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정부 때릴수록 강남 세졌다··· 4억 오른 은마, 매물 2개
━ 강남 매물 부족 극심... 4400여 가구 단지에 매물 2개 뿐, 수요 억제보다 공급 늘려야" 강남권 부동산 중개업소. 주인들이 매도를 보류하며 매물을 거둬들이기도 해
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[강남 재건축 수주전 적폐] 국내외 일감 부족해 불법·편법 혈투
재건축 초과이익환수제 부활 앞두고 연말까지 과열 양상 이어질 수도 ?(왼쪽) GS건설이 자체 운영한 신고센터에서 접수한 각종 금품. 현행 법은 시공사 선정을 위해 금품·향응을 제
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상품권·명품가방까지 … 재건축 수주전 점입가경
강남 재건축 수주를 위한 진흙탕 싸움이 폭로전으로 번졌다. 사진은 GS건설이 서울 잠원동 한신4지구 재건축 수주 과정에서 롯데건설이 조합원들에게 제공했다고 주장한 금품·향응 증거
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[안장원의 부동산 노트]현금다발·상품권·명품백...'진흙탕' 재건축 수주전 이런 건가
재건추 수주전에 동원된 금품. GS건설은 한신4지구 재건축 수주전에서 조합원이 받았다며 신고한 금품들을 공개했다.[사진 GS건설] 현금·상품권·고가수입 가전제품... 서울 강남
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서울시 '공동주택 건설 사전 자문제' 폐지, 지구단위계획 제도 수술
서울시가 ‘공동주택 건설 사전 자문제(이하 사전자문제)’를 비롯한 지구단위계획 관련 제도를 전면적으로 손보겠다고 4일 밝혔다. 그동안 다소 모호했던 지구단위계획 제도를 개선해 주택
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[8·2부동산대책] 서울·과천 재건축 재개발 분양권도 전매금지
정부가 2일 발표한 주택시장 안정화 방안에는 서울을 중심으로 투기 수요를 전면 차단하는 내용이 총망라됐다. 국토교통부 관계자는 "주택이 투기나 재산 증식의 수단이 될 수 없고 국민
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분양권 전매 5년 제한 … 투기과열지구 6년 만에 부활 거론
“하늘이 두 쪽 나도 부동산만큼은 잡겠습니다.”(노무현 전 대통령) “부동산 가격을 잡아주면 피자 한 판씩 쏘겠습니다.”(문재인 대통령) ‘부동산 투기와의 전쟁’을 앞세웠던 참여정
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[뉴스분석] 잔금대출도 DTI 50% 적용 … 가계빚·투기 잡기 ‘핀셋 규제’
“전체 시장을 잡는 ‘핵폭탄’보다 지역별로 세심하게 접근한 ‘정밀 타격 미사일’식 규제에 가깝다.” ‘6·19 부동산 대책’에 대한 전재범 강원대 부동산학과 교수의 진단이다. 문재
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부동산 대책 관련 정부 발표문 전문과 일문일답
[사진 YTN] 19일 오전 9시 30분에 발표된 부동산 대책 발표 관련 전문 안녕하십니까? 기획재정부 1차관입니다. 최근 서울, 부산 등 일부지역에서 부동산시장의 국
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분양가 상승 뒤엔 재건축 조합 비리
━ 몸살 앓는 도심 정비사업 지은 지 20년이 훨씬 넘은 낡은 아파트를 허물고 새로 짓는 재건축 사업을 추진 중인 서울 강남권 A조합. 조합 집행부가 지난 2년간 10여 건의 외
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[뉴스분석] 투기 수요 정조준…강남 “집값 내리나” 술렁
분양권 전매 금지 등을 포함한 부동산 대책이 발표된 3일 서울 송파구 잠실동의 한 아파트 상가 내 부동산 중개업소는 한산한 모습이었다. 그러나 중개업소엔 이번 대책의 영향을 묻는
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강남 4구·과천 아파트 분양권 전매 금지된다
앞으로 서울 강남 4구(강남·송파·서초·강동구)와 경기도 과천시에서 분양하는 아파트 분양권을 사서 되파는 행위가 입주 때까지 금지된다. 수도권 일부 지역의 공공택지 내 분양아파트도
