택 재개발 규제 확 풀린다
서울의 웬만한 낡은 단독주택가는 대부분 재개발될 것 같다. 서울시는 최근 재개발 요건을 완화하는 도시 및 주거환경정비조례 개정안을 입법예고하고 이르면 7월부터 시행할 계획이다.
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[부동산도우미] 조합원 많으면 재개발 아파트 분양 못 받나요
Q : 서울 재개발 투자를 생각하고 있는데 중개업소에서 자칫 새 아파트를 배정받지 못할 수 있다는 말을 들었습니다. 조합원이 너무 많으면 조합원들에게 돌아갈 전용면적 85㎡ 초과
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공제회, 투자회사로 변신 중
행정공제회 이형규 이사장은 요즘 쏟아지는 ‘청탁’에 골머리를 앓고 있다. 청탁의 내용은 “투자해 달라”는 것이다. 공제회가 각종 돈 되는 사업에 투자해 수익을 거두자 곳곳에서 투자
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[REALESTATE] 재개발 돈 될 줄 알았는데 에궁 …
서울·수도권 재개발 시장에 투자 주의보가 내려졌다. 관리처분(조합원 간 자산 배분) 절차를 진행 중인 사업장을 중심으로 새 아파트를 배정받을 수 있는 지분(보통 낡은 주택)의 감정
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독신노인 月소득 40만원 넘으면 안 돼
73세의 노모를 모시고 사는 최인권(50·서울 관악구)씨는 지난달 기초노령연금을 신청하려는 어머니에게 괜한 일 하지 말라”고 만류했다. 최씨 본인의 소득 때문에 어머니가 자격이
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증여세 줄이는 '부담부증여', 양도세 내야
강석훈 변호사 법무법인 율촌 증여세는 다른 사람에게서 재산을 무상으로 이전받는 경우 그 재산을 받은 수증자(受贈者)가 내는 세금이다. 완전포괄주의 과세제도가 도입됨으로써 2004
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[부동산REALESTATE] 멀쩡한 집 부숴 왜 상가 짓나 했더니 …
서울 강북권 주요 개발 예정 지역에 아파트 입주권을 노린 상가(근린생활시설) 건축이 붐을 이루고 있다. 멀쩡한 단독주택을 허물고 상가를 짓는 경우도 있다. 재개발구역 등에선 아파
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[부동산도우미] 재개발지구에 집·땅·상가가 있는데 …
Q: 서울 마포의 재개발구역에 집과 나대지인 땅, 상가가 있습니다. 재개발로 짓는 새 아파트와 상가를 모두 배정받을 수 있나요. 집이 여러 채여도 입주권은 하나만 나온다는 이야기를
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[부동산REALESTATE] 알쏭달쏭한 아파트 대출·세금 기준 이것 알면 누구나 '박사'
Q:수도권 6억짜리 아파트를 마이너스 옵션으로 5억9000만원에 분양받았는데 대출 제한 받나 A:DTI 40% 규제 대상이다 Q:위 옵션 물품들의 공통점은? A:취득등록세를 내
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[부동산REALESTATE] 재개발 지분 매입 … 조합원 되면 로얄 층·평형 골라 먹는 맛
새 아파트로 내 집을 마련할 계획으로 재개발단지를 분양받으려던 박모(35.서울 성북구 돈암동)씨는 최근 청약을 포기했다. 대신 재개발 지분(새 아파트를 받을 권리)을 구입할지를
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[JERIReport] 집값보다 납세 능력이 보유세 기준돼야
세금을 부과하는 원칙으로 두 가지가 있다. 납세자의 경제능력에 따른 응능원칙과 정부로부터 받는 편익 수준에 따른 응익원칙이다. 소득세는 대표적인 응능원칙 과세다. 소득이 납세자의
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금융자산 상태 종합진단 받아볼까
배우자 및 20대 자녀 3명과 함께 살고 있는 50대 대기업 임원 A씨(강남구 도곡동)는 최근 재테크 문제로 마음 고생을 많이 했다. 2주택 소유자인 그는 지난해말 주택 한 채를
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한은 "가계 채무 부담능력 저하"
한국은행은 올해 상반기 가계의 금융부채가 금융자산이나 소득보다 빠르게 상승해 가계의 채무부담능력 저하가 우려된다고 1일 밝혔다. 이날 한은은 연간 2회 발간하는 '금융안정보고서'를
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결혼이나 노부모 부양 위해 세대 합칠 땐 종부세 합산 과세 2년 유예
결혼이나 노부모 봉양을 위해 세대를 합하는 경우 2년간 종합부동산세의 세대별 합산 과세 대상에서 제외된다. 또 실제 거주하는 주택에 놀이방 시설을 설치한 경우 5년 이상 사업을