-
[안장원의 부동산 노트]한 달 뒤 시행되는 신DTI...내 주택담보대출 어떻게 되나
주택담보대출 문턱을 높인 신DTI가 당초 예정보다 한 달가량 늦은 내년 1월 말 시행될 예정이다. 기준 변화로 담보대출 한도가 크게 달라진다. 정부가 가계부채 억제를 위해 주택담
-
자영업 대출 521조 위험수위 … 가게 목 안 좋으면 돈줄 죈다
지난해 말 기준 자영업자 대출 규모가 520조9000억원으로 집계됐다. 정확한 자영업자 대출 규모가 나온 건 이번이 처음이다. 김용범 금융위원회 부위원장은 22일 KAIST
-
[반퇴시대 재산리모델링] 빚 많은 40대 맞벌이 부부, 재건축 아파트 팔까요
Q. 서울 용산구에 사는 박모(45)씨. 프리랜서로 대기업 간부인 남편과 맞벌이를 하며 네 살배기 딸 아이 하나를 키우고 있다. 전세를 살고 있지만 다가구주택과 재건축 아파트에 투
-
[달라지는 부동산 제도] 집주인 사는 집도 임대주택사업 가능
8월부터 부동산 전자계약 전국으로 확대... 아파트 하자보수 미루면 건설사가 과태료 내야 올 하반기에 집을 사거나 임대차 계약을 할 예정이라면 바뀌는 부동산 제도를 꼼꼼히 살펴야
-
[반퇴시대 재산리모델링] 부동산 자산만 가진 50대 직장인…은퇴 후 임대수입만으로 생활 될까
Q. 퇴직을 5년 앞두고 있는 회사원 정모(51)씨. 은퇴 이후에는 주택임대사업자로 등록해 임대수입으로 생활비를 충당할 생각이다. 그러나 지금보다 줄어들 수입에 비해 고교생인 두
-
[7인의 작가전] 하드고어한 오후 한 시 #7. 딸기의 밤 (1)
그녀는 탁 소리가 나게 책장을 덮었다. 덮었다기보다 던져둔 것에 가까웠다. 스탠드 불빛 아래 한여름의 음영이 사각 형상으로 도드라졌다. 어스름이 내리는 창밖에는 검붉게 착색된 다가
-
담보·신용 낮을 때 요긴한 부동산 P2P대출
서울 신림동에 10세대 규모의 빌라를 지으려고 준비 중인 김기명(61)씨는 공사비 5억원이 부족해 A저축은행을 찾았다. 그러나 전체 건축자금 중 자기자본 비율이 20%가 안 된다는
-
[인기 끄는 ‘집주인 리모델링’ 임대사업] 노후 단독주택의 화려한 부활
낡은 단독·다가구주택 등을 허물거나 비어있는 땅을 활용해 저렴한 임대주택을 지어 공급하는 ‘집주인 리모델링’ 사업이 인기다. 지난해 발표 당시엔 낮은 사업성과 긴 임대기간 등으로
-
신혼 전세대출로 서울서 구할 수 있는 아파트 6%뿐
지난해 12월 10일 정부가 확정한 제3차 저출산·고령사회 계획(2016~2020년)의 핵심은 결혼 지원이다. 이를 위해 신혼부부 전세자금대출(버팀목 대출) 한도를 수도권은 1억원
-
"임대용 다가구 매입" 60대도 주택 구입 가세
서울 노원구에서 전세 살던 김지석(39·회사원)씨는 지난해 가을 3억2000만원을 주고 인근의 전용면적 59㎡형 아파트를 계약했다. 2억2000만원짜리 전셋집이 2년 만에 2억80
-
“2017년 깡통아파트 속출” “수요 늘어 공급 많아진 것”
경기도 용인시 상현동의 일부 아파트 단지와 중개업소 앞에는 ‘초기 분양가의 40% 할인’ 같은 플래카드가 붙어 있다. 용인은 지난 9월 말 현재 ‘준공 후 미분양 주택’이 2784
-
[문유석 판사의 일상有感] 인천의 비극
문유석인천지법 부장판사 필자가 근무하는 인천에 최근 두 비극적인 사건이 있었다. 먼저 7월, 전세로 살던 집이 경매되어 쫓겨날 처지에 놓인 장애인 가장이 아내와 두 아이를 남겨 놓
-
[안장원의 부동산 노트] 매매와 월세 갈림길에 선 전세
2월 16일자에서 필자는 ‘120살 전세, 월세에 밀려 수명 다하나’라는 제목으로 전세의 퇴조에 대해 썼다. 9개월가량 지난 지금 전세는 ‘사망선고’를 받은 듯하다. 임대차시장에
-
[부동산노트] 매매와 월세 갈림길에 선 전세
2월 16일자에서 필자는 ‘120살 전세, 월세에 밀려 수명 다하나’라는 제목으로 전세의 퇴조에 대해 썼다. 9개월가량 지난 지금 전세는 ‘사망선고’를 받은 듯하다. 임대차시장에
-
‘로또’ 기대감에 몰린 위례 ‘묻지마 청약’
[안장원기자] 평균 경쟁률 390대 1, 최고 경쟁률 2746대 1. 정상적인 경쟁률이라고 볼 수 없다. 위례신도시 점포겸용 단독주택지 분양이 ‘불났다’. 시행자인 한국토지
-
전셋값 싼 게 비지떡?
