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[2002부동산시장결산] (중)주상복합·토지·상가
올해 부동산 시장에서 주상복합아파트, 토지, 상가 등 수익형 상품은 떠도는 시중자금이 몰려들어 유례없는 인기를 누렸다. 일부 주상복합아파트의 경우 수백대 1의 경쟁률을 기록하며 며
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어설픈 정책 투자자만 곤혹
요즘 주거용 오피스텔 구입자들의 심기가 편하지 않을 것 같다. 1가구 2주택 관련 양도세 부과문제가 아직 명확하게 정리되지 않은데다 공급과잉까지 겹쳐 당초 생각한 만큼 수익 내기
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화장 장려정책 뒷걸음질
서울 서초구 원지동 추모공원 건립사업이 지지부진한 가운데 서울시가 시립납골당 사용 대상과 안치기간을 제한키로 해 화장(火葬)장려 정책을 포기한 것이 아니냐는 논란이 일고 있다.
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수익보장형 부동산 인기
수익보장형 부동산 상품이 새 바람을 일으키고 있다. 수익보장형 상품은 분양업체가 투자용 부동산 상품을 임대해 분양받은 투자자에게 매달(혹은 매년)일정한 수익금을 나눠 주는 것이다
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"땜질처방으로 매도해선 안돼"
정부는 최근 부동산시장 안정을 위해 9·4 및 10·11 부동산안정대책을 발표한 바 있다. 이에 대해 일각에서는 "정부 대책이 양도소득세 강화 등 '땜질식' 단기 처방에 치우쳤다
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주택담보 대출 적정선은 이자가 年수입 30%이내
급등하던 아파트값이 대체로 하락세로 돌아섰지만 내 집을 갖지 못한 서민들은 여전히 불안하다. 오히려 일부 무주택 서민들은 집값이 주춤하고 있는 이때 은행에서 대출이라도 받아 내
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새 투자상품 '서비스드 레지던스' 운영사 마케팅力 재봐야
저금리로 시중에 여윳돈이 여전히 넘쳐나자 이를 노린 부동산 투자상품이 잇따라 나오고 있다. 이런 때일수록 투자자들은 각 상품의 특징을 면밀히 검토한 뒤 투자를 결정해야 손해를 피
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매달 250만원 저축 50세 車씨
▶백미경(하나은행 PB팀장)=많은 사람이 은퇴 후의 생활에 대해 막연한 두려움을 가지고 있다. 柳씨가 은퇴 후의 생활까지 생각하는 것은 그런 면에서 매우 바람직하다. 柳씨는 내년
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대학인접 주거수요 많아 10층짜리 오피스텔 최적
Q.서울 마포구에 2백여평의 땅이 있다. 일부가 도로로 편입되면서 1백7평 정도만 길쭉하게 남게 됐다. 땅값이 비싼 데다 주변 환경이 좋지 않아서인지 팔려고 내놔도 찾는 이가 없다
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'아파트 공화국'의 逆說
서울 남산타워 전망대에서 강남의 아파트단지를 바라보는 일본 관광객들은 두번 놀란다고 한다. 단지의 규모에 놀라고 그 가격에 또 한번 놀란다. 미국에 이민 가 성공한 동포들이 강남
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단독 헐고 너도나도 다세대
서울 강남구 삼성동에 사는 K(38·사업)씨는 최근 대지 82평짜리 단독주택을 허물고 4층짜리 다세대주택을 짓고 있다. 19~25평 규모의 11가구를 만들어 모두 임대분양할 계획
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케이블TV 사업자 큐릭스 : 인터넷 서비스 업고 순항
서울 도봉구에 사는 주부 신모(47)씨는 1년 전부터 시장이나 백화점에 가는 대신 케이블(CA)TV의 홈쇼핑 채널을 통해 각종 물품을 구입하고 있다. 고등학생인 신씨의 딸은 CA
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나이트클럽서 수류탄 폭발
세르비아계와 크로아티아계 이민자 10대들이 즐겨찾던 나이트 클럽. 27명이 다친 오스트리아 나이트클럽 수류탄 폭발 사고에서 경찰이 사건 해결의 실마리를 찾지 못하고 있는 가운데 이
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[지방선거격전지를가다] 구로구청장 : 교육여건 개선 주요 공약으로
부구청장과 구청장으로 한솥밥(1998년 8월~2001년 1월)을 먹었던 한나라당 양대웅(大雄)후보와 3선에 도전하는 민주당 박원철(朴元喆) 현 구청장이 외나무다리에서 맞붙었다.
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[격전지를 가다] 종로구청장 : 낙후 도심 개발이 이슈
전통의 '정치 1번지'로 불려온 종로구의 구청장 선거에는 서울시내 25개 구 가운데 가장 많은 5명의 후보가 출사표를 던지고 득표전에 들어갔다. 역대 지방선거에서 민주당이 강세를
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일산 일반주거지역 땅값 전용주거지 앞질러
저금리로 월세 등을 노린 투자자들이 상가주택에 몰리면서 일산 신도시에서 상가주택을 지을 수 있는 일반주거지역 땅값이 전용주거지역 땅값을 앞질렀다. 현지 부동산업계에 따르면 일산 신
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일산 일반주거지 땅값 전용 주거지역 앞질러
저금리로 월세 등을 노린 투자자들이 상가주택에 몰리면서 일산 신도시에서 상가주택을 지을 수 있는 일반주거지역 땅값이 전용주거지역 땅값을 앞질렀다. 현지 부동산업계에 따르면 일산
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설익은 정책도 서민대책으로
정부가 20일 발표한 서민·중산층 대책은 그동안 해온 정책에다 앞으로 할 정책, 이제 검토 단계에 있는 정책까지 백화점 식으로 망라돼 있다. 그래서 지방선거를 앞둔 선심성 성격이
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분양소식
SR건설㈜은 인천광역시 구월동에서 유럽풍 오피스텔 '노빌리안 3차'2백31실을 26일부터 분양한다. 15,16,23평형으로 분양가는 평당 2백90만~4백20만원이다. 전가구를 남향
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수익률 7%대… 안정파들 선호
50억어치 37초 만에 매진 지난 7일 오전 기업은행 신탁부는 지점과 고객들로부터 걸려오는 전화를 받느라 눈 코 뜰 새가 없었다. 이날 판매한 2개의 부동산신탁펀드가 판매 개시 후
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외국인 임대용 빌라 이젠 중소형이 인기 공급 달려 월세 큰폭 올라
짭짤한 수익을 올리는 틈새 상품으로 자리잡은 외국인 임대용 빌라도 요즘 중소형 평형이 인기다. 이들 평형을 좋아하는 30대 초·중반의 외국인이 늘고 있지만 기존 빌라들이 대형 평
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용산 미군아파트 2개동 6월 착공
주한미군은 용산기지 사우스포스트내 드래곤 힐호텔 옆에 5층짜리 아파트 2개동 60세대분을 이르면 오는 6월 착공할 계획이다. 주한미군은 또 2003년과 2004년 건립분은 대체부지
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지하 없는 상가주택 해볼 만
A.현장은 지하철 7호선이 개통한 뒤 상권이 확대되고 있어 상가주택으로 개발해 봄직하다. 근처에 새 건물이 적고 전세 물건이 많지 않아 임대하기에도 큰 무리가 없어 보인다. 하지만
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[분양 소식] 대덕건설 外
▶대덕건설은 성남시 분당구 야탑동에서 주거형 오피스텔 '노블리치'를 분양한다. 현재 공정률 45%로 9월초 입주하기 때문에 투자회수가 빠른 것이 장점이다. 17,19,26평형으로
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