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강남 재건축 아파트 분양가 낮춘다...'신반포 센트럴자이' 3.3㎡당 4250만원 책정될 듯
'8·2 부동산 대책' 이후 서울 강남권 마수걸이 분양단지인 서초구 잠원동 '신반포 센트럴자이'(신반포 6차 재건축)의 평균 분양가가 시장 예상보다 3.3㎡당 400만원가량 낮아
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20년 주택사업 전문가도 "시장 미쳤다"...10년 전 노무현 정부가 예측?
[안장원의 부동산노트] 주택시장 '이상과열' 분석해보니 “강남 집값 미친 거 아냐?” “하룻밤 새 몇천만원씩 오른대. 지금도 오르고 있을걸.” “작년 분양가가 3.3㎡당 400
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[분양포커스] 임대수익 연간 5000만원 기대, 미군 맞춤형 고급 렌털하우스
평택 파인힐타운 공실 우려가 적고 내국인보다 많은 1∼2년 월세를 한꺼번에 받을 수 있는 미군 대상 렌털하우스가 인기다. 사진은 평택 미군기지 인근의 미군 대상 렌털하우스 단지인
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[분양포커스] 임대수익 연간 5000만원 기대, 미군 맞춤형 고급 렌털하우스
평택 파인힐타운 공실 우려가 적고 내국인보다 많은 1∼2년 월세를 한꺼번에 받을 수 있는 미군 대상 렌털하우스가 인기다. 사진은 평택 미군기지 인근의 미군 대상 렌털하우스 단지인
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'반쪽'된 김수현의 분양가 규제 대못 '상한제'...다시 날 세우나
김수현 청와대 사회수석이 과거 노무현 정부 때 주택시장에 박은 ‘대못’ 중 부러져 반쪽이 된 게 분양가상한제다. 한때 용도 폐기될 제도로 꼽혔으나 지난해 이후 분양시장이 달아오르면
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10년새 10억원 뚝...원조 '하늘 궁전' 타워팰리스의 굴욕
올해 에정 공시가격이 50억원이 넘는 한남더힐 펜트하우스 초고층 고급 아파트 대명사인 타워팰리스. 2002년 서울 도곡동에 들어선 타워팰리스. 국내 초고층 고급 아파트의 대명사로
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'떴다방'까지 등장… 평택 고덕신도시 붐 왜?
지난 12일 자정 청약 당첨자를 발표한 경기도 평택 고덕국제신도시 ‘제일풍경채 센트럴’ 아파트 모델하우스 앞에선 속칭 ‘야시장’이 열렸다. 당첨자와 분양권 전문 투자자 등이 삼삼오
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강남권·과천, 청약 매력 vs 공급 과잉
서울 강남·서초·송파·강동구 등 이른바 ‘강남 4구’와 경기도 과천시. 올해 수도권 분양시장의 ‘태풍의 눈’으로 꼽히는 지역이다. 앞선 분양에서 과열 양상을 보여 정부의 청약 규제
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올해 분양시장 '태풍의 눈' 강남권은 파란불, 강동·과천은 노란불?
