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재건축 부담금 확 준다…“20년 보유 1주택자 1.1억→840만원”
정부의 재건축 부담금 규제 완화에 따라 재건축 중인 노후 아파트를 20년 이상 장기 보유한 1가구 1주택자의 부담이 크게 줄어든다. 국토교통부는 재건축 부담금 완화에 대한 세부
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'1.1억→840만원' 재건축 부담금, 최대 90%까지 줄어든다
서울시 노원구의 한 아파트에 재건축 추진 응원 플래카드가 붙어 있다. 뉴스1 정부의 재건축 부담금 규제 완화에 따라 재건축 중인 노후 아파트를 20년 이상 장기 보유한 1가구 1
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공사 중단에 계약 해지도 불사…전국 곳곳서 공사비 갈등
경기 안양시에 위치한 레미콘 공장에 믹서트럭이 줄지어 세워져 있다. 최근 시멘트 업계가 전기요금 인상을 이유로 시멘트 가격 인상을 예고한 가운데 운송료까지 크게 오르면서 레미콘업
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“실거주 의무 없어진다더니” 투자 목적 청약자 멘붕
경기 수원에 자가 아파트에 사는 A씨(35)는 39㎡ 둔촌주공 무순위 청약에 당첨됐다. 계약일이 이달 20일이지만, 계약금을 낼지 결정을 못 내렸다. A씨는 “직장이 수원 쪽이라
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취득세 중과 완화‧실거주 의무 폐지 ‘미완’…시장은 혼란
#경기 수원에 자가 아파트에 사는 A씨(35)는 39㎡ 둔촌주공 무순위 청약에 당첨됐다. 계약일이 이달 20일이지만, 계약금을 낼지 결정을 못 내렸다. A씨는 “직장이 수원 쪽이
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서울 청약 대기자들 “희망고문이 따로 없다”
서울 동대문구 전농동에서 ‘반전세’로 살고 있는 직장인 박모(43)씨는 당초 올해 안에 청약을 받아 집을 마련할 계획이었다. 그런데 시간이 지날수록 조바심이 난다. 서울에서 아파
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서울아파트 분양 85%가 밀렸다…청약대기자 '희망고문' 비명
지난 4월 공사가 중단된 채 한산한 서울 강동구 둔촌주공 재건축 단지의 모습. 이 아파트 분양은 내년으로 미뤄졌다. 뉴스1 서울 동대문구 전농동에서 '반전세'로 사는 직장인 박모
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[이번 주 리뷰] 증시는‘검은 한 주’…북한은‘도발만’, 정치는‘싸움만’(9월26일~1일)
이번 주 주요뉴스 키워드는 #검은 월요일 #검은 수요일 #환율 #대우조선 #현대프리미엄 아울렛 대전점 화재 #한미 해군 연합훈련 #북한 탄도미사일 #‘여자 무솔리니’멜로니 #한국
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다주택 양도세 1년 유예 꺼냈다…'반문 60%' 노리는 이재명
추풍령휴게소 경부고속도로 기념탑 방문한 이재명 후보/연합뉴스 기본소득·국토보유세 공약 유보에 이어 신한울 3·4호기 건설 재개 가능성도 시사한 이재명 더불어민주당 대선 후보가 이
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[시론] 3기 신도시 발표 이후 내년 부동산 시장 어떻게 될까
손재영 건국대 부동산학과 교수 정부가 9·13 부동산대책 발표 당시의 예고대로 3기 신도시 4곳(12만 2000가구) 개발 계획을 발표했다. 다주택자를 응징하면 모든 문제가 풀린
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억대 주방 가구 설치해 재건축부담금 줄이기 꼼수
올해 부활한 초과이익환수제에 따라 재건축 조합에 부과되는 부담금이 곧 윤곽을 드러낸다. 앞서 정부는 시뮬레이션을 통해 조합원당 최고 8억4000만원의 부담금이 나올 수 있다고 예
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억대 수입산 주방가구도 개발비용?...슬그머니 느슨해진 '재건축 초과이익 환수제'
[안장원의 부동산 노트] 강남권 재건축 공사비가 치솟는 가운데 재건축부담금 산정에서 개발비용 제한이 없어졌다. 사진은 강남권 재건축 조감도. 요즘 서울 강남 재건축 조합원이 배
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[안장원의 부동산 노트]재건축 30년, 안전진단 20년...끝나지 않는 재건축과의 전쟁
정부는 정치적 손실을 감수하고 재건축과의 전쟁을 벌이고 있다. 서울 강동구 재건축 공동대책위원회 구성원들이 2일 정부세종청사 국토교통부 입구에서 정부의 재건축 안전진단 기준 정상
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정권 따라 춤추는 재건축 정책, 집값 대책과 분리해야
━ 아파트 안전진단 강화 후폭풍 강남권 아파트 가격은 다주택자 양도세 중과 등 정부의 잇따른 부동산 대책에도 지난해 10월부터 5개월간 7.5% 올랐다. 재건축을 추진하는
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집값 주춤한데 집 사러 다녀 볼까 … 3·4월이 분수령
“설 연휴 이후 3~4월이 올해 부동산 시장의 분수령이 될 것이다.” 부동산 시장 전문가들의 공통된 얘기다. 연초부터 이달 중순까지는 정부와 시장이 기 싸움을 벌인 기간이었다.
