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지하로 가는 경부간선도로…최대 수혜 아파트는 이곳 유료 전용
윤석열 대통령은 국민의힘 대선후보 시절인 지난해 1월 16일 서울시 정책공약 중 경부고속도로를 지하화하겠다면서 ‘한남IC~양재IC 고속도로 단계적 지하화’를 약속했습니다. 정
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[월간중앙] 청와대와 부동산의 끝없는 연장전
12·16대책 이후 거래 급감… 공급 부족 상승론과 보유세 증가 하락론 맞서 추가 규제 예고 속 재산권 위협받아… 집값 안정 아닌 양극화 심화 우려 부동산과의 전쟁에 이겨서 여권
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[안장원의 부동산 노트]8·2대책에도 안 잡히는 강남 집값, 재건축이 복병?...5만5000가구 '공급 폭탄' 터진다
분양 열풍 뒤 입주 폭탄. 재건축 초과이익 환수제 등의 영향으로 앞으로 강남권에 대규모 주택 공급이 이뤄진다. 강남권의 최근 아파트 견본주택 모습과 내년 입주를 앞둔 단지 전경.
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[안장원의 부동산 노트]강남구·송파구 떨고 있니...서초 빼고 강남서 분양가 상한제 사정권
재건축 단지에 분양가 상한제가 적용되면 분양가가 저렴해져 견본주택 방문객이 더욱 늘어날 것으로 전망된다. 사진은 지난달 말 서울 강동구 '고덕아르테온' 견본주택에서
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[안장원의 부동산 노트]무주택 가점제 늘려도, 강남 로또분양 주인공은 강남 거주자
지난달 방문객으로 북적인 강남권 재건축 아파트 견본주택. 청약가점제 확대 이후 강남권 당첨자가 더 늘었다. 문재인 정부의 주택정책 방향은 집을 두 채 이상 가진 다주택자 압박과
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[안장원의 부동산 노트]"3.3㎡당 5100만원,치솟는 강남 재건축 분양가...건설사는 수천억 적자?
재건축 수주전이 치열한 반포주공1단지 전경(왼쪽)과 현대건설 재건축 투시도(오른쪽 위), GS건설 투시도(아래). 분양가를 제한하는 분양가 상한제가 어른거리는 가운데 재건축 수주
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[8·2부동산대책] 서울·과천 재건축 재개발 분양권도 전매금지
정부가 2일 발표한 주택시장 안정화 방안에는 서울을 중심으로 투기 수요를 전면 차단하는 내용이 총망라됐다. 국토교통부 관계자는 "주택이 투기나 재산 증식의 수단이 될 수 없고 국민
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상승세 옥죄기 규제만으론 어렵다
집값 과열 양상에 정부 ‘정밀타격’ 대책...공급 확대, 강남권 수요 분산책 시급 강남 불패 신화는 역시 쉽사리 깨지지 않았다. 이번엔 재건축이란 날개까지 달았다. 소비·투자·수출
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[강화되는 부동산 규제] 주택시장 ‘유동성 파티’ 끝났다
주택시장에 ‘유동성 파티’가 끝났다. 정부가 주택담보대출에 이어 신규 아파트 중도금 꼭지도 손을 댔다. 이자 부담이 가벼운 저금리 기조 속에서 대출 문을 활짝 열어 유동성으로 주택
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더 싸게,차익은 더 많이…재개발•재건축 분양권 투자 비법
[권영은기자] 서울에서 새 아파트를 구할 수 있는 방법은 사실상 재개발•재건축 아파트를 구입하는 길뿐이다. 새 집을 지을 수 있는 땅이 부족해 기존의 낡은 집(아파트나 주택 등)을
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성수기 아파트 분양 왜 이리 줄었나
[이혜진기자] 가을 성수기인데 아파트 분양 물량이 영 적네.10월에 5만여가구가 분양됐는데 다음달에는 약 2만가구밖에 안된다. 예년 같으면 11,12월 두달 동안 미뤄놓았던 사
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압구정 주민들 초고층 재건축 `시큰둥`
