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규제 풍선효과?…주택시장 누르니 땅에 돈 몰린다
검단신도시 조감도 [사진 LH] 지난 6월 LH(한국주택토지공사)가 인천시 검단신도시에서 진행한 일반상업용지 입찰에서 18개 필지가 평균 160%의 낙찰가율(예정가 대비 낙찰가
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땅값도 공시지가로?…분양가상한제의 재건축 ‘이중폭격’
정부가 10월부터 요건을 강화하기로 한 민간택지 분양가상한제 논란이 상한제 가격을 구성하는 땅값으로 번지고 있다. 분양가에 반영하는 땅값을 현행 기준보다 내려가기 때문이다. 상한
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로또 넘어 반값 재건축 나온다…"원가로 택지비 평가" 파장
[안장원의 부동산 노트] 정부는 민간택지 분양가상한제 가격을 산정할 때 땅값 감정평가를 엄격하게 관리하고 감정평가금액을 낮출 방침이다. 사진은 철거 이후 본격적인 공사에 들어가기
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“불로소득 타파” 외친 이재명, 부동산 공시제도 바꾸려는 이유는?
이재명 경기도지사가 핵심 정책 중 하나인 ‘기본소득형 국토보유세’ 도입을 위한 첫 단계로 부동산 공시가격 제도 개선안을 국토교통부에 건의할 계획이라고 밝혔다. 김상선 기자 “우리
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[김우철의 이코노믹스] 정권마다 휘둘리면서 부동산 공시제도 불만 키웠다
━ 말 많은 부동산가격 공시제도 [그래픽=최종윤 yanjj@joongang.co.kr] 전 국토에 걸쳐 3268만건 필지와 1768만채 주택 가격에 대한 전수조사를 매년
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아파트값이 5억 싼데 땅값은 1위…이상한 공시지가
서울 주거지 공시지가 1위, 강남구 대치동 '대치SK뷰'의 모습. [중앙포토] 서울의 주거지역 중 땅값이 가장 비싼 곳은 강남구 대치동 ‘대치SK뷰’ 아파트다. 지
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'고무줄 공시가격' 논란 관련 국토부ㆍ감정원 감사 받는다
김현미 국토교통부 장관. 뉴스1 감사원이 부동산 공시가격 업무 관련 국토교통부와 한국감정원에 대한 감사에 착수한다. 21일 감사원 및 국토부에 따르면 감사원은 부동산 가격공시 및
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[현장에서] 초유의 ‘집값’ 시정 조치…신뢰 잃은 공시가격으로 세금 매기나
지난 1월 정부서울청사에서 단독주택 공시가격 관련 브리핑하는 김현미 장관. [연합뉴스] 17일 오전 10시 정부세종청사 기자간담회 현장. 국토교통부가 지방자치단체장이 결정 및 공
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국토부, 강남·용산 등 8개 구에 ‘공시가 올려라’ 시정조치
서울 빌라와 주택이 밀집한 서울 용산구 한남동 일대 모습.[연합뉴스] “서울시 8개 자치구 개별주택 456가구의 공시가격이 잘못 산정됐다. 바로 잡아라.” 국토교통부가 17일
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[단독] 주택 공시가격 소송전 번졌다
지난 14일 서울 시내의 아파트 단지 [연합뉴스] 부동산 공시가격의 적정성 논란이 형사고소로 번졌다. 한국감정원이 공시제도에 대해 쓴소리를 해온 교수를 명예훼손으로 고소했다.
