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[안장원의 부동산노트] 올해 집값 19년만에 최고 상승…'꼰대' 대책에 엇나가는 시장
올해 들어 아파트 값이 전국적으로 2002년 이후, 서울에선 2006년 이후 가장 많이 올랐다. 문재인 정부 4년간 역대 최고 수준의 '투기와 전쟁'을 벌였지만 역효과를 봤다.
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[안장원의 부동산노트] 종부세 100만명 시대…납세자 20배 늘며 세금이 ‘벌금’ 됐다
2005년 도입된 종합부동산세가 법에서 명시한 과세 기준인 형평성에 어긋난다는 지적을 받고 있다. 지난 서울·부산시장 재보궐선거 영향으로 여당이 고개를 숙이며 종부세 개편 논의가
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공시가 1000만원 늘었는데 세금 3500만원 증가 날벼락, 왜
공시가격이 아무리 낮은 시골 집이라도 4명 이하가 공동으로 상속받으면 종부세의 경우 각자 주택 수에 포함된다. 양도세는 최대 지분 소유자나 최연장자 주택으로 간주한다. 중앙포토
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세금 구멍 노렸다…법인 명의로 1억 이하 아파트 10채 쇼핑
국토교통부는 지난해 하반기 부동산거래가 급증한 창원·천안·전주·울산·광주 등에서 탈세나 명의신탁 등 불법으로 의심되는 매매사례 244건을 적발했다고 19일 밝혔다. 지난해 12월
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대구 1억미만 아파트 10채 다운계약한 법인…지방 저가주택 실거래 조사해보니
부산의 한 아파트 단지의 모습. 국토부는 지난해 하반기 거래가 급증한 부산진구와 강서구를 포함해 15개 지역을 대상으로 실거래를 조사했다. [중앙포토] 국토교통부는 지난해 하반기
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[더오래]부모 자식 간 주택 거래, 증여냐 저가 양도냐
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(80) Q 2주택자인 허 씨는 고민이 많다. 앞으로 종부세 부담이 갈수록 커진다고 하는데 이미 은퇴해 소득이 없는 허씨로서는 감당할
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집값 양극화…상위 20% 8억 오를 때 하위 20% 115만원 하락
문재인 정부 출범 이후 부동산 자산 양극화가 더욱 심화한 것으로 나타났다. 지난 4년간 서울의 고가 주택 가격은 큰 폭으로 올랐지만, 가격 기준 전국 하위 20%인 주택은 오히려
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서울 상위 20%는 20억 넘었지만 전국 하위 20%는 4년 전보다 하락…집값 양극화 지수 역대급
서울 송파구의 아파트 단지. [뉴스1] 문재인 대통령 취임 이후 약 4년간 서울의 고가 주택 가격은 큰 폭으로 올랐지만, 전국 하위(가격 기준) 20%인 주택은 오히려 집값이
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[월간중앙] 커버 스토리 | 超유동성 파티에 울고 웃는 국민경제
억대 연봉보다 강남 아파트와 삼성전자 주식이 부러운 세상 코로나19 확산이 가속화한 각국의 돈 풀기 정책, 바이든 정부 출범이 기름 부은 격 위험자산에 투자 쏠리고 사회 양극화는
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[경제통] 與가 꺼낸 '1가구 1주택법' 되레 강남 아파트값 오르는 이유
서울 서초구 일대 아파트 모습. 연합뉴스. 문재인 정부의 부동산 규제는 시종일관 다주택자를 겨냥했다. 다주택자에 대한 세율을 높이고 대출 한도를 줄였다. 지난달 24일 더불어민주
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돌고돌아 또 강남…풍선·역풍선 집값
정부가 17일 신규 조정대상지역 36곳을 발표했다. 투기과열지구로 신규 지정된 창원시 의창구를 포함하면 총 37곳이 규제지역으로 추가 지정됐다. 주로 수도권에 집중됐던 규제지역이
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고가주택 누르니 중‧저가주택이 쑥…아파트값 다시 뛴다
아파트값이 다시 꿈틀대고 있다. 전국 아파트값은 물론이고 서울 아파트값까지 다시 상승 폭이 커졌다. 전세난은 인정했지만, 그동안 ‘집값은 잡았다’던 정부의 주장이 무색하게 됐다.
