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공짜 새 아파트에 3억 넘는 환급금까지…과천 재건축 '로또'는 어디로
[안장원의 부동산 노트] 과천주공1단지를 재건축하는 과천푸르지오써밋 견본주택. 분양가가 앞서 분양한 단지들보다 많이 비싸고 과천지식정보타운이 훨씬 저렴한 가격에 분양을 시작할 예
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분양가상한제 앞두고 서울 재건축·재개발 10만가구 '공급 딜레마'
[안장원의 부동산 노트] 서울 강동구 상일동 옛 주공7단지를 재건축해 내년 초 입주 예정인 고덕롯데캐슬베네루체. 민간택지 분양가상한제를 앞두고 재건축 추진 단지들이 긴장하고 있다
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1990년 같은 5800만원 일산·분당 아파트…지금은 5억·8억3000만원 천양지차
[안장원의 부동산 노트] 2000년 12월 일산과 분당을 소개한 중앙일보 기사. 이때까지만 해도 일산과 분당 아파트값이 크게 차이 나지 않았다. 일산 W와 분당 K. 1기 신도
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신도시 추가된 경기도 공급과잉 우려
7일 3기 신도시로 지정된 '부천 대장' 일대 전경 [뉴스1] 정부의 기습적인 '3기 신도시' 3차 발표로 주택 가격 하락세가 계속될 전망이다. 박원갑 KB국민
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'절세의 달인' 최정호···세금 4억8000만원 어떻게 절감?
[안장원의 부동산 노트] 최정호 국토부 장관 후보자가 분양받은 세종시 캐슬앤파밀리에 디아트 아파트. 세종시 분양시장에서 가장 많은 청약 인기를 끈 단지다. 최 후보자는 28층
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빈집 106만호···입주자와 같이 늙어가는 신도시 아파트
━ [더,오래] 손웅익의 작은집이야기(21) 전국적으로 빈집이 106만호가 넘는다는 통계다. 전국의 주택 수가 2000만여 호에 미치지 못하는데, 빈집이 이 정도라니 놀랍
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강남 접근성이 갈랐다…2기 신도시 집값 명암
서울 강남권 주택 수요를 흡수할 수 있을까. 주택 수요를 흡수한다고 해도 베드타운으로 전락하는 건 아닐까. 혹시 미분양 아파트의 무덤이 되지는 않을까. 정부가 지난해 말 내놓은
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[시론] 3기 신도시 발표 이후 내년 부동산 시장 어떻게 될까
손재영 건국대 부동산학과 교수 정부가 9·13 부동산대책 발표 당시의 예고대로 3기 신도시 4곳(12만 2000가구) 개발 계획을 발표했다. 다주택자를 응징하면 모든 문제가 풀린
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재건축 규제 반사이익 본다더니…리모델링 착공 ‘0’ 왜
기대와 달리 실제 리모델링 진척은 없는 분당 아파트단지 전경. 아파트 리모델링 현장이 아우성치고 있다. 정부의 재건축 규제 강화로 주목받았지만 꽉 막힌 행정 체계 탓에 실제 사업
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"새 아파트 어디 있나요"…1기 신도시 새집 갈증
경기도 고양시 일산신도시 주변에서 개발 중인 식사지구 전경. 이달 식사2지구 A2블록에서 GS건설이 '일산자이 3차' 아파트 1333가구를 분양할 예정이다. 서울역
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신도시 실제 입주까지 7~8년 걸려 집값 잡기 역부족
━ [SPECIAL REPORT] 9·21 부동산 공급 대책 ‘반쪽짜리 공급 대책이다.’ 상당수 부동산 전문가의 이번 주택공급 대책에 대한 평가다. 시장에 처음으로 공
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3기 신도시 후보지, 광명시흥·하남감북 지구 등 거론
━ [SPECIAL REPORT] 9·21 부동산 공급 대책 정부가 서울 중심의 집값 과열을 잡기 위해 ‘신도시 개발’이라는 강공책을 꺼내들었다. 서울 접근성이 좋은 택지
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[안장원의 부동산 노트]은마 174, 잠실5단지 97, 분당 2000...임대 등록 많은 단지가 돈 되는 아파트
잠실 일대에 임대주택으로 등록된 아파트가 많다. 임대주택으로 등록하면 임대료 인상 제한 등의 규제를 받는 대신 종합부동산세 등 각종 세제 혜택이 주어진다. 5층짜리 낡은 주공 아
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반포 새 아파트 매매가 3.3㎡당 8000만원 … 지방은 미분양 5만여 가구
━ 재건축 규제로 부동산 양극화 심화 그래픽=이정권 기자 gaga@joongang.co.kr “안전진단 기준이 강화되자 아파트를 얼마에 팔 수 있는지, 지금 파는 게 좋은
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분당 집값 1억 뛸 때 일산은 뚝, 왜
경기도 성남시 분당구 서현동 ‘삼성·한신아파트’ 전용면적 84㎡는 이달 중순 9억5000만원에 거래됐다. 8·2 부동산 대책 발표 전인 지난해 7월 말 실거래가(8억1500만원)
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분당 집값 1억원 뛸 동안 1500만원 떨어진 일산···왜?
