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[안장원의 부동산 노트] 당첨 땐 수억 차익··· 분양가 누르자 '로또 아파트' 탄생
━ "3.3㎡당 1000만원 이상 내려라" 거세지는 분양가 압박...'로또 아파트' 어디서 나오나 과천 주공7-1단지를 재건축하는 과천 센트럴파크 푸르지오 써밋 견본주
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[안장원의 부동산 노트]3.3㎡당 6000만 vs 4000만원...올해 분양시장 판도 가를 분양가 줄다리기 '빅매치'
용산 옛 외인주택 자리에 들어서는 '나인원 한남'이 3.3 ㎡당 6000만원이 넘는 가격을 추진하며 주택도시보증공사와 분양가 줄다리기를 하고 있다. 사진은 투시도.
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[단독] 시장 못 읽고 6차례 규제 폭탄 … “강남집 사겠다” 6년래 최고
━ 강남 집값의 역설 똘똘한 한 채에 몰리는 부동산 “정부가 강남 집값을 잡겠다는 건지, 올리겠다는 건지 구별이 되지 않네요.” 한국감정원의 지난달 부동산 통계를 본
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[강남 집값의 역설]"집값, 잡겠다는 건지 올리겠다는 건지"…규제 '엇박자'가 빚은 공급 기근, 과잉 수요
정부의 고강도 규제에도 서울 강남권 아파트가 매물 품귀현상을 보이며 가격이 뛰고 있다. 사진은 강남구 압구정동 일대 아파트. "정부가 집값을 잡겠다는 건지, 올리겠다는 건지 구별
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정부 때릴수록 강남 세졌다··· 4억 오른 은마, 매물 2개
━ 강남 매물 부족 극심... 4400여 가구 단지에 매물 2개 뿐, 수요 억제보다 공급 늘려야" 강남권 부동산 중개업소. 주인들이 매도를 보류하며 매물을 거둬들이기도 해
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장기보유 물량 풀리는 반포·개포, 강남 집값 잡힐까
10일 오후 서울 서초구 반포동 주공1단지 주변 상가. 동작구로 이어지는 큰 도로를 따라 듬성듬성 있는 부동산 중개업소 앞에 ‘25일부터 장기보유자 매매 가능’이란 문구가 붙어
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[안장원의 부동산 노트]올해도 분양열기 후끈...억대 웃돈 '로또' 아파트 당첨 비결은
각종 규제에도 올해 분양시장에 주택 수요자들이 몰릴 것으로 예상된다. 사진은 연초 문을 열고 분양에 들어간 경기도 남양주시 별내지구 우미린2차 견본주택. 올해 억대 웃돈(프리미엄
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금리 오르고 대출은 막혀 … 부동산 서울 빼곤 흐림
새해 부동산 시장의 전체적인 기상도는 ‘대체로 흐림’이다. 정부의 고강도 규제와 금리 인상 같은 악재로 관망세가 강해지고 수요가 줄 것이란 전망이 많다. 투자 열기도 주춤할 것으
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[월간중앙] ‘복마전 중의 복마전’ 강남재건축 수주전 요지경
건설회사들 ‘쩐의 전쟁’에 조합원 매표(賣票) 행위 극심…“부재자투표 때가 화룡점정, 인증샷 보내 확인 후 입금해줘” 조합원 매표 행위는 자유당 시절의 옛 이야기가 아니다.
