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서울 전셋값 끝없는 추락…잠실 3개월 만에 1억 뚝
서울에 '급전세' 물건이 쏟아지고 있다. 송파 가락동 헬리오시티 인근의 한 공인중개업소. [연합뉴스] 서울 아파트 전셋값이 끝없이 추락하고 있다. 31일 한국감정원
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[안장원의 부동산 노트]19억 아파트 임대수익 800만원 … 집값 조정 신호탄?
강남권 아파트의 집값 대비 전세 수익률이 1%대로 떨어졌다. 낡아 임대료가 저렴한 재건축 추진 단지들은 0.5%를 밑돌기도 한다. 사진은 재건축을 추진하고 있는 송파구 잠실동 주
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1명이 2만3000가구 조사? 실거래가 22억원인데 공시가는 13억원인 까닭.
서울 서초구 반포동 래미안퍼스티지 120동 중간층(15층) 84.9㎥ 형의 올해 공시가격(1월 1일 기준)은 13억3600만원이다. 지난해(11억8400만원)보다 12.8% 올랐
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강남 아파트 보유세 최대 50% 오른다
서울 송파구 잠실주공 5단지 전용면적 76.5㎡형의 공시가격은 지난해 9억2000만원에서 올해 11억5200만원으로 25.2% 올랐다. 지난 1년 새 집값이 3억원가량 오르면서다
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9억 초과 아파트 5만 가구 늘어 … 대치은마 보유세 20% 증가
서울 송파구 잠실엘스 84㎡(이하 전용면적) 아파트는 지난 2~3월에 16억5000만원 안팎에 거래됐다. 1년 사이 4억원 정도 올랐다. 당연히 공시가격도 올랐다. 이 아파트 8
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보유세 얼마나 느나…잠실5단지 평균 270만→397만원, 47% '껑충'
올해 보유세가 지난해 대비 최대 50% 가까이 늘어날 전망인 서울 잠실동 주공5단지. 올해 서울 지역 공동주택 공시가격이 크게 뛰면서 주택 소유자들의 보유세 부담도 커지게 됐다.
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매물 없어 거래절벽 … 잠실 아파트 한 달 새 5000만원 하락
━ 다주택자 양도세 강화 이후 #1. “하루에 2~3통 전화 오는 게 다에요. 그것도 급매물 있는지만 물어보고 끊어요. 매물은 사라졌는데 손님들은 가격이 더 떨어질 것으로
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[안장원의 부동산 노트]고물가 돌발변수로 분양가 상한제 제동?…집값 뛰고 거래 급증했는데
수도권 아파트 견본주택에서 방문객들이 둘러보고 있다. 서울 집값이 크게 오르고 매매거래도 급증하며 민간택지 분양가상한제 여건이 무르익고 있다. 서울 강남구 도곡동 도곡렉슬 아파트
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[월간중앙] 정부가 '강남 집값' 잡을 수 없는 5가지 이유
━ 되풀이되는 부동산 '강남불패' 신화 주거·교육 환경에 재테크까지, 수요 많은데 공급 줄이니 가격 치솟아… 규제보다는 강남 대체 주거지 조성 등 양질의 주택 공급으로 풀
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[천정부지로 뛰는 강남 아파트 둘러 보니] 개포동 재건축 분양권 20억원(전용면적 84㎡) 육박
시장에서 “미쳤다” 소리 나와 … 법원 경매시장도 유독 강남만 후끈 서울 강남의 웬만한 아파트 한 채를 사려면 20억원은 있어야 하는 시대가 됐다. 반포동의 전용면적 84㎡짜
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[안장원의 부동산 노트]'12월의 반란'으로 되살아난 '강남불패'...올해도 승승장구할까
서울 강남권에 공사 중인 아파트. 정부의 온갖 규제에도 강남 집값 상승세가 거침 없다. 올해는 어떨까. 지난해 연말 주택시장에 강남의 반란이 일어났다. 일단 성공한 것 같다.