경기도 성남 분당 집값이 지난 7개월 새 평균 10% 올랐다. 사진은 분당의 아파트 밀집지역. [중앙포토] 경기도 성남시 분당구 서현동 '삼성·한신아파트' 전용면적 84㎡는 이달
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"중산층만 더 어려워진다"··· 文정부 부동산정책 평점 C
‘실수요자가 중심이 되는 시장’. 문재인 정부 부동산 정책의 핵심 어젠다다. 투기를 막고 집값을 안정시켜 실수요자들이 부담 없이 집을 사고팔 수 있게 하겠다는 것이다. 방향이 맞
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신반포 한신 1년새 6억 올라···지역으론 세종시 1위
━ 올해 세종시 아파트값 11%로 전국에서 가장 많이 올라 세종시에서 1가구당 10억원 이상 거래되는 아파트 단지. 정부청사 근처에 있으면서 호수가 앞에 있어 위치와
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[J report] 헌 집 고쳐 새집으로 … 리모델링 마법, 재건축 못잖네
쌍용건설이 최근 리모델링 사업을 수주한 서울 성동구 옥수극동아파트의 리모델링 후 조감도. 기존 지하 1층~지상 15층 8개동 900가구가 지하 5층~지상18층 8개동 1035가구로
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웃는 분당, 우는 노원 … 희비 엇갈린 수도권 주택시장
━ 8·2 대책 한 달 ‘8·2 대책’이 발표된 지 한 달이 지나면서 서울 노원구와 경기 성남시 분당구 주택 시장이 서로 엇갈린 양상을 띠고 있다. 노원구가 강남 3구(서초·강남
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[8·2 대책 그 후 부동산시장은 어디로] 재건축 시장은 지금 정중동
개포·은마 등 호가 수천만원 내려도 매수세 없어 … 보유세 인상 등 추가 규제 예의주시 문재인 정부의 첫 부동산 대책인 6·19 대책이 ‘옐로카드’라면 8·2 대책은 ‘레드카드’로
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[사설] 부동산 폭등한 ‘노무현 정부 2.0’의 불길한 징조
치솟는 서울 아파트값이 무섭다. 5000가구가 넘는 강남 재건축 아파트 단지의 매물이 한두 개뿐일 정도로 시장에 매수 열기가 뜨겁다고 한다. 강남 4구의 재건축 단지에서 시작한 서
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수도권에 역대 최대 아파트 입주...규제, 인구 유출 많은 서울까지 먹구름 드리우나
[안장원의 부동산 노트] 경기도 역대 최대 입주 홍수 경기도에 역대 최대 규모의 아파트 입주가 몰려오고 있다. 올해부터 2019년까지 아파트 5만가구 가량 입주 예정인 경기도 화
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서울 ‘부촌 1위’ 강남구 탈환…아파트 1채 평균 가격 보니
서울 강남구의 아파트 밀집지역 전경. [중앙포토] 강남구가 다시 서울의 ‘최고 부촌(富村)’으로 떠올랐다. 한 때 강남구와 서초구가 엎치락뒤치락하는 모습을 보인 가운데 현재는