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[안장원의 부동산 노트]다주택자 양도세 이어 종부세도 중과 시대…새로 뜨는 부동산 투자 키워드는
다주택자 종부세 중과에 따라 분양시장에서 인기 단지의 청약 경쟁운 더욱 치열해질 전망이다. 분양가 규제로 가격이 저렴한 데다 무주택자는 분양 받더라도 보유세 부담이 거의 없기 때
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서울 집값 평균 7억 … 내 집 마련, 월급 안 쓰고 다 모아도 11년
직장인 박성일(37·가명)씨는 지난해 7월 서울 마포구 대흥동 전용면적 59㎡(옛 25평) 아파트에 4억원을 주고 전세로 입주했다. 2년마다 재계약이나 이사를 신경 쓰는 게 싫어
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"집값 잡겠다" 정부 말에 전세 택한 그들 "땅 치고 후회"
━ 월급 안 쓰고 11년 모아도 서울 집 못 사 아파트가 밀집한 서울 서초구 일대 전경. 직장인 박성일(37·가명) 씨는 지난해 7월 서울 마포구 대흥동 전용면적 59
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[안장원의 부동산 노트]54억 최고가 vs 10억 뚝···펜트하우스 공시가격 양극화 왜
올해 꼭대기층 저택인 펜트하우스 공시가격이 지난해보다 많게는 10% 이상 올랐다. 세금 부담도 크게 늘어날 전망이다. 서울 뚝섬에 하늘을 향해 치솟은 초고층 아파트인 갤러리아
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가정 꾸리기도 버거운 한국…천명당 혼인 건수 5.2건으로 역대 최저
지난해 혼인 건수가 43년 만에 최저치를 기록했다. 인구 1000명당 혼인 건수를 뜻하는 조혼인율은 가장 낮았다. 혼인 적령 인구 감소와 함께 취업난, 주거비용 증가와 같은 요인
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“애틀랜타·노던버지니아, 아마존 제2사옥 유치 가능성 높아”
애틀랜타와 노던 버지니아가 아마존 제2사옥 유치 가능성이 높은 도시로 꼽혔다.부동산시장 조사기관 질로우가 펄스노믹스LLC와 공동으로 부동산 이코노미스트와 교수 100여 명에게 설문
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[안장원의 부동산 노트]고물가 돌발변수로 분양가 상한제 제동?…집값 뛰고 거래 급증했는데
수도권 아파트 견본주택에서 방문객들이 둘러보고 있다. 서울 집값이 크게 오르고 매매거래도 급증하며 민간택지 분양가상한제 여건이 무르익고 있다. 서울 강남구 도곡동 도곡렉슬 아파트
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최흥식 금감원장 "강남 4구 집값 과열"…은행권 대출 긴급점검
최흥식 금융감독원장 최근 강남 지역의 주택가격이 급등하는 데 대해 금융감독원이 긴급 점검에 나섰다. 최흥식 금융감독원장은 30일 임원회의에서 "서울 강남 4구(강남·서초·송파
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김현아 의원 “ 文정부, 부동산 정책이 아니라 부동산 정치를 한다"
강남 집값이 고공행진이다. 지난해 고강도 8ㆍ2 대책 등 현 정부 들어 6차례 부동산 대책을 냈지만, 시장은 싸늘하고 가격은 폭등하고 있다. 김현아 자유한국당 의원이 24일
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[장원석의 앵그리 2030] ② 직장인 집사려면 25년 "보유세 같은 소리하네"
“한 달이 어떻게 지나갔는지 모르겠다. 구름 위에 올라갔다 온 기분이다. 이제 정신을 좀 차려야겠다.” 직장인 하동현(37) 씨는 지난해 12월 초 비트코인을 샀습니다. 시세가
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[안장원의 부동산 노트]3년새 4억 쑥, 서울 직장인 35년 월급 모아야 강남 아파트 산다...'버블' 아닌가
강남권 아파트 값이 급등하며 다른 지역과 격차가 더욱 벌어지고 있다. 소형 아파트도 10억원을 넘어서 가격 거품 우려도 나온다. 새해 벽두부터 강남권(강남·서초·송파구) 집값 상
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[사설] 집값 양극화만 부채질하는 땜질식 부동산 대책
기획재정부가 어제 30세 이상 무주택자에 대해서는 조정대상지역에서 분양권을 팔아도 양도소득세 중과세를 하지 않겠다는 내용의 세법개정안 시행령을 내놓았다. 또 수도권·광역시·세종시