[권영은기자] #. "초고층 개발에 대한 기대감도 어느정도 있었지만 오늘 설명회를 들으니 초고층 재건축을 하느니, 차라리 단지별 재건축으로 선회하거나, 리모델링이 낫다고 생각합니다
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신도시 아파트 왕창 분양--잘 고르면 대박
[박일한기자] 올 상반기 중에 광교 등 주요 신도시 아파트 약 3만가구가 분양될 전망이다. 이들 신규 아파트 중에는 앞으로 시세차익이 큰 곳들도 섞여있다. 더욱이 정부가 임대주
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재건축 투자 수익성은 단독주택 … 사업속도는 아파트가 빨라
단독주택 재건축이 늘면서 아파트와 단독주택의 재건축 수익성을 저울질하는 투자자가 늘고 있다. 사진은 아파트와 단독주택 재건축이 함께 추진되고 있는 서울 강동구 고덕지구. 서울 강
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아파트 vs 단독주택, 재건축 투자성은
서울 강남·강동권(강남·서초·송파·강동구)에서 아파트와 단독주택 재건축 사업이 동시에 진행되는 곳이 많다. 그동안 서울에서는 주로 아파트 재건축이 중심이었지만 지난달 서울시가 최근
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상가투자, 지금이 적기!
서울 신도림과 구로 지역을 중심으로 대대적인 개발이 진행되고 있다. 투자 전문가들 사이에서는 신도림과 구로지역을 비롯한 서울 서남지역이 30년 전 강남지역처럼 향후 지가 상승과 함
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CEO가 추천하는 2008 베스트 단지
자이…내달 용인에 1000가구 천안파크자이도 눈길 GS건설은 올해 전국 14개 사업장에서 아파트 1만1548가구를 분양할 예정이다. 서울·수도권이 9곳이고 대구·부산 등 지방사업지
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수도권 '후분양' 어디를 노려볼까?
본격적인 후분양제 도입을 앞두고 시범적으로 후분양 단지들이 속속 분양을 준비하고 있다. 후분양적용을 받는 공공택지 분양을 비롯해 2007년에는 도시 및 주거환경정비법의 후분양적용을
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수도권 후분양 단지 어디?
본격적인 후분양제 도입을 앞두고 시범적으로 후분양 단지들이 속속 분양을 준비하고 있다. 후분양적용을 받는 공공택지 분양을 비롯해 2007년에는 도시 및 주거환경정비법의 후분양적용을
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서울·인천 마지막 동시분양
정부의 폐지 방침으로 이번이 마지막으로 예상되는 서울과 인천 동시분양 때 알짜 재건축단지들이 많이 나온다. 다음달 19일 시행 예정인 재건축개발이익환수제를 피하기 위해 대거 분양
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판교 대신 강남권 청약할까… 내달 재건축 일반분양분 잇따라
4월에는 분양시장이 확 달아오르게 됐다. 미뤄졌던 서울 강남권 등의 단지들이 대거 분양을 시작하고 주목받을 주상복합아파트들도 잇따라 나올 예정이다. 알짜배기 단지들이 줄지어 나오기
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서울 12차 '쓸쓸한 잔치'
새해 초 청약을 받는 서울 12차 동시분양에 3개 단지 716가구가 일반 분양될 예정이다. 당초 참여하려던 업체들이 청약시장 침체로 분양을 미루면서 12차 물량으론 2000년 이후
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강남 재건축 일반분양…2005년 초 3000가구 쏟아져
내년 초 서울 강남권에는 재건축아파트 일반분양분 3000여가구가 나온다. 이들 아파트는 단지 규모가 큰 데다 저밀도지구에 속한 곳이 많아 입주 후 매머드급 주거단지를 형성하게 된다
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이번엔 강북서 집 장만을
올해 마지막으로 치러지는 서울 11차 동시분양은 '도토리 키재기'가 될 같다. 지역이나 단지 규모 등에서 수요자의 이목을 끌 단지가 많지 않다. 연말에 쏟아질 것으로 예상됐던 알짜