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[이코노미스트] 민간택지 분양가 상한제 ‘태풍의 눈’
앞으로 기금 대출 상품 심사 까다로워져… 신혼부부 취득세 50% 감면 12월 일몰 정부의 민간 택지 분양가 상한제 적용 검토 소식에 벌써부터 주택 공급 위축에 대한 우려가 커지고
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재건축·재개발 금품공세 땐 시공권 뺏는다
오는 10월부터 재건축ㆍ재개발 구역에서 시공권을 따내기 위해 건설사가 조합원들에게 비싼 선물이나 금품 공세를 벌이는 일이 사실상 사라질 전망이다. 지방자치단체가 이런 건설사를 적
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[안장원의 부동산노트] '다주택' 청와대 수석 집 안 파는 이유...양도세 중과 제외 주택 많다
내년 4월 이후 양도세 중과 시행을 앞두고 다주택자는 중개업소보다 자신의 주택 등기부등본부터 확인해봐야 할 것 같다. 양도제 중과에서 제외되는 주택이 의외로 많기 때문이다. [안장
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[J report] 분양권 전매 제한, 오피스텔 규제 … 국회 문턱 넘을까
“8·2 부동산 대책은 두 바퀴로 굴러갑니다. 정부가 한 쪽이라면 나머지 바퀴는 국회입니다.” 부동산 대책 수립을 주관한 김현미 국토교통부 장관이 24일 본지와 인터뷰에서 한 얘기
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서울·과천 재건축·재개발 조합원도 분양권 못 판다
정부가 2일 발표한 주택시장 안정화 방안에는 투기 수요를 전면 차단하는 내용이 총망라됐다. ‘투기과열지구’로 지정된 서울 전역(25개 구)과 경기도 과천, 세종시에선 재건축 조합원
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[8·2부동산대책] 서울·과천 재건축 재개발 분양권도 전매금지
정부가 2일 발표한 주택시장 안정화 방안에는 서울을 중심으로 투기 수요를 전면 차단하는 내용이 총망라됐다. 국토교통부 관계자는 "주택이 투기나 재산 증식의 수단이 될 수 없고 국민
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11년새 4억 '서민 로또' 사라지나...올해 끝나는 택지개발 중단, 앞으로는?
[안장원의 부동산 노트] 새 정부서 마감 임박한 부동산 정책 과제- ①신도시 개발 2006년 3월 첫 분양 이후 11년 새 집값이 100%가량 급등해 '신도시 불패론
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[관심 커지는 지역주택조합 아파트] 개정안 통과로 주택조합 투명성 높아져
서희건설이 지난 4월 분양한 울산시 북구 산하동의 강동서희스타힐스. 최근 저렴한 내 집 마련을 위한 지역주택조합 아파트에 대한 관심이 커지고 있다.지난 11월 17일 국회 본회의에
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[분양 포커스] 길동역·고덕역·천호대로 가까워 개발 기대감 부푼 그린벨트
한국산업개발이 서울 둔촌동에 판매 중인 토지. 소규모 단절 토지로 그린벨트 해제가 기대된다.개발제한구역(그린벨트)에 대한 규제가 완화되면서 투자자들의 관심이 커지고 있다. 정부는
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시민 위한 공공미술 제 자리 찾아주자
김영중의 공공미술 ‘생산’, 대한민국역사박물관 벽면. 우리가 의식하지 못하는 새 사라져버리는 문화유산이나 건축물이 늘어난다. 도시 재개발이나 노후 주택의 증·개축이 새로운 반달리
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[뉴스위크]주차장이 사라진다
미국 플로리다주 올랜도의 ‘디즈니월드’ 테마공원 엡콧 센터에 딸린 주차장은 미국에서도 가장 넓다. 면적 65만㎡로 미식축구장 122개 크기이며 차량 1만2000대를 세울 수 있다.
