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[안장원의 부동산 노트]양도·종부세 이어 취득·재산세도 중과하나...다시 다주택자 세금 몰이
주택 양극화 해소와 투기 억제를 위해 다주택자 세제 강화가 다시 거론되고 있다. 정부도 지난 27일 투기지역 확대 등을 발표하면서 세제 개편을 준비 중이라고 밝혔다. 집을 두 채
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[안장원의 부동산 노트]준공 2300가구, 매물은 0 … 거래 블랙홀 빠진 서울 아파트
희소가치 등으로 서울 새 아파트에 주택수요가 몰리고 있다. 사진은 지난해 입주해 소형 아파트가 10억원을 돌파한 종로구 교남동 경희궁자이. 지난 3월 준공해 입주를 시작한 서울
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[안장원의 부동산 노트]강남 분양권 증여로 6000만원 절세하려다 잘못하면 1000만원 더 낸다
디에이치자이개포 조감도. 이 단지 계약자 1600여명 중 절반에 가까운 700여명이 분양권 명의로 부부 공동으로 바꿨다. 지난 3월 역대 최고 ‘로또’로 꼽혀 25대 1의 청약경
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[잉탐] 공직자 주식부자 톱10의 대박 포트폴리오 보니
[잉탐]은 여러분들이 미처 관심 가질 틈이 없는 분야를 중앙일보 디지털콘텐트랩 기자들이 '잉여력 돋게' 탐구해 전해드리는 새 코너입니다. 여러분 안녕하세요. [잉
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[안장원의 부동산 노트] 4월부터 증여에도 '양도세 폭탄' 터진다
지난달 강남권 주택 증여가 역대 최고치를 기록했다. 증여에 '양도세 폭탄'이 다가오고 있다. #3주택 보유자로 서울 강남에 사는 김 모(73) 씨는 지난해 말 강남
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['강남 집값의 역설] ‘강남·재건축·다주택·투기’ 프레임에 갇혀 시장 잘못 진단... 공급 확대로 시장 숨통 틔워야
정부가 강남 재건축·고가 아파트에 대한 경고 수위를 높이고 있다. 8·2 부동산 대책의 효과를 지켜보자는 신중론에서 강경책으로 선회하는 모양새다. 정부 관계기관 합동 부
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[새해 주택시장에 '세금 폭탄' 주의보] 양도세 중과 이어 보유세 인상 카드 만지작
4월 1일부터 다주택자 양도세 중과 9년 만에 재도입 ... 상반기 안에 보유세 개편안 초안 마련 계획 서울 잠실 일대 아파트. 다주택자가 4월부터 강남권을 비롯한 조정대상지역
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재건축 공사하는 동안 살 집은 양도세 없다는데 …
문재인 정부의 다주택자 규제 정책에 따라 주택시장에서 무주택자가 우대를 받게 됐다. 새 아파트 당첨자 선정 기준인 청약가점제 확대, 다주택자 양도세 중과, 주택담보대출 규제 등이
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[안장원의 부동산 노트]재건축 이주비로 집 사면 양도세 없어...다주택자 양도세 중과 '구멍 숭숭'
청약가점제 확대, 양도세 중과, 대출 규제 등으로 주택수 산정 기준에 대한 관심이 높아지고 있다. 주택 판정 여부에 따라 세금 등이 크게 달라진다. 70세 어머니를 모시고 사는
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30세 이상 무주택자, 분양권 팔아도 양도세 중과 안 돼
30세 이상이거나 30세 미만의 기혼 무주택자는 4월 1일 이후 조정대상지역 내 분양권을 팔아도 양도소득세 중과 대상에서 제외된다. 부산 기장군과 세종 조치원읍 등 지역은 다주택
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30세 이상 무주택자, 분양권 팔아도 양도세 중과 안 된다
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[안장원의 부동산 노트]내년부터 양도·상속·증여세 늘지만 효도하고 임대하면 절세
조정대상지역 내 다주택자 주택의 양도세 중과 등 내년부터 부동산 관련 세금이 많이 달라진다. 내년부터 부동산으로 돈 벌기가 더 어려워진다. 집 등을 팔거나 상속·증여로 생기는 재