서울 강남·서초·송파·강동구 등 이른바 '강남 4구'와 경기도 과천시. 올해 수도권 분양시장 '태풍의 눈'으로 꼽히는 지역들이다. 앞선 분양에서 과열 양상을 보여 정부의 청약 규제
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[분양 포커스] 연간 임대수익 4400만~5000만원 기대, 미군 맞춤형 렌털하우스
평택 파인힐타운 평택 미군기지에서 차로 5분 정도 거리에 있는 미군 대상 렌털하우스 단지인 파인힐타운 전경 사진. 연간 4400만~5000만원의 임대수익이 기대된다.1%대 저금리로
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[분양 포커스] 연간 임대수익 4400만~5000만원 기대, 미군 맞춤형 렌털하우스
평택 파인힐타운 평택 미군기지에서 차로 5분 정도 거리에 있는 미군 대상 렌털하우스 단지인 파인힐타운 전경 사진. 연간 4400만~5000만원의 임대수익이 기대된다.1%대 저금리로
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제동 걸린 재건축 분양 … 과천, 3000만원 못 넘을 듯
지난 1일부터 시행에 들어간 주택도시보증공사(HUG)의 ‘고분양가 사업장 분양보증 처리기준’은 사실상 분양가 상한제나 마찬가지다. 정부가 땅값과 건축비 범위 내에서 가격을 제한하
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[간추린 뉴스] 강남재건축 분양가,주변시세 10% 넘으면 분양 못해
서울 강남 4구(강남·서초·송파·강동구)와 경기도 과천시에서는 재건축·재개발아파트의 분양가가 주변 시세보다 10%를 넘으면 분양이 불가능해진다. 주택도시보증공사(HUG)는 비싼 분
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서울 강남4구와 경기 과천, 고분양가 관리지역 지정
[사진 HUG 제공] 서울 강남 4구와 경기 과천시의 고분양가 책정에 제동이 걸리게 됐다. 31일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 고분양가 사업장 확산을 차단하기 위해
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주변 시세보다 분양가 10% 넘게 비씨면 분양 못한다
분양가를 주변 시세보다 10% 넘게 책정하면 분양하지 못한다. 이에 따라 고분양가 우려가 나오고 있는 경기도 과천시 재건축 아파트 분양가에 제동이 걸릴 전망이다. 주택도시보증공
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수주전 이상 과열 … 재건축 시장 ‘과천 변수’
경기도 과천시 과천 주공 1단지가 대우건설 품으로 들어갔다. 대우건설은 3.3㎡당 3300만원대 분양가 등의 조건을 제시하면서 과천 일대 기존 집값을 자극하고 있다. 연내 일반분
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[분양 포커스] 임대수익 연 4000만원대 유망, 미군 주택과서 월세 미리 지급
평택 파인힐타운저금리 기조가 장기화되면서 임대수익으로 노후를 보내려는 투자자에게 미군 대상 렌털하우스가 큰 인기다. 공실 우려가 적은데다 수백만원대의 월세 1~2년치를 한번에 받을
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[분양 포커스] 임대수익 연 4000만원대 유망, 미군 주택과서 월세 미리 지급
평택 파인힐타운저금리 기조가 장기화되면서 임대수익으로 노후를 보내려는 투자자에게 미군 대상 렌털하우스가 큰 인기다. 공실 우려가 적은데다 수백만원대의 월세 1~2년치를 한번에 받을
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[분양 포커스] 임대수익 연 4400만~5000만원 기대, 미군 부대가 월세 꼬박꼬박
노후를 준비하는 투자자들에게 미군 대상 렌털하우스가 인기다. 내국인보다 훨씬 많은 1~2년치 월세를 한번에 받을 수 있는데다 미군 주택과와 임대계약을 체결하는 만큼 연체 우려가 적
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[분양 포커스] 임대수익 연 4400만~5000만원 기대, 미군 부대가 월세 꼬박꼬박
노후를 준비하는 투자자들에게 미군 대상 렌털하우스가 인기다. 내국인보다 훨씬 많은 1~2년치 월세를 한번에 받을 수 있는데다 미군 주택과와 임대계약을 체결하는 만큼 연체 우려가 적
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[분양 포커스] 월 임대수익 400만원대 기대 미군이 꼬박꼬박 월세 선지급
경기도 평택에 연간 13~15%의 수익률이 기대되는 미군 대상 렌털하우스 단지인 파인힐타운이 나와 인기를 끌고 있다. 사진은 현재 임대가 완료된 평택 파인힐타운 실제 현장.1%대
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[분양 포커스] 월 임대수익 400만원대 기대 미군이 꼬박꼬박 월세 선지급
경기도 평택에 연간 13~15%의 수익률이 기대되는 미군 대상 렌털하우스 단지인 파인힐타운이 나와 인기를 끌고 있다. 사진은 현재 임대가 완료된 평택 파인힐타운 실제 현장.1%대
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[분양 포커스] 미군기지 5분 거리 고급 렌털하우스 … 임대수익 연 5000만원 기대
1%대 저금리로 금융상품의 매력이 감소하고 저성장·고령화가 본격화하면서 미군 대상 렌털하우스인 평택 파인힐타운에 투자자들의 관심이 쏠린다. 연간 13~15%의 실수익률을 기대할 수
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[분양 포커스] 미군기지 5분 거리 고급 렌털하우스 … 임대수익 연 5000만원 기대
1%대 저금리로 금융상품의 매력이 감소하고 저성장·고령화가 본격화하면서 미군 대상 렌털하우스인 평택 파인힐타운에 투자자들의 관심이 쏠린다. 연간 13~15%의 실수익률을 기대할 수