IMF체제 이후 줄곧 감소세를 보였던 전국의 건축허가면적이 올들어 공업용을 중심으로 늘어나는 모습을 보이고 있다. 주거용 건축허가면적도 감소폭이 둔화되고 있다. 건축허가면적은 앞으로의 건설경기 동향을 가늠할 수 있는 선행지표로 경기회복에 대한 기대감이 점차 높아지고 있음을 보여준다는 점에서 주목된다.
◇ 증가 추세 = 건설교통부에 따르면 3월 중 전국의 총 건축허가면적은 1백2만6천평으로 지난해 3월 (1백71만3천평)에 비해 29.6% 감소했다. 하지만 이는 지난 2월의 건축허가면적 감소율 50.8%보다 크게 둔화됐다.
특히 공업용 건축허가면적은 12만8천평으로 지난해 3월 (9만4천평)에 비해 36.2%에 이르는 큰 폭의 증가세를 보였다. 공장신축 등 제조업 분야의 공업용 건축허가면적의 증가세가 두드러져 앞으로의 산업활동에 대한 전망을 밝게 하고 있다.
지역별로는 경기도가 전체의 39.2%인 47만3천평으로 가장 많았으며 ▶경남 7만7천평 (6.4%) ▶전북.경북이 각각 7만1천평 (5.8%) 등의 순이다. 서울은 6만9천평으로 강원.전남에 이어 7위를 기록했다.
공업용의 경우 대구 성서공단의 섬유.금속가구 제조업을 비롯, 경기도 이천.광주.양주의 기계.농기구 제조업, 경남 창원.김해의 정밀기계 제조업 등 중소기업의 공장신축 허가가 집중됐다.
반면 대기업은 최근 잇따른 구조조정 여파로 상대적으로 공장신축 허가 등 투자가 거의 이뤄지지 않는 것으로 나타났다.
◇ 원인 및 전망 = 공업용 건축허가면적이 급증한 것은 최근 저금리 추세가 지속되고 있는데다 중소기업 창업에 대해 정부가 세제 등 각종 지원책을 펼치고 있기 때문으로 분석된다.
게다가 부동산경기 회복에 대한 기대감으로 주택구입 수요가 늘고 있는 점도 주거용 건축 허가면적 감소율을 누그러뜨리는 요인으로 작용했다.
건교부 관계자는 "큰 변수가 없는 한 올 하반기까지 건축허가면적 증가추세가 이어질 것" 으로 내다봤다.
이계영 기자