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매수자 우위 시장 속 서울 재건축만 불꽃
━ 부동산 시장은 “사겠다는 사람은 없고 물건 가격을 낮춰 내놓을지 상담하는 매도자가 늘고 있다. 본격적으로 매수자 우위 시장으로 바뀌었다.” 서울 연희동 인근에서 공
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강남권 재건축 아파트 연일 상승세…규제 전 가격 회복
서울시 도시계획위원회에서 사실상 초고층 재건축사업 승인을 받은 송파구 잠실 주공 5단지. [연합뉴스] 8·2 부동산 대책 이후 하락세를 보이던 서울 강남권 아파트 값이 이달 들어
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[분양 포커스] 빅 브랜드 건설사 3곳 손잡은 초대형 컨소시엄 아파트 단지
성남 산성역 포레스티아 경기 성남시 원도심에 4089가구 규모의 미니 신도시급 컨소시엄 재건축 단지가 나와 주택 수요자의 비상한 관심을 끈다. 사진은 8월 현대산업개발·포스코건
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[분양 포커스] 빅 브랜드 건설사 3곳 손잡은 초대형 컨소시엄 아파트 단지
성남 산성역 포레스티아 경기 성남시 원도심에 4089가구 규모의 미니 신도시급 컨소시엄 재건축 단지가 나와 주택 수요자의 비상한 관심을 끈다. 사진은 8월 현대산업개발·포스코건
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강 보인다고, 같은 아파트값 7억6000만원 차
서울 한강 북쪽 변 강변북로를 앞에 두고 한강과 300m 떨어진 용산구 이촌동 래미안첼리투스 아파트. 지난달 말 발표된 124㎡(이하 전용면적) 공시가격은 가구에 따라 12억210
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한강 조망권 가격이 무려 7억6000만원..,서울 아파트 한 채 평균값보다 비싸
서울 한강 북쪽 변 강변북로를 앞에 두고 한강까지 300m 떨어진 용산구 이촌동 래미안첼리투스 아파트. 지난달 말 발표된 124㎡(이하 전용면적) 공시가격이 가구에 따라 12억21
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“집값 더 오르기 힘들다”…먹구름 낀 강남
집값 상승 기대감이 꺾인 가운데 거래가 크게 줄고 가격이 떨어지며 주택시장에 먹구름이 몰려오고 있다. 11·3대책 등 잇단 악재에 강남권 아파트 값은 이달 들어 하락세로 돌아섰다.
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35층 vs 50층…키높이 갈등 커지는 서울 재건축
‘35층이냐, 50층이냐’서울 재건축·재개발 시장에서 ‘층수 제한’이 뜨거운 감자로 떠올랐다. 사업성을 높이기 위해 최고 층수를 50층으로 높이려는 아파트가 속속 나오고 있지만,
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[커버스토리] 서울은 40대, 강남은 30대
강남 인구 이동 리포트② ▷여기를 누르시면 크게 보실 수 있습니다서울 시민의 평균 나이는 40.2세다. 강남·서초·송파구는 그보다 젊다. 강남구와 송파구 38.8세, 서초구 38.
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[월세 전성시대 열린다] 강남권엔 한 집 건너 월셋집
[이코노미스트] “주변 중개업소 3~4군데를 돌아다녔는데 전셋집을 구하기가 어렵네요. 전셋값이 워낙 비싸서 매달 비용이 부담되더라도 월세라도 계약해야 하나 고민이에요.” 8월 17
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요즘 서울 강남 월세가 대세
12일 오전 서울 서초구 반포동 래미안퍼스티지 아파트 인근의 중개업소. 전셋집을 구하러 온 주부 이모(40·서울 상도동)씨의 표정이 굳어 있었다. 찾는 전셋집은 거의 없고 월세 매
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"LTV 70%로 상향 … 재건축 단지들 혜택 볼 것"
정부의 주택담보인정비율(LTV) 상향 조정 소식이 알려진 15일, 김영호(36·서울 사당동)씨는 아파트를 넓히는 것을 고민하기 시작했다. 부인·아들과 지금 살고 있는 전용 59㎡형
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"그냥 … 거래나 좀 되면 좋겠어"
서울 잠실에서 30년째 부동산 중개소를 운영 중인 김찬경 사장이 손님을 기다리고 있다. 김씨는 “1년에도 몇 번씩 부동산 정책이 바뀌는 건 대단히 잘못된 처사”라고 말했다. [오종