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주택·상가 따로 매기는 양도세…상가주택 통째 비과세 되려면? [김종필의 절세 노트]
아래층에 상가 들어서고 위층을 주택으로 쓰는 상가주택. 집과 상가가 함께 들어서 있는 상가주택을 팔면 양도세를 어떻게 매길까. 주택·상가의 양도세가 달라 양도세를 계산하기가 쉽지
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주말부부로 따로 사는데…'양도세 비과세' 안 되나요? [김종필의 절세 노트]
서울 남산에서 바라본 아파트와 주택들. 연합뉴스 양도세를 줄이는 데 거주 요건이 중요한데 근무상 형편으로 거주하지 못하면 어떻게 될까. 1세대 1주택 양도세 비과세 혜택을
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'결혼해서 2주택' 무작정 집 팔 필요는 없어요…비과세의 조건 [김종필의 절세 노트]
신랑·신부가 집을 각각 가지고 있는 상태에서 결혼하면 1세대 2주택이 된다. 2주택 중 어느 주택을 언제까지 처분해야 양도세 비과세가 되는지 또는 처분하지 않으면 보유세를 얼마나
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'부모 봉양위한 합가' 양도세·종부세 감면…만60세 기준일 주의 [김종필의 절세 노트]
서울 남산에서 바라본 주택가. 뉴시스 부모와 자녀가 함께 살고자 할 때 가장 관심을 가지는 부분 중 하나가 세금이다. 특히 양도세와 종부세에 어떤 영향을 미치는지다. 원칙
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양도세 비과세 시가 9억→12억…여야, 완화 합의
1세대 1주택의 양도소득세 비과세 기준금액이 9억원에서 12억원으로 완화될 전망이다. 최근 부동산 가격은 치솟았는데 양도세를 매기는 ‘고가주택’ 기준이 2008년 정한 9억원이라
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고가주택 기준 12억으로…아파트 9억 넘어도 양도세 안낸다
지난 23일 서울의 부동산 중개사무소에 매매·전세 매물 광고가 붙어 있다. 뉴스1 1세대 1주택의 양도소득세 비과세 기준금액이 9억원에서 12억원으로 완화할 전망이다. 최근 부동
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똘똘한 한 채에도 세금 폭탄…'장특 공제'까지 축소하는 與 [뉴스원샷]
━ 손해용 경제정책팀장의 픽: 소득세법 개정안 여당인 더불어민주당이 부동산 '장기보유 특별공제'를 줄이는 방식으로 부동산 세제 개편의 마지막 퍼즐을 맞추려 하고 있다. 2
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종부세 이어 양도세 개정도 기재부 ‘패싱’…與 당론으로 강행
더불어민주당이 세정 당국인 기획재정부와 사전 협의 없이 다주택자 양도소득세 강화를 추진하고 있다. 종합부동산세 부과 대상을 상위 2% 이내로 바꿨을 때와 같은 수순이다. 8일
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다주택기간은 장기보유공제서 제외 추진…2023년 시행
한집에 오래 산 거주자의 양도소득세를 깎아주는 장기보유 특별공제를 축소하겠다던 더불어민주당이 적용 대상을 주택 신규 취득자에 한정하기로 방침을 정했다. 민주당 부동산특별위원회
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2023년부터 다주택자 양도세 폭탄 맞는다
한집에 오래 산 거주자의 양도소득세를 깎아주는 장기보유특별공제를 축소하겠다던 더불어민주당이 적용 대상을 주택 신규 취득자에 한정하기로 방침을 정했다. 민주당 부동산특별위원회
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불로소득 잡겠다던 文정부서 '주택단타' 차익 年2조 넘었다
서울 송파구 공인중개업소의 모습. 뉴스1 주택으로 인한 불로소득을 잡겠다고 공언한 문재인 정부에서 되려 '주택단타'로 발생한 차익이 한해 2조원을 넘겼다는 통계가 나왔다. 잇따른
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[더오래]양도세 때문에 위장전입? 국세청은 알고 있다
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(65) Q 1주택자인 김씨는 분양받은 아파트를 전세로 주고 부모님 댁에서 함께 거주하고 있다. 그러나 향후 주택 양도 시 양도세 비과
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부동산 3년만에 팔아 23조원 차익…‘단타족’ 양도소득 203%↑
매입한 지 3년 안에 부동산을 매도하는 이른바 ‘부동산 단타족(族)’이 챙긴 매매차익이 5년간 총 23조원에 달하는 것으로 나타났다. 매입 부동산을 1~2년 만에 매도하는 ‘초단
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"부동산 '단타족' 5년간 26조 수익···양도소득 2배 이상"
5년간 부동산매매 양도소득이 80% 증가한 가운데 부동산 보유기간이 짧은 ‘단타족’의 수익은 2배 뛴 것으로 나타났다. [연합뉴스] 5년간 부동산매매 양도소득이 80% 증가한 가
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오피스텔 절세 노하우 알면 돈 번다
요즘 오피스텔이 인기다. 총부채상환비율(DTI) 규제로 서울ㆍ수도권 아파트 매매시장이 약세로 돌아서면서 마땅히 투자처를 찾지 못한 시중 자금이 오피스텔 시장으로 흘러들고 있다. 최
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토지투기지역 지정… 서울 성북·서대문구, 경남 진주시
서울 성북구와 서대문구, 경남 진주시 등 세 곳이 토지투기지역으로 지정됐다. 그러나 주택투기지역 후보지에 오른 경북 포항 남구, 토지투기지역 후보지인 인천 동구 및 제주 서귀포시
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청약통장, 은행 정기예금과 금리 비슷 해약률 주춤
이젠 청약통장도 가치를 따져야할 때가 됐다. 국제통화기금 (IMF) 체제 전 만해도 청약통장은 내집마련의 확실한 '보증수표'였다. 오랫동안 청약통장에 가입하면 우선적으로 집을 분양
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세제분야 개편대책 意義.파장
당정협의 결과 종합과세원칙과 함께 기업이나 개인들이 별로 기대도 않던 법인세.양도세등 세제분야의 개편대책이 나온 것은 정부의 원칙과 당의 체면을 모두 살리려는 당정간 타협의 결과다
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세제개편안 문답풀이③양도세 양도차액따라 4단계 중과
-이번 개정으로 양도세율이 누진세율로 바뀌면 세 부담은 현재와 어떻게 달라지나. ▲현행 양도세율은 양도소득금액 (과세표준) 의 크기에 관계없이 보유기간별로 별개의 세율 (2년 미만