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서울 재개발 단지에 쇼핑몰 들어서나…국토부, 재개발 용도제한 폐지
앞으로 뉴타운 등 재개발 사업지에도 쇼핑몰이나 지식산업센터(옛 아파트형공장)를 지을 수 있게 된다. 수지증축 리모델링의 주민동의 요건도 재건축 수준으로 완화된다.국토교통부는 27일
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봄바람 뜨거운 분양시장, 12만 가구 주인 찾는다
새해 분양시장이 다음달 본격적으로 열린다. 관련 업계와 부동산114에 따르면 다음달에만 5만8000여 가구가 쏟아진다. 4월과 5월에도 각각 3만2600여 가구, 3만4000여 가
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부동산 규제완화 속도 기대 이하라는데 왜지?
[안장원기자] 지난해 말 대표적인 주택 규제 완화 법안인 ‘부동산 3법’이 국회를 통과했다. 분양가 상한제를 담은 주택법, 재건축 부담금을 다룬 재건축 초과이익 환수법, 재건축 관
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호재 쏟아질 강남권이 변수 … 불확실성 짙어 ‘불안한 기대’
관련기사 위례 등 인기 신도시, 강남권 재건축 아파트 풍성 새해 부동산 시장의 표정이 지난해 연초와 닮은꼴이다. 둘 다 3개월 전 정부의 대폭적인 규제 완화 정책 발표 이후 웃음
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새 해 부동산 시장 전망
새해 부동산 시장의 표정이 지난해 연초와 닮은꼴이다. 둘 다 3개월 전 정부의 대폭적인 규제 완화 정책 발표 이후 웃음이 활짝 피었다가 국회에서 관련 법안 처리가 발목 잡히면서 시
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박원순 "역시 챙겨주는 건 당밖에 없었다"
박원순 서울시장(왼쪽)이 24일 새정치민주연합 비상대책위원회의에 ‘일일비대위원’으로 참석했다. 오른쪽은 문희상 비대위원장. [김성룡 기자]박원순 서울시장이 새정치민주연합의 ‘하루짜
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부동산 '3법 합의' 건설주 급등…부동산 시장 온기
여당과 야당이 ‘부동산 3법’ 처리에 합의했다는 소식에 현대산업개발의 주가가 급등하고 있다. 24일 오전 11시11분 현재 현대산업개발은 전날보다 6.70% 오른 4만550원에 거
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빨리 찾아온 주택시장 한파…‘3대 쟁점 법안’ 통과한다고 햇볕 들까?
[황정일기자] 서울 재건축 시장을 중심으로 주택시장이 또다시 얼어 붙고 있다. 재건축 단지들은 추격 매수세가 붙지 않으면서 매도 호가(부르는 값) 내림세가 뚜렷하다. 일반 아파트
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[단독 인터뷰] 마스조에 요이치 도쿄도지사 "아베 총리, 일본 내 혐한 움직임에 국가 차원의 대책 마련할 것"
7월 23일 서울을 방문한 마스조에 요이치 도쿄도지사는 청와대로 박근혜 대통령을 예방해 양국 관계 정상화를 원하는 일본 아베 총리의 메시지를 전달했다. 7월 25일, 아베 신조(安
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재개발 1년 내내 '한겨울'…재건축은 강남만 '봄날'
[황의영기자] 올해 부동산시장에서 재개발·재건축은 희비가 엇갈렸다. 재개발 시장은 지난해에 이어 지지부진한 흐름을 이어간 반면 재건축 시장은 서울 강남권 단지를 중심으로 살아나는
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집 1채 가진 조합원, 2채 분양 가능 … 재건축 숨통 트인다
서울 신림동의 한 단독주택(189㎡)에 살고 있는 A씨. 그는 나중에 집이 재건축에 들어가면 아파트 두 채를 받는 방법을 고민해봤다. 지금보다 작은 집에 살더라도 나머지 한 채는
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정부가 손 놓은 매몰비용…주민들만 피해
[황정일기자] 매몰비용 처리 방안이 마련되지 않아 조합설립인가 이후 정비구역을 해제한 재개발·재건축 사업지가 혼란에 빠졌다. 인천에선 시공사가 조합임원을 상대로, 조합임원은 조합
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"2년 안에 정책 뿌리 못 내려 … 한 번 더 하는 걸 허용하시겠죠"
박원순 서울시장은 “내년 초 종로·중구 등에 공공자전거 3000대를 비치할 생각”이라고 밝혔다. 논란이 되는 경전철 사업에 대해선 “대중교통 취약 지역의 숨통을 열어 줄 것”이라고