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[서소문 포럼] J노믹스의 희망고문
김동호 논설위원 새 정부가 들어서면 세상이 달라질 것이란 희망을 품었을 사람들이 많다. 헬조선이란 말이 나올 만한 청년실업과 서울 집값의 고공행진, 정규직과 비정규직의 임금 격차
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KTX 교통 편하지만 투기 몸살 … 절반의 꿈 이룬 ‘드림밸리’
━ 10개 혁신도시 10년의 명암 ⑤ 김천혁신도시 ‘경북드림밸리’ 경북 김천시 율곡동에 조성된 김천혁신도시 전경. [사진 김천시] 지난 1일 대구시를 출발해 경부고속도로를
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논밭 가운데 '아파트 숲' 김천혁신도시…문제는 치솟는 땅값
경북 김천시 율곡동 일원에 조성된 김천혁신도시(경북드림밸리) 전경. [사진 김천시] 지난 1일 대구시를 출발해 경부고속도로를 타고 경북 김천시 방향으로 달렸다. 50여분 뒤
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[안장원의 부동산 노트]민간택지 상한제는 '복불복'...강남 등 서울 13개구 무더기 '후보'
민간택지 분양가 상한제 적용지역이 어떻게 지정될지 강남권 재건축 단지들이 촉각을 곤두세우고 있다. 강남구 개포동에서 아직 분양 전인 아파트 옆에 있는 단지는 이미 분양에 들어가
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[안장원의 부동산 노트]8·2대책에도 안 잡히는 강남 집값, 재건축이 복병?...5만5000가구 '공급 폭탄' 터진다
분양 열풍 뒤 입주 폭탄. 재건축 초과이익 환수제 등의 영향으로 앞으로 강남권에 대규모 주택 공급이 이뤄진다. 강남권의 최근 아파트 견본주택 모습과 내년 입주를 앞둔 단지 전경.
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[안장원의 부동산 노트]평생 집없던 48세 김씨가 청약통장 꺼낸 까닭은...무주택자 분양시장 '습격'하다
서울 신규 분양 아파트의 청약가점제가 확대된 뒤 분양시장에 무주택자들이 크게 늘었다. 사진은 분양 중인 북한산 두산위브2차 견본주택. 서울 서대문구에 사는 김모(48·직장인)씨는
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[안장원의 부동산 노트]분양가 상한제 후보, 서대문·영등포·은평·중랑구가? 강남은?
올해 막판 분양물량이 쏟아지는 가운데 견본주택마다 청약자들로 붐비고 있다. 분양가 상한제가 시행되면 견본주택은 더욱 북적거릴 것으로 전망된다. 서울 강남권 재건축 단지와 강북지역
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[9월 주택시장 분석] LA·OC 집값 2007년 수준 넘었다
지속적인 상승세를 이어온 남가주 지역 주택가격이 마침내 2007년 주택시장 붕괴 직전의 수준까지 도달한 것으로 나타났다. 특히 LA와 오렌지카운티는 는 당시 수준을 넘어선 것으로
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[안장원의 부동산 노트]"3.3㎡당 5100만원,치솟는 강남 재건축 분양가...건설사는 수천억 적자?
재건축 수주전이 치열한 반포주공1단지 전경(왼쪽)과 현대건설 재건축 투시도(오른쪽 위), GS건설 투시도(아래). 분양가를 제한하는 분양가 상한제가 어른거리는 가운데 재건축 수주
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[이정재의 퍼스펙티브] “부동산은 이념이 아닙니다”
━ 종합부동산세 부활하나 정책은 대개 시장과 교감할 때 성공 가능성이 크다. 그 점에서 8·2 부동산 대책은 낙제점에 가깝다. 김현철 청와대 경제보좌관은 “시장 예상의 딱 두 배
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[8·2 대책 그 후 부동산시장은 어디로] 재건축 시장은 지금 정중동
개포·은마 등 호가 수천만원 내려도 매수세 없어 … 보유세 인상 등 추가 규제 예의주시 문재인 정부의 첫 부동산 대책인 6·19 대책이 ‘옐로카드’라면 8·2 대책은 ‘레드카드’로
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靑, 8·2 대책 보완책 검토 시작…“부작용 완화 등 담은 로드맵 9월말 발표”
청와대가 8·2 부동산 대책의 후속 대책 검토에 들어갔다.문재인 대통령은 14일 주재한 청와대 수석·보좌관회의에서 8·2 대책 발표 이후 최근 주택시장 동향과 향후 대응방향에 관한