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깐깐해진 관리처분 인가 … 떨고 있는 반포주공 재건축
서울 반포동 아크로리버파크(옛 신반포1차) 앞으로 반포주공1단지 124주구(저층 단지)가 보인다. 반포 1단지는 재건축 부담금을 피하기 위해 지난해 말 관리처분계획 인가를 신
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[안장원의 부동산 노트]강남권에 관리처분 '반려' 공포...'8억4000만원 재건축부담금' 대상은?
옛 신반포1차를 재건축한 아크로리버파크 앞으로 재건축초과이익환수제를 피하기 위해 지난해 말 관리처분인가를 신청한 반포주공1단지 1,2,4주구가 보인다. 신반포1차는 2006년 환
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이달만 세번 바뀐 재건축 입장…"반포 또 1억 뛰어, 여긴 난리"
정부 압박에 최근 가격이 내려간 서울 강남구 대치동 은마아파트 전경. "잠실주공5단지는 호가(부르는 값)가 3000만원 내렸어요. 사려고 했던 사람들은 눈치를 보네요."(서울 송
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[안장원의 부동산 노트]집값 얼마 올라야 재건축부담금 8억4000만원 내나...감면 혜택 없는 1주택자들 "억울"
정부는 지난 22일 강남권에 최고 8억4000만원의 재건축부담금을 예고했다. 사진은 2006년 한국감정원의 시뮬레이션 결과1억8000여만원의 부담금이 나올 것으로 예상된 잠실 주
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[단독] “새 공공택지 개발보다 강남 재건축 푸는 게 더 효과”
━ 강남 집값의 역설 똘똘한 한 채에 몰리는 부동산 정부가 안전진단 강화 등을 검토하고 수억원의 부담금을 예고하며 재건축 옥죄기에 나섰다. 지난 22일 서울 강남구의 한
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[단독] 시장 못 읽고 6차례 규제 폭탄 … “강남집 사겠다” 6년래 최고
━ 강남 집값의 역설 똘똘한 한 채에 몰리는 부동산 “정부가 강남 집값을 잡겠다는 건지, 올리겠다는 건지 구별이 되지 않네요.” 한국감정원의 지난달 부동산 통계를 본
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[강남 집값의 역설]"집값, 잡겠다는 건지 올리겠다는 건지"…규제 '엇박자'가 빚은 공급 기근, 과잉 수요
정부의 고강도 규제에도 서울 강남권 아파트가 매물 품귀현상을 보이며 가격이 뛰고 있다. 사진은 강남구 압구정동 일대 아파트. "정부가 집값을 잡겠다는 건지, 올리겠다는 건지 구별
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['강남 집값의 역설] ‘강남·재건축·다주택·투기’ 프레임에 갇혀 시장 잘못 진단... 공급 확대로 시장 숨통 틔워야
정부가 강남 재건축·고가 아파트에 대한 경고 수위를 높이고 있다. 8·2 부동산 대책의 효과를 지켜보자는 신중론에서 강경책으로 선회하는 모양새다. 정부 관계기관 합동 부
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강남 재건축 평균 4억 ‘부담금 폭탄’ … 그럼 집값 잡힐까
정부가 현재 30년인 재건축 연한을 늘리는 방안을 검토하는 등 강남권 재건축아파트에 대한 압박을 강화하고 있다. 사진은 재건축을 추진하는 송파구 잠실 주공 5단지의 모습. [연합