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[비즈 프리즘] 부동산 구두 계약, 가계약금 걸었으면 유효
━ 이기형의 돈 안 새는 법 부동산 계약서를 잘못 쓰면 낭패를 볼 수 있다. 계약이 거래와 법률관계의 시작이다. [중앙포토] 돈을 버는 것 못지않게 돈을 지키기도 어렵다.
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[비즈 프리즘]"가계약금만 걸고 말로만 했어도 계약 성립"
부동산 계약서를 잘못 쓰면 낭패를 볼 수 있다. 계약이 거래와 법률관계의 시작이다. 돈을 버는 것 못지않게 돈을 지키기도 어렵다. 힘들게 번 돈을 날리는 주요 원인의 하나가 법률
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[안장원의 부동산 노트] 당첨 땐 수억 차익··· 분양가 누르자 '로또 아파트' 탄생
━ "3.3㎡당 1000만원 이상 내려라" 거세지는 분양가 압박...'로또 아파트' 어디서 나오나 과천 주공7-1단지를 재건축하는 과천 센트럴파크 푸르지오 써밋 견본주
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강남 재건축 눌렀더니 … 새 아파트값이 튀네
“잠실주공5단지는 호가(부르는 값)가 3000만원 내렸어요. 사려고 했던 사람들이 눈치를 보네요.”(서울 송파구 잠실동 J공인 대표) “여긴 난리입니다. 래미안 퍼스티지가 일
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이달만 세번 바뀐 재건축 입장…"반포 또 1억 뛰어, 여긴 난리"
정부 압박에 최근 가격이 내려간 서울 강남구 대치동 은마아파트 전경. "잠실주공5단지는 호가(부르는 값)가 3000만원 내렸어요. 사려고 했던 사람들은 눈치를 보네요."(서울 송
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[안장원의 부동산 노트]올해도 분양열기 후끈...억대 웃돈 '로또' 아파트 당첨 비결은
각종 규제에도 올해 분양시장에 주택 수요자들이 몰릴 것으로 예상된다. 사진은 연초 문을 열고 분양에 들어간 경기도 남양주시 별내지구 우미린2차 견본주택. 올해 억대 웃돈(프리미엄
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[2018년 주요 제도] 1년차 신입사원도 연차 11일 보장
1년차 신입사원도 연차휴가 11일 보장 … 2월부터 법정 최고금리 연 24%로 인하 정부는 새해 부동산 경기 부양보다 주거복지 강화에 주력할 계획이다. 1월 중 신혼부부 전용
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연말 2억 뛴 집값 ‘강남불패’ 올해도 이어질까
올해 말 입주 예정인 송파구 가락동 헬리오시티 . 1만 가구에 달하는 대단지다. 올해부터 양도세 중과를 앞두고 지난해 말 분양권 전매가 급증했다. [중앙포토] 재건축을 추진 중인
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[안장원의 부동산 노트]'12월의 반란'으로 되살아난 '강남불패'...올해도 승승장구할까
서울 강남권에 공사 중인 아파트. 정부의 온갖 규제에도 강남 집값 상승세가 거침 없다. 올해는 어떨까. 지난해 연말 주택시장에 강남의 반란이 일어났다. 일단 성공한 것 같다.