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707개의 분양로또, 역대급 청약광풍 온다
경기도 과천 지식정보타운의 개발 완료 후 모습을 그린 조감도. [사진 과천시] 경기도 과천과 하남의 공공택지에서 아파트 분양의 ‘큰 장’이 열린다. 청약 경쟁률은 높겠지만 청약
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[사설] 재산세 놓고 표 계산…‘부동산 정치’ 꼴불견이다
공시가격 현실화를 통한 보유세 강화안이 발표된 다음 날 정부와 여당이 1주택자의 재산세 부담 완화 방침을 밝혔다. ‘세금 폭탄’에 중산층 민심이 폭발할 기미를 보이자 대책 마련에
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경희궁자이 세금 2배로…‘공시가 증세’ 쇼크 온다
정부가 공동주택·단독주택·토지 등 부동산 공시가격을 대폭 올린다. 이에 따른 세금도 크게 늘 전망이다. 27일 국토교통부는 국토연구원 주관으로 ‘부동산 공시가격 현실화 계획
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경희궁자이 125% 뛴 669만원…집값 누르는 정부의 '세금 폭탄'
사진은 서울 송파, 강남 일대 아파트 단지 모습. 연합뉴스. 정부가 공시가격을 올리기로 하면서, 부동산 보유세(재산세+종합부동산세)가 급격히 오른다. 27일 국토연구원 주관
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목동현대 3년새 56만원→130만원, 1주택자도 보유세 부담 커져
정부와 여당이 실거주 1주택자의 재산세 부담을 낮추는 방안을 검토하고 있다. 다주택자를 겨냥한 ‘보유세 강화’가 실거주 1주택자까지 큰 부담을 안기고 있어서다. 예컨대 서울
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재산세 인하 카드에도 공시가 6억~9억 ‘낀주택’ 세금 급증
서울 강남구 개포동을 비롯한 강남권 아파트 일대. 연합뉴스. 집값을 잡기 위해 고삐를 죄기만 하던 정부가 ‘완화 카드’를 만지고 있다. 실거주 1주택자의 재산세 부담을 낮추는
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[월간중앙] 文 정부 부동산 정책 책임자들의 말(言) 팩트체크
‘신념’과 반대로 집값 오르자 통계 바꾸고 남 탓 일관, 매물 잠김만 심해져 매매·전세값 폭탄 부메랑에 정부는 부동산거래분석원 신설로 맞대응 부동산 투기와의 전쟁을 선포한 문재인
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[단독]'취득세' 너무 올렸나…정부, '빈집, 지방 저가 소형 주택' 중과세 대상서 뺀다
기획재정부는 22일 세제발전심의위원회를 열고 2020년 세법개정안을 발표했다. 지난해 12·16, 올해 6·17, 7·10 부동산 대책을 통해 발표한 종합부동산세·양도소득세 등
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다주택 취득세 중과 대상에 주거용 오피스텔, 아파트 분양권도 합산
취득세 중과 대상 다주택자를 판단할 때 앞으로는 오피스텔과 분양권, 입주권도 주택 수에 포함된다. 29일 행정안전부에 따르면 지난 28일 국회 행정안전위원회는 이런 내용을 포
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[월간중앙] ‘연전연패’ 문재인 정부 부동산 정책의 종착역은?
대책 나올수록 집값 더 뛰어, 토지거래허가제가 호재로 인식되는 지경 민심 돌아서자 공직자 집 팔기 촌극… 유주택자 재산권 침해 법안 남발 집값 불안이 갈수록 심화되자 시장은
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"양도세 80% 물린다" 초강력 징벌 법안 만지작거리는 여권
종합부동산세 이어 양도소득세, 취득세, 재산세까지. 여당과 정부가 부동산 세제 강화 ‘2탄’을 만지작거리고 있다. 7일 오전 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 부동
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코로나에도 바닥친 서울 집값, 대장주는 그새 몸값 8억 뛰었다
집값 어떤 모습 띨까. 올해 들어 아파트 최고 실거래가가 지난 4월 말 73억원이다. 국내 최고가 단지의 하나인 서울 용산구 한남동 한남더힐 240㎡(이하 전용면적)다. 2