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[안장원의 부동산 노트]"이제 김 과장 밥 얻어먹기 힘들겠어"...대출 규제 타격으로 샐러리맨 '월세 용돈' 끊길 판
주택대출 제한의 풍선효과로 오피스텔 투자수요가 늘었다. 하지만 부동산 임대업자 대출 제한으로 수익형 부동산 시장도 위축될 전망이다. 수도권에 분양된 오피스텔 견본주택 모습. 얼마
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재건축·재개발도 5년 재당첨 금지 … 2채 있어도 1채만 분양권 준다
‘8·2 부동산 대책’에서 나온 재건축 규제가 시차를 두고 본격화하고 있다. 법 개정 ‘후속 작업’을 맡은 국회가 법률 개정을 속속 마무리하면서다. 19일 국토교통부에 따르면 2
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'엘시티 비리' 핵심 이영복, 법원서 흐느끼며 "부산 시민들에 죄송"
해운대 엘시티(LCT)시행사의 이영복 회장이 지난 2016년 11월 12일 구속돼 부산지검에서 구치소로 이송되고 있다. 송봉근 기자 회삿돈 705억원을 빼돌리거나 가로채고 정관계
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고액 웃돈 분양권 12번 팔고도 세금 400만원만 낸 40대
이동신 국세청 자산과세국장이 9일 정부세종2청사에서 주택가격 급등 지역의 부동산 거래 과정을 분석해 세금 탈루 혐의자에 대한 조사에 착수했다고 밝혔다. 이번 조사 대상자는 총 28
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주택 3채 보유한 20대, 반포 10억대 아파트 또 샀는데 세금은?
#. 20대 A씨는 뚜렷한 소득원이 없다. 그런데도 지난해까지 주택 3채를 보유했고 올 상반기에는 강남 반포에 10억원 상당의 아파트를 추가로 취득했다.#. 40대 B씨는 본인과
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재건축은 물론 재개발까지 전방위 압박, 전국 집값 하락세 이어질 것
━ [긴급 진단] 8·2 부동산 대책 일곱 가지 궁금증 정부의 8·2 부동산 대책에 대해 의견을 나누고 있는 전문가들. 왼쪽부터 정봉주 대표, 김연화 팀장, 양용화 센터장. 김경
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11년새 4억 '서민 로또' 사라지나...올해 끝나는 택지개발 중단, 앞으로는?
[안장원의 부동산 노트] 새 정부서 마감 임박한 부동산 정책 과제- ①신도시 개발 2006년 3월 첫 분양 이후 11년 새 집값이 100%가량 급등해 '신도시 불패론
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서울·부산서 분양권 '단타족' 기승…당첨 후 두 달간 손바뀜이 절반 넘기도
지난 3월 1순위 평균 58대 1의 청약경쟁률을 기록한 부산 해운대구 '롯데캐슬스타' 아파트. 계약이 시작된 지 두 달여 만에 일반분양분 819가구의 57.4%인 470가구가 명의
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아파트 분양권 다운계약은 'UP'...열흘간 462건 적발
분양권 다운계약이 여전히 기승을 부리고 있다. 국토교통부는 서울 강남 재건축단지와 마곡지구, 위례·동탄2신도시, 부산 해운대 등 '모니터링 강화지역' 10여 곳에서 지난달 21일
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[박원갑의 부동산 돋보기] 봄맞이 분양 … 서둘지 말고 알짜 골라야
봄 이사철이 시작되면서 아파트 분양시장에 큰 장이 들어선다. 분양시장에 온기가 돌면서 주택건설업체들이 공급물량을 쏟아내고 있다. 하반기로 갈수록 입주물량이 늘어나고 금리도 오를 가
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[박원갑의 부동산 돋보기] 봄 분양시장 활짝...자금마련 계획부터 세워라
박원갑 부동산전문위원 봄 이사철이 시작되면서 아파트 분양시장에 큰 장이 들어선다. 분양시장의 여건은 그다지 좋지는 않지만 주택건설업체들이 공급물량을 쏟아내고 있다. 하반기로 갈
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11·3대책과 대출금리 직격탄 … ‘해운대 부동산 신화’ 흔들
신시가지인 부산 해운대구 좌동의 한 부동산중개사무소 이모(51)소장은 “작년 말부터 아파트 거래가 거의 끊겼다”며 한숨이었다. 거래가 안 되다 보니 아파트 가격은 2000만~300