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올해 팔면 1억, 내년 1억 5000만원 … 분양권 양도세 어쩌나
2015년 서울 뉴타운 아파트에 당첨된 김모(43)씨. 계약 후 세금 부담이 적은 2년이 지나 전매해 웃돈을 챙길 생각으로 청약했다. 그동안 분양시장 경기가 좋아 현재 7000만
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[안장원의 부동산 노트]웃돈 3억 분양권에 내년 양도세 5000만원 급증...'피' 노린 투자수요 어쩌나
아파트 청약자 상당수는 분양권 전매 차익을 노린 투자 수요다. 내년분양권 양도세 중과가 시행되면 세금이 크게 늘어난다. 분양권을 언제 처분해야 유리할까. 2015년 서울 뉴타운
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[미리보는 오늘]朴 출당시킨 홍준표, 박정희 탄생 100돌 콘서트에
11월 10일 미리보는 오늘입니다. 위 재생(▶) 버튼을 누르면 음성으로 들으실 수 있습니다. ━ 홍준표 대표가 박정희 탄생 100돌 기념 콘서트에 참석합니다. 자유
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10일부터 부산 등 지방 아파트도 최장 입주 때까지 전매제한…투기수요 식을까
부산 진구에서 분양하는 '서면 아이파크' 견본주택. [사진 현대산업개발] 오는 10일부터 부산 등 지방 부동산 과열 지역에 짓는 아파트를 분양받은 사람은 최장 입주
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[틴틴 경제] 툭하면 나오는 부동산 대책, 왜
Q. 요즘 정부가 공들여 추진하는 정책 중 하나가 부동산 대책이라는 기사를 봤습니다. 정부가 서울 강남의 투기 수요, 집을 2채 이상 가진 ‘다주택자’를 겨냥해 대출은 죄고, 세
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23만명 ‘청약대군’ 몰린 부산 명지신도시 분양권전매 사실로
지난 9월 문을 연 명지 더샵 퍼스트 월드 견본주택에 입장하려는 사람들이 장사진을 이루고 있다.송봉근 기자 지난 9월 ‘명지 더샵 퍼스트 월드’ 아파트 분양 당시 2000년대 이
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[안장원의 부동산 노트]"이제 김 과장 밥 얻어먹기 힘들겠어"...대출 규제 타격으로 샐러리맨 '월세 용돈' 끊길 판
주택대출 제한의 풍선효과로 오피스텔 투자수요가 늘었다. 하지만 부동산 임대업자 대출 제한으로 수익형 부동산 시장도 위축될 전망이다. 수도권에 분양된 오피스텔 견본주택 모습. 얼마
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무주택 가점 확대했더니 … ‘강남권 분양’ 당첨자는 강남 사람
지난달 1순위 평균 168대 1의 청약경쟁률을 기록한 서울 서초구 잠원동 신반포6차 재건축 단지인 신반포센트럴자이. 조합원 몫을 제외한 일반분양분 당첨자 98가구의 거주지를 분석
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[분양 포커스] 광주광역시 신흥 주거타운, 전매 제한 전 마지막 힐스테이트
힐스테이트 연제 현대엔지니어링이 이달 광주광역시 북구 연제동에서 힐스테이트 연제를 분양한다. 분양권 전매 제한을 받지 않는 대형 건설사 브랜드 단지여서 투자자와 실수요자들의 관심
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[분양 포커스] 광주광역시 신흥 주거타운, 전매 제한 전 마지막 힐스테이트
힐스테이트 연제 현대엔지니어링이 이달 광주광역시 북구 연제동에서 힐스테이트 연제를 분양한다. 분양권 전매 제한을 받지 않는 대형 건설사 브랜드 단지여서 투자자와 실수요자들의 관심
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[안장원의 부동산 노트]무주택 가점제 늘려도, 강남 로또분양 주인공은 강남 거주자
지난달 방문객으로 북적인 강남권 재건축 아파트 견본주택. 청약가점제 확대 이후 강남권 당첨자가 더 늘었다. 문재인 정부의 주택정책 방향은 집을 두 채 이상 가진 다주택자 압박과
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[달아오른 청약시장 가보니] “막차타자”… 8·2 효과로 문전성시
규제지역 9월부터 청약 조건 강화 … 투자 열기 이어지긴 어려울 전망 지난 9월 8일 문을 연 다산자이 아이비플레이스 견본주택을 찾은 예비 청약자들이 분양 상담을 받고 있다. /
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아파트만?… 단독주택도 전매금지 강화한다
신축 공사가 한창인 위례신도시 단독주택 전경. [LH]단독주택도 전매 제한을 강화한다. 국토교통부는 택지개발지구 내 단독주택 용지 전매 제한을 강화하는 내용의 ‘택지개발촉진법’
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'돈 되는 곳'은 청약 과열 여전…이번엔 원주 땅 2916대 1
강원도 원주기업도시 전경. [중앙포토]'최고 경쟁률 1만9341대 1, 청약신청금 6999억원.' 지난 13일부터 사흘간 분양한 강원도 원주기업도시 내 점포겸용 단독주택용지의 청약
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[안장원의 부동산노트]강남 재건축 '7억 로또' 실제 시세차익은?...다주택자 2억만 손에 쥘 듯
정부의 분양가 압박으로 강남권 재건축 단지들에 억대 시세차익을 기대할 수 있는 아파트 분양이 잇따르고 있다. 사진은 서초구 잠원동 신반포센트럴자이 견본주택에 들어가기 위해 길게 줄