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못 믿을 단독주택 공시가격…매년 10채 중 1채 산정 오류
단독주택 10채 중 하나꼴로 공시가격 산정 오류가 있었던 것으로 나타났다. 올해 한국감정원의 부실 검증, 국토부의 허술한 감독까지 겹쳐 올해 단독주택 공시가격 산정이 ‘부실 덩어
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"공동주택 공시지가 너무 올랐다" 과천시, 국토부에 하향 조정서 제출
경기 과천시가 2019년도 공동주택 공시가격 안에 대해 "하향 조정이 필요하다"는 내용을 담은 의견서를 국토교통부와 한국감정원에 제출했다. 공시가격이 지난해보다 너무 많이 올라서
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열 채 중 하나꼴로 산정 오류…단독주택 공시가격 '부실 덩어리'
[안장원의 부동산 노트] 올해 개별주택 공시가격에 총체적 부실 의혹이 짙다. 사진은 지난해 197억원에서 올해 279억원으로 오를 예정인 서울 용산구 한남동 이명희 신세계 회장
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[현장에서] 공시가격 들쭉날쭉 국민 피해보는데…국토부·지자체 네 탓만
김현미 국토부 장관이 1월 24일 오후 정부서울청사에서 열린 '2019년 표준단독주택 공시가격에 대한 관계부처 합동 브리핑'을 하고 있다. 최승식 기자 지금까지 이
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'개별 단독주택 공시가격 적정성' 논란에, 국토부 조사 착수
지난달 31일 서울시 용산구 한남동 일대의 주택가 [연합뉴스] 국토교통부가 올해 개별 단독주택 공시가격의 적정성 논란과 관련해 조사에 착수했다고 1일 밝혔다. 전국 단독주택의
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다주택자 증여, 자녀 여럿에 분산하면 세 부담 줄어
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(35) 매매가 위축된 가운데 지난 1월 증여거래 건수는 통계 집계 이래 최대치를 기록했다. [연합뉴스] 국토교통부에 따르면 지난
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[이코노미스트] 2007년 서울 28.5% 상승 기록 깰까
3월 15일부터 공동주택 공시가격안 열람… 지난해 12월 거래 급감 영향 있을 수도 표준 단독주택, 표준지에 이어 공동주택 공시가격 발표가 임박했다. 특히 가격 상위 ‘톱10
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집값 같아도… 단독주택이 아파트보다 증여가액 낮은 이유
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(34) 아파트와 단독주택을 가족에게 증여할 때 증여가액은 당시 '시가'에 의해 정해진다. [연합뉴스] 다주택자인 강
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15일 공동주택 공시가격 '태풍' 온다...올해 서울 상승률 30% 넘을까
[안장원의 부동산 노트] 오는 3월 15일 전국 1300여만 가구의 공동주택 예정 공시가격이 열람에 들어간다. 앞서 발표된 표준 단독주택 등과 마찬가지로 역대 최고 상승률을 보
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강남 부자들 “세금 낼 바엔 차라리 증여”
서울 강남구 주택가의 모습. 올해 강남구의 표준 단독주택 공시가격이 전년보다 35% 오르면서 증여세 등 세금 부담도 커질 것으로 전망된다. [연합뉴스] 중소기업을 경영하는 60대
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강남 부자는 주택 증여 러시…“4월 공시가격 폭탄 맞기 전에 물려주자"
서울 주택 보유자는 올해 단독주택 공시 가격이 급등으로 세금 부담이 늘것으로 보인다. 사진은 서울 평창동 일대의 단독주택 모습. [중앙포토] 중소기업을 운영하는 김 모(66)
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서울 14%, 강남 23% 공시지가 상승…보유세·임대료 뛴다
국토교통부는 올해 1월 1일 기준으로 전국 표준지 50만 필지의 가격을 공개했다. 전국에서 가장 비싼 땅은 서울 명동에 위치한 네이처리퍼블릭(사진) 명동월드점 부지로 공시지가는
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서울 땅값 14% 올랐다…강남·중구는 20% 넘어
지난 11일 서울 중구 명동의 네이처리퍼블릭 명동점 전경. [뉴스1] 올해 전국 50만 필지 표준지 공시지가가 지난해 대비 9.42% 오른다. 서울의 경우 13.87% 오른다.
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[이철호의 퍼스펙티브] 정치로 가린다고 블랙 스완과 회색 코뿔소가 사라지나
━ 위기는 아니라 해도 도처에 불안한 조짐들 지난달 22일 한국은행이 지난해 4분기 성장률 속보치를 발표하자 집권 여당이 흥분에 휩싸였다. 당초 예상(0.6~0.7%)보다