[황정일기자] 수도권 아파트 전셋값 상승 불씨가 연립주택으로 옮겨 붙으면서 연립주택 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 처음으로 60% 선에 올라섰다. 아파트 전셋값 오름세에
-
경매 넘어가도 전세금 떼일 걱정 없고 이자도 싸고
[안장원기자] 내년부터 전세금 마련 걱정을 덜 수 있을 것 같다. 정부가 4·1, 8·28대책 후속조치를 담은 12·3대책에서 내년에 ‘전세금안심대출’을 도입키로 했기 때문이다 이
-
'깡통전세' 보증금 지킨다 … 매달 1만6400원 내면 1억 보장
서울 염창동의 한 아파트(84㎡)에 전세로 살고 있는 A씨는 전세보증금 1억5000만원을 떼일 위기에 놓였다. 집주인이 빌린 돈을 갚지 못해 A씨가 살고 있는 아파트가 법원 경매로
-
은평뉴타운 집 팔아 빚 갚고 여윳돈으로 자녀 변액연금 가입을
서울 동작구에 사는 전업주부 김모(57)씨. 5년째 지방에서 근무 중인 공무원 남편과 사이에 자녀 셋을 두고 있다. 한 달 소득은 630만원이고, 모아 놓은 자산은 빚을 빼면 7억
-
수도권 연립·다세대 경매건수 급증
[조인스랜드 취재팀기자] 올 상반기 빚을 갚지 못해 법원 경매로 넘어간 수도권 서민주택(연립·다세대주택)이 지난해보다 배가량 늘어난 것으로 나타났다. 한국건설산업연구원 허윤경 연구
-
[재산 리모델링] 독신생활하는 46세 공기업 직원, 은퇴 전 현금자산 늘리고 싶다
Q 서울 서대문구에 사는 김모(46)씨. 공기업 직원으로 독신생활을 하고 있다. 앞으로도 결혼할 생각이 없다. 부양해야 할 가족이 없는 것이다. 강동구에 내 집이 있지만 전세를 주
-
함정 많은 단독·다세대주택 전세계약
[황정일기자] 최근 몇 년 새 전셋값이 천정부지로 오르면서 상대적으로 전셋값이 저렴한 다세대·연립주택이나 단독주택으로 눈을 돌리는 세입자가 많다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난해
-
[재산리모델링] 40대 맞벌이 부부, 부동산 비중이 너무 큰 데
Q. 경기도 용인에 거주하는 초등학교 교사인 김모(41)씨. 회사원인 남편과 맞벌이를 하며 자녀 하나를 키우고 있다. 부부 합산 월소득은 860만원. 자산은 임대보증금과 담보대출금
-
[재산 리모델링] 월수입 1060만원, 순자산 7억대 … 맞벌이하는 40대 중소기업 임원
Q. 서울 마포구 사는 정모(44)씨. 중소기업 임원으로 맞벌이를 하는 부인과 사이에 자녀 1명을 두고 있다. 월 가계 수입은 부부 급여 990만원에 임대료 등을 합쳐 1060만원