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40만가구 분양시장 뒤흔드는 69가구
한해 40만가구 가까이(지난해 기준) 쏟아지는 아파트 분양시장에서 눈에 띄지도 않을 69가구가 소용돌이의 한복판에 서 있다. 서울 강남구 개포동 개포주공3단지를 재건축하는 ‘디에
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[강화되는 부동산 규제] 주택시장 ‘유동성 파티’ 끝났다
주택시장에 ‘유동성 파티’가 끝났다. 정부가 주택담보대출에 이어 신규 아파트 중도금 꼭지도 손을 댔다. 이자 부담이 가벼운 저금리 기조 속에서 대출 문을 활짝 열어 유동성으로 주택
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하반기부터 은행서 주택담보대출 받기 힘들어진다
하반기엔 은행에서 주택담보대출을 받기가 더 힘들어질 전망이다.한국은행이 5일 발표한 ‘금융기관 대출행태 서베이’ 결과에 따르면 3분기 국내은행의 대출 태도는 강화 기조를 이어갈 것
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[하반기 주택시장 어디로] 집값·전셋값 강보합세 보일 듯
하반기 주택시장이 안갯속이다. 악재와 호재가 뒤엉켜 있다. 전반적으로 집값이 보합세로 안정세를 보이면서 지역에 따라 차별화가 심해질 것으로 예상된다. 올 상반기에는 2월부터 수도권
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'1인당 2건, 6억원 이하' 집단대출 규제…강남 재건축 직격탄
지난해부터 달아오른 분양시장 분위기가 과열 양상으로 번지자 정부가 집단대출(중도금대출) 규제에 나섰다. 정부는 다음달 1일부터 집단대출 보증 조건을 강화하기로 했다. 이전까지 별다
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[뉴스분석] 금융위 “집단대출 죄자” 국토부 “주택경기가 우선”
정부가 신규 분양 아파트의 ‘집단대출(중도금대출)’을 두고 고민에 빠졌다. 가계부채의 상당 부분을 차지하는 집단대출이 급증하고 있기 때문이다. 일부 지역에선 분양시장 과열 양상까지
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[사설 속으로] 오늘의 논점 - 한국은행 금리 인하
중앙일보 사상 최저 금리, 더 이상 물러날 곳이 없다 QR코드로 보는 관계기사 한국은행이 어제 기준금리를 인하했다. 1년 만에 연 1.5%에서 1.25%로 0.25%포인트를 내렸다
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돈 빌려 집 사는 20~30대 늘고, 50대 이상은 감소
올해 1분기 주택담보대출을 받아 집을 산 젊은층(20~30대)이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 반면 50대 이상 중장년층의 주담대 잔액은 지난해 말보다 줄어들었다. 국회 정무위원회
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[사설] 분양 시장 과열, 도대체 어쩌자고 손 놓고 있나
아파트 분양 시장이 이상 과열 현상을 보이면서 각종 탈·불법이 판을 치고 있다. 단기 전매와 미등기 전매는 기본이요, 거래금액을 낮춰 양도소득세를 줄이려는 다운계약서가 횡행하고 있
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분양 양극화…일원동 래미안 45대 1, 전국 단지 21%는 청약 미달
달아오른 청약 열기만큼 분양시장 리스크(위험 요소)도 커지고 있다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 전국 민간 아파트 평균 분양가(5월 말 기준)는 3.3㎡당 922만200원으로
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수도권 당첨 1년 뒤 다시 1순위…“재당첨 금지기간 늘려야”
최근 분양시장이 투기판이 된 데는 정부 책임도 크다. 청약 1순위 자격 완화로 밑밥을 던졌고 여신심사 가이드라인에서 집단대출(중도금대출)을 제외하면서 주택 수요를 분양시장으로 몰았
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[슬그머니 올리는 중도금(집단대출) 대출 금리] 애꿎은 아파트 계약자만 ‘골탕’
삼성물산이 최근 서울 개포지구에서 분양한 ‘래미안 루체하임’ 아파트 견본주택을 찾은 주택 수요자들이 아파트 모형을 둘러보고 있다.지난 4월 A은행은 충청권의 한 분양 아파트 중도금
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대출 규제로 지방 주택시장 찬바람
지난달 지방 주택 매매거래량이 지난해보다 크게 줄었다. 5월부터 주택담보대출 규제(여신심사 가이드라인)가 지방으로 확대 적용된 데다 기업 구조조정 영향으로 지역 경기가 위축된 탓이
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요즘 불법전매로 돈 못벌면 바보?
