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양도세 늘어나니 강남 3구 분양권 거래 한달 새 90% 뚝
“분양권이요? 물건이 없어요. 차익의 절반 이상을 세금으로 내야 하는데 누가 팔겠어요.” 5일 서울 송파구 가락동 ‘송파 헬리오시티’(가락시영 재건축) 인근 A공인중개업소 대
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분양권 양도세율 올리자…1월 서울 분양권 거래 70% '뚝'
올해 말 입주 예정인 서울 송파구 가락동 '송파 헬리오시티' 공사 현장. 분양권 양도소득세 강화로 지난달 서울 아파트 분양권 거래량이 급감한 것으로 조사됐다. 5일
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강남 재건축 눌렀더니 … 새 아파트값이 튀네
“잠실주공5단지는 호가(부르는 값)가 3000만원 내렸어요. 사려고 했던 사람들이 눈치를 보네요.”(서울 송파구 잠실동 J공인 대표) “여긴 난리입니다. 래미안 퍼스티지가 일
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이달만 세번 바뀐 재건축 입장…"반포 또 1억 뛰어, 여긴 난리"
정부 압박에 최근 가격이 내려간 서울 강남구 대치동 은마아파트 전경. "잠실주공5단지는 호가(부르는 값)가 3000만원 내렸어요. 사려고 했던 사람들은 눈치를 보네요."(서울 송
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정부 때릴수록 강남 세졌다··· 4억 오른 은마, 매물 2개
━ 강남 매물 부족 극심... 4400여 가구 단지에 매물 2개 뿐, 수요 억제보다 공급 늘려야" 강남권 부동산 중개업소. 주인들이 매도를 보류하며 매물을 거둬들이기도 해
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연말 2억 뛴 집값 ‘강남불패’ 올해도 이어질까
올해 말 입주 예정인 송파구 가락동 헬리오시티 . 1만 가구에 달하는 대단지다. 올해부터 양도세 중과를 앞두고 지난해 말 분양권 전매가 급증했다. [중앙포토] 재건축을 추진 중인
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[안장원의 부동산 노트]'12월의 반란'으로 되살아난 '강남불패'...올해도 승승장구할까
서울 강남권에 공사 중인 아파트. 정부의 온갖 규제에도 강남 집값 상승세가 거침 없다. 올해는 어떨까. 지난해 연말 주택시장에 강남의 반란이 일어났다. 일단 성공한 것 같다.
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컨소시엄 APT, 사업 안정성 높지만 하자 보수는 ‘글쎄’
서울 고덕 래미안힐스테이트 전경. 삼성물산·현대건설이 공동 시공한 컨소시엄 아파트다. [사진 삼성물산] 서울 강동구 상일동에 들어서는 ‘고덕 아르테온’ 아파트. 고덕주공 3단지를
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올해 팔면 1억, 내년 1억 5000만원 … 분양권 양도세 어쩌나
2015년 서울 뉴타운 아파트에 당첨된 김모(43)씨. 계약 후 세금 부담이 적은 2년이 지나 전매해 웃돈을 챙길 생각으로 청약했다. 그동안 분양시장 경기가 좋아 현재 7000만
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[안장원의 부동산 노트]웃돈 3억 분양권에 내년 양도세 5000만원 급증...'피' 노린 투자수요 어쩌나
아파트 청약자 상당수는 분양권 전매 차익을 노린 투자 수요다. 내년분양권 양도세 중과가 시행되면 세금이 크게 늘어난다. 분양권을 언제 처분해야 유리할까. 2015년 서울 뉴타운
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[안장원의 부동산 노트]8·2대책에도 안 잡히는 강남 집값, 재건축이 복병?...5만5000가구 '공급 폭탄' 터진다
분양 열풍 뒤 입주 폭탄. 재건축 초과이익 환수제 등의 영향으로 앞으로 강남권에 대규모 주택 공급이 이뤄진다. 강남권의 최근 아파트 견본주택 모습과 내년 입주를 앞둔 단지 전경.