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[주택시장 안정적 관리방안 Q&A] 청약 1순위 제한 11월 중순부터 시행
3일부터 서울 강남4구(강남·서초·송파·강동)와 경기도 과천시의 분양권 전매기간이 현행 6개월에서 소유권 이전등기를 마칠 때까지 전면 제한된다. 강남4구를 제외한 나머지 지역과
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재건축 과열된 강남·서초…투기과열지구·상한제 당장 적용 가능
가계부채와 공급과잉 리스크를 줄이기 위해 정부가 과열현상을 보이는 서울 강남권(강남·서초·송파구)에 대한 ‘선별적·맞춤형’ 부동산 대책을 강구하고 있다.현행 규제는 대부분 광역자치
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[분양 포커스] 서울 전셋값보다 싼 ‘반값 분양가’, 시공사가 부지 100% 확보
지역주택조합 아파트인 고양 목암지구 신안실크밸리는 시공사가 부지를 100% 확보한 상태에서 직접 시행을 하기 때문에 안전하다. 지역주택조합 아파트인 만큼 가격도 저렴해 내집 마련은
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[아파트 리모델링의 경제학] 짓지 말고 고쳐 쓰는 게 이익
리모델링은 건물을 완전히 부수고 대지부터 새로 조성하는 재건축과 달리 건물 뼈대를 비롯한 일부를 남겨두고 고치는 방식이다. 아파트 리모델링 사업 추진의 발목을 잡던 각종 규제가 최
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부동산 규제완화 속도 기대 이하라는데 왜지?
[안장원기자] 지난해 말 대표적인 주택 규제 완화 법안인 ‘부동산 3법’이 국회를 통과했다. 분양가 상한제를 담은 주택법, 재건축 부담금을 다룬 재건축 초과이익 환수법, 재건축 관
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[논쟁] 재산 빼고 소득에만 건보료 매겨야 하나
[일러스트=박용석] 논쟁의 초점 건강보험 직장가입자와 지역가입자는 건보료 부과 기준이 다르다. 직장인은 근로소득의 5.99%(절반은 회사 부담)를 보험료로 낸다. 자영업자는 종합
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수직증축 리모델링 수요 분산정책 필요
[권순형기자] 2014년 4월 25일 이후 공동주택 리모델링은 수직증축이 허용되고 가구 수 증가도 종전 10%에서 최대 15%까지 확대되었다. 리모델링에서 수직증축이 허용되고 가구
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지역주택조합, 같은 도에 살면 된다
[조인스랜드 취재팀기자] 지역주택 조합제도의 조합원 거주요건이 종전보다 완화된다. 또 지방이전 공공기관 보유 부동산(종전 부동산) 매각을 활성화하기 위해 과도한 규제가 있는 도시
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재건축 공사비, 아파트로도 지급 가능
[윤창희기자] 다음달부터 서울에서 '공공관리제'(자치구청장이 재개발·재건축 등 정비사업 과정에 참여, 조합 임원 선출과 시공사 선정 등 각 단계에 개입해 사업 진행을 돕는 제도)를
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경기도 '다가구·다세대주택' 규제 대폭 완화한다
[조인스랜드 취재팀기자] 경기도가 다가구ㆍ다세대 주택의 층고제한을 3층에서 4층으로 확대하고, 한 동(棟)당 660㎡로 제한된 바닥면적을 1300㎡까지 허용해주기로 했다. 이는 도
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새해 부동산 세금 한결 가벼워진다
[최현주기자] 다사다난했던 2011년 올 한해도 끝나간다. 새해를 준비할 때 꼭 챙겨야 할 것 중 하나가 ‘새해 달라지는 제도’다. 올해는 장기화되고 있는 부동산 침체로 정부가 부
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양도세 중과 폐지·강남 투기과열지구 해제
[조민근기자] 다주택 보유자에 대한 양도소득세 중과 제도가 도입 7년만에 폐지된다. 또 강남, 서초, 송파구 등 `강남 3구`의 투기과열지구가 해제돼 재건축 아파트 거래가 자유로워