[최현주기자] 지난 주말 오랜만에 지인 심모(39)씨를 만났다. 중소기업에 다니는 그는 ‘월급 만으로는 살 수 없다’며 늘 주식 얘기에 열을 올렸다. 그동안 제법 수익을 냈고 ‘주
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[취재일기] 요즘 불법전매로 돈 못벌면 바보?
최현주경제부문 기자지난 주말 오랜만에 지인 심모(39)씨를 만났다. 중소기업에 다니는 그는 ‘월급 만으로는 살 수 없다’며 늘 주식 얘기에 열을 올렸다. 그동안 제법 수익을 냈고
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전·월세 부담 늘어 빚내 내집 마련…“가계대출 적극 관리를”
기준금리가 사상 최저로 내려가면서 ‘금리 민감도’가 높은 부동산 시장에도 적지 않은 영향을 미칠 것으로 보인다. 수익형 부동산 시장엔 투자자가 몰리고, 전세의 월세 전환엔 가속도가
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[금융 혜택 많은 아파트 살 만할까] 계약금만 내면 준공까지 돈 걱정 없어
5월 문을 연 인천 영종하늘도시 스카이시티자이 견본주택이 방문객으로 북적이고 있다.직장인 이모(36)씨는 6월 초 경기도 용인시 수지구 동천동 동천자이 2차를 분양받을 계획이다.
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가계 빚 증가 속도 줄었다지만…문제는 ‘집단대출’
3월 말 기준 가계 빚 규모가 1223조원에 달하며 사상 최대 행진을 이어갔다. 정부의 여신심사 가이드라인이 시행되면서 증가세가 다소 꺾이긴 했지만 여전히 상승 곡선을 유지하고 있
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보험사 주택대출도 7월부터 돈줄 조인다
처음부터 빚을 나눠 갚도록 하는 은행권의 여신심사 가이드라인이 7월부터 보험사에도 적용된다. 이에 따라 보험사의 주택담보대출 심사가 깐깐해질 전망이다.금융위원회와 금융감독원은 26
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[이젠 반퇴테크] 1억 빌리며 만기상환 선택…이자 1777만원 더 낼건가요
#대기업 중간간부직인 고모(42)씨는 2014년 초 서울 노원구에 있는 전용면적 84㎡ 아파트 매매계약을 체결했다. 고씨는 만기에 일시에 상환하는 방식으로 1억원(금리 3.42%)
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[이젠 반퇴테크] 1억 빌리며 만기상환 선택…이자 1777만원 더 낼건가요
#대기업 중간간부직인 고모(42)씨는 2014년 초 서울 노원구에 있는 전용면적 84㎡ 아파트 매매계약을 체결했다. 고씨는 만기에 일시에 상환하는 방식으로 1억원(금리 3.42%)
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[미리보는오늘] 깔끔함 파는 기업의 깔끔하지 못한 사과
e메일로만 입장을 내놓더니 이제야 직접 사과하겠답니다. 검찰 수사가 본격화되고, 증거인멸 등 불법적인 정황이 속속 세상에 모습을 드러낸 후입니다. 소비자들이 제품 불매 운동을 벌인
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비수도권도 주택대출 땐 초기부터 원리금 상환
2일부터 비수도권 지역의 주택담보대출 심사가 강화된다. 2월 수도권에서 시행된 여신심사 가이드라인이 비수도권으로 확대 적용되기 때문이다.이에 따라 주택구입용으로 담보대출을 받을 땐
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비수도권도 주택대출 땐 초기부터 원리금 상환
2일부터 비수도권 지역의 주택담보대출 심사가 강화된다. 2월 수도권에서 시행된 여신심사 가이드라인이 비수도권으로 확대 적용되기 때문이다.이에 따라 주택구입용으로 담보대출을 받을 땐