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블레스티지, 헬리오시티...뜻 모를 ‘외계어’ 넘치는 요즘 아파트 작명법 들여다보니
[김기환의 부동산 읽기] 퀴즈 하나. ‘헬리오시티’가 무엇일까. 서울 송파구 가락동 가락시영아파트를 재건축해 짓는 '헬리오시티' 공사 현장. [중앙포토] 정
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잠실5단지 효과, 송파구 재건축도 속도 높인다
지난 7일 서울 송파구 재건축 아파트의 ‘대장주 ’인 잠실주공5단지를 초고층 아파트로 재건축하는 걸 서울시가 승인했다. 잠실역 사거리 일대 최고 15층 3930가구 아파트를 재건축
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잠실5단지에서 분 재건축 바람… 강남 이어 송파구도 재건축 '속도전'
지난 6일 서울시 재건축 심의를 통과한 서울 송파구 잠실주공5단지. [중앙포토]지난 7일 서울 송파구 재건축 ‘대장주’ 잠실주공5단지를 초고층 아파트로 재건축한다는 뉴스가 나왔다.
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[안장원의 부동산노트]강남 재건축 '7억 로또' 실제 시세차익은?...다주택자 2억만 손에 쥘 듯
정부의 분양가 압박으로 강남권 재건축 단지들에 억대 시세차익을 기대할 수 있는 아파트 분양이 잇따르고 있다. 사진은 서초구 잠원동 신반포센트럴자이 견본주택에 들어가기 위해 길게 줄
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[분양 포커스] 재건축 최대어 반포주공1단지, ‘THE H’타운으로 탈바꿈시킨다
수주전 뛰어든 현대건설현대건설이 건국 이래 최대 규모 재건축 사업인 반포주공1단지 1·2·4주구(이하 반포주공1단지) 수주전에 참여한다고 밝혔다. 반포주공1단지는 1973년 준공한
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싱글, 산업을 접수하다
서울 서초구 반포동에 문을 연 1인 가구 전문 간편식 매장 '롯데 프리지아' 1호점 롯데슈퍼는 17일 서초구 반포동에 냉동식품 전문점 ‘롯데 프리지아’ 1호점을 열었다. 인근
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[8·2 대책 그 후 부동산시장은 어디로] 재건축 시장은 지금 정중동
개포·은마 등 호가 수천만원 내려도 매수세 없어 … 보유세 인상 등 추가 규제 예의주시 문재인 정부의 첫 부동산 대책인 6·19 대책이 ‘옐로카드’라면 8·2 대책은 ‘레드카드’로
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[분양 포커스] 빅 브랜드 건설사 3곳 손잡은 초대형 컨소시엄 아파트 단지
성남 산성역 포레스티아 경기 성남시 원도심에 4089가구 규모의 미니 신도시급 컨소시엄 재건축 단지가 나와 주택 수요자의 비상한 관심을 끈다. 사진은 8월 현대산업개발·포스코건
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[분양 포커스] 빅 브랜드 건설사 3곳 손잡은 초대형 컨소시엄 아파트 단지
성남 산성역 포레스티아 경기 성남시 원도심에 4089가구 규모의 미니 신도시급 컨소시엄 재건축 단지가 나와 주택 수요자의 비상한 관심을 끈다. 사진은 8월 현대산업개발·포스코건
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5000가구 단지에 중학교 못 세워 … 35분 걸어 등교할 판
“10차로 안 건너고 학교 갈 수 있게 해 주세요.” 지난 4일 세종시 정부세종청사 교육부 앞. 시민 50여 명이 이 같은 내용의 손팻말을 들고 집회를 열고 있었다. 이들은 서울
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[단독] 학교 생길줄 알고 집 샀는데 …‘학교총량제’에 발묶인 재건축 단지
신도시와 대규모 아파트 재건축 단지 주민들은 학교 신설을 희망한다. 하지만 교육부는 극히 제한적으로 신설을 허가해 갈등이 일고 있다. 사진 속 학교와 단지는 기사의 특정 내용과는
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아파트 소화불량 시대…올 수요는 27만, 완공은 37만 가구
━ 한국 경제 2017 리스크 올해부터 내년까지 정부가 계획하는 신규 주택수요보다 25만 가구가 많은 아파트가 들어설 예정이다. 공급은 급증하지만 주택경기가 가라앉으면서 수요는
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전매 풀린 열흘간 거래 5건 뿐…웃돈 호가·실거래가 큰 차이
최근 분양권 전매제한이 풀린 서울 강남구 개포동 래미안 블레스티지 조감도. [사진 삼성물산]서울 강남권(강남·서초·송파구) 분양권 시장이 숨 고르기에 들어갔다. 매수세가 줄었고 매