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[분양 포커스] 세계적 디자인·조경 회사와 협업, 인공지능 스마트홈 구축
강남의 새로운 랜드마크로 만들겠다는 GS건설의 의지가 담긴 개포 주공4단지 재건축 투시도. GS건설이 서울 강남구 개포 주공 4단지를 강남의 새로운 랜드마크 아파트로 탈바꿈시키기
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3주택자는 ‘강남 알짜’ 자녀에 증여…실수요자, 내년 1분기 급매물 노릴 만
━ 전문가 4인의 ‘다시 짜는 부동산 포트폴리오’ #1. 2005년 무렵 8억 상당의 타워팰리스 228㎡(69평) 2채를 매입한 중소기업 강모(60) 사장은 요즘 고민이
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[안장원의 부동산 노트]강남구·송파구 떨고 있니...서초 빼고 강남서 분양가 상한제 사정권
재건축 단지에 분양가 상한제가 적용되면 분양가가 저렴해져 견본주택 방문객이 더욱 늘어날 것으로 전망된다. 사진은 지난달 말 서울 강동구 '고덕아르테온' 견본주택에서
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[세상 속으로] 난방하고 미세먼지 걸러주고, 집이 알아서 다 하네
━ 인공지능 만나 진화하는 아파트 퇴근 후 차를 타고 아파트 단지에 진입하자 집 난방이 가동된다. 엘리베이터를 타니 내가 사는 층에서 문이 저절로 열린다. 굳이 층수
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재건축·재개발도 5년 재당첨 금지 … 2채 있어도 1채만 분양권 준다
‘8·2 부동산 대책’에서 나온 재건축 규제가 시차를 두고 본격화하고 있다. 법 개정 ‘후속 작업’을 맡은 국회가 법률 개정을 속속 마무리하면서다. 19일 국토교통부에 따르면 2
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[안장원의 부동산 노트]무주택 가점제 늘려도, 강남 로또분양 주인공은 강남 거주자
지난달 방문객으로 북적인 강남권 재건축 아파트 견본주택. 청약가점제 확대 이후 강남권 당첨자가 더 늘었다. 문재인 정부의 주택정책 방향은 집을 두 채 이상 가진 다주택자 압박과
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추석 이후 '분양 큰 장'…"서울선 청약가점 40점 넘어야"
긴 추석 연휴가 끝나면 새 아파트 분양이 다시 본격화한다. 사실상 공급이 중단된 9월 마지막 주 이후 2~3주 만에 분양시장이 제대로 열리는 셈이다. 특히 8·2 부동산 대책 이
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[명품 마이 홈] 풍성한 가을걷이 바쁘다 … 분양하랴, 재건축 따내랴
철 만난 주택건설업계 주택건설업체는 가을만 되면 바쁘다. 아파트 분양의 최대 성수기여서다. 올해는 정부가 대출·세금 등 부동산 관련 규제를 강화한 탓에 예년만 못 하지만,
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재건축 아파트값 들썩이자 세무조사 카드 꺼낸 국세청
70대 가정주부 A씨는 특별한 소득이 없다. 그런데도 서울 잠실주공아파트 5단지를 15억원에 사들였다. 최근 재건축안이 사실상 서울시 심의를 통화하며 가격이 뛰고 있는 곳이다.
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소득없는데 잠실주공 5단지 15억에 사들인 70대...국세청 부동산 탈세에 추가 세무조사
70대 가정주부 A 씨는 특별한 소득이 없다. 그런데도 최근 재건축안이 사실상 서울시의 심의를 통과하며 가격이 뛰고 있는 서울 잠실주공 아파트 5단지를 15억원에 사들였다. 자금
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규제 충격 가셨나…서울 아파트값 8·2 대책 후 첫 상승
8·2 대책 발표 이전 호가(부르는 값)를 회복한 서울 송파구 잠실주공5단지. [중앙포토]8·2 부동산 대책 이후 줄곧 하락하던 서울 아파트값이 6주 만에 상승세로 돌아섰다. 강남
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[미리보는 오늘]김명수 대법원장 후보자 청문보고서 채택 논의 재개
━ 김명수 대법원장 후보자 청문보고서 채택 논의 재개 김명수 대법원장 후보자가 지난 13일 속개된 국회인사청문회에 출석해 질의에 답변하고 있다. 박종근 기자 여야는 김명수 대법원
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전방위 규제에도 '신반포 센트럴자이'에 청약자 몰린 까닭
'평균 청약 경쟁률 168대 1, 최고 510대 1.' '8·2 부동산 대책' 발표 후 서울 강남권에서 처음 분양한 아파트에 청약 수요가 대거 몰려 눈길을 끈다. 주인공은 서울 서
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[분양 포커스] 달터공원을 앞마당 삼은 고품격 주거지
래미안 강남포레스트삼성물산은 이달 서울시 강남구 개포동에 개포시영 재건축 단지인 래미안 강남포레스트(조감도)를 선뵌다. 지상 35층 31개 동, 전용면적 59~136㎡ 2296가구
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[분양 포커스] 달터공원을 앞마당 삼은 고품격 주거지
래미안 강남포레스트삼성물산은 이달 서울시 강남구 개포동에 개포시영 재건축 단지인 래미안 강남포레스트(조감도)를 선뵌다. 지상 35층 31개 동, 전용면적 59~136㎡ 2296가구