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[시론] 5년 하락, 5년 상승 … 수도권 주택시장 변곡점 왔나
허윤경 한국건설산업연구원·주택도시연구실 연구위원 수도권 주택시장이 급변하고 있다. 작년 11월부터 가파른 상승세를 이어오던 수도권 아파트 가격이 3월 들어 상승 폭이 둔화하고 거
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대출규제·금리인상 먹혔나 … 지난달 가계대출 주춤
지난해 3분기에 가계부채는 1400조원을 돌파했다. 가파르게 증가하는 가계 빚을 잡기 위해 정부는 지난해 부동산과 가계부채 대책을 연이어 쏟아냈다. 이러한 대책에도 한 번 불붙은
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[안장원의 부동산 노트]한 달 뒤 시행되는 신DTI...내 주택담보대출 어떻게 되나
주택담보대출 문턱을 높인 신DTI가 당초 예정보다 한 달가량 늦은 내년 1월 말 시행될 예정이다. 기준 변화로 담보대출 한도가 크게 달라진다. 정부가 가계부채 억제를 위해 주택담
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[8·2 대책 그 후 부동산시장은 어디로] 재건축 시장은 지금 정중동
개포·은마 등 호가 수천만원 내려도 매수세 없어 … 보유세 인상 등 추가 규제 예의주시 문재인 정부의 첫 부동산 대책인 6·19 대책이 ‘옐로카드’라면 8·2 대책은 ‘레드카드’로
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재건축은 물론 재개발까지 전방위 압박, 전국 집값 하락세 이어질 것
━ [긴급 진단] 8·2 부동산 대책 일곱 가지 궁금증 정부의 8·2 부동산 대책에 대해 의견을 나누고 있는 전문가들. 왼쪽부터 정봉주 대표, 김연화 팀장, 양용화 센터장. 김경
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“서울 4만5000가구 신규 분양 여전히 실수요자 청약 몰릴 것”
━ 하반기 주택시장 전망 지난달 25일 서울 은평구 ‘DMC 롯데캐슬 더 퍼스트’ 견본주택을 찾은 방문객들이 입장을 위해 길게 줄을 서고 있다. [사진 롯데건설] 지난달 30일
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[현장에서] 투기 잡겠다는 ‘핀셋 규제’ … 서민까지 압박해서야
김기환경제부 기자 정부가 지난 19일 발표한 부동산 대책의 핵심은 ‘조정대상 지역’에서는 대출받을 때 담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 적용을 강화하는 것이다. 집단대
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[현장에서] 투기 잡겠다는 핀셋으로 서민 잡아서는 안 된다
정부가 지난 19일 발표한 부동산 대책의 핵심은 ‘조정대상 지역’에서는 대출받을 때 담보인정비율(LTV)ㆍ총부채상환비율(DTI) 적용을 강화하는 것이다. 집단대출(잔금대출)에도 D
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재건축 조합원 분양 1채로 제한 … 대치동 은마 등 적용될 듯
19일 정부가 부동산 대책을 발표하자 지역별·투자자별로 규제의 여파와 유불리를 따지기에 바쁘다. 부동산 투자자들이 알아둘 만한 이번 부동산 대책의 주요 내용을 일문일답으로 정리했다
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[뉴스분석] 잔금대출도 DTI 50% 적용 … 가계빚·투기 잡기 ‘핀셋 규제’
“전체 시장을 잡는 ‘핵폭탄’보다 지역별로 세심하게 접근한 ‘정밀 타격 미사일’식 규제에 가깝다.” ‘6·19 부동산 대책’에 대한 전재범 강원대 부동산학과 교수의 진단이다. 문재
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부동산 대책 관련 정부 발표문 전문과 일문일답
[사진 YTN] 19일 오전 9시 30분에 발표된 부동산 대책 발표 관련 전문 안녕하십니까? 기획재정부 1차관입니다. 최근 서울, 부산 등 일부지역에서 부동산시장의 국
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[사설] 또 미국 금리 인상 … 가계와 기업 서둘러 대처해야
미국 연방준비제도(Fed)가 예상대로 어제 기준금리를 0.25%포인트 인상했다. Fed는 연방공개시장위원회 정례회의를 열고 기준금리의 범위를 기존 0.75~1%에서 1~1.25%로
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하반기 주택 인·허가 물량 작년보다 27% 감소 예상
올해 하반기 전국 집값이 소폭 오르기는 하겠지만 상반기보다 상승 폭이 둔화할 것이라는 전망이 나왔다. 전셋값은 보합(0%)을 나타낼 것으로 예상됐다. 주택산업연구원(이하 주산연)은
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김현미 "여섯 번 이사하고, 결혼 11년 만에 경기도에 작은 집 마련...집 없는 설움 잘 안다"
12일 국회 본회의장에서 김현미(가운데) 국토교통부 장관 후보자가 동료 의원들과 악수하고 있다. [중앙포토] 국토교통부 장관 후보자로 지명된 김현미(55) 더불어민주당 의원의 국
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입주물량 쏟아지고 부동산 대책 나올 하반기로 매수 미뤄야
━ 관망세 돌아선 강남, 불 붙은 강북 아파트 지난달 말 진행된 서울 강동구 고덕동 재건축 단지 고덕 롯데캐슬 베네루체의 청약에는 729가구 모집에 8256명이 몰려 평균 11
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[사설] 가계부채에 기름붓는 부동산 과열 해소책 앞당겨라
새 정부 들어 아파트 값이 펄펄 끓고 있다. 재건축 수요가 있는 서울 강남구 압구정동에서는 최근 3개월 사이 1억∼3억원씩 가격이 급등하는 아파트가 속출하고 있다. 매물이 자취를
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심상찮은 부동산 … 투기과열지구 지정론 솔솔
“8월 중 관계부처 합동으로 가계부채 종합관리 방안을 마련하라.”(1일 문재인 대통령 지시) “부동산 문제를 잘 인식하고 시장 상황을 면밀히 보고 있다.” (4일 장하성 청와대
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김동연 “비정규직 필요한 상황도 고려해줘야”
김동연 문재인 정부 출범 이후 비정규직의 정규직화가 빠른 속도로 추진되고 있는 가운데 김동연 부총리 겸 기획재정부 장관 후보자가 이 흐름과는 다소 다른 의견을 냈다. 김 후보자는
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월세 상한, 전세 연장 법안 발의한 김현미 … 부동산 업계 긴장
김현미 국토교통부 장관 후보자가 31일 경기 과천시 서울지방국토관리청으로 첫 출근했다. 국회 청문회 절차를 마치면 그는 국토부 첫 여성장관이 된다. [과천=뉴시스] 그는 과연 주
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노태우는 투기 극약처방, 김대중은 부양… 문재인號 부동산 정책 코드는.
부동산은 심리다. 시장이 가라앉으면 정부가 아무리 부양책을 내밀어도 좀처럼 분위기를 띄우기 어렵고, 시장이 한 번 달아오르면 정부가 규제책을 내놔도 날뛰는 집값을 잡기 어렵다.
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"집값 단기 조정 있어도 폭락 없을 것"
연초 주택시장에 찬 바람이 거세다. 먹구름이 짙게 끼었고, 앞날에 대한 불안감이 커지고 있다.주택시장 온도가 예년 연초 시장보다 훨씬 낮게 떨어졌다. 먼저 심리가 크게 위축됐다.
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[투자 가이드 - 부동산시장] 10년 주기 주택 붕괴설 근거 약해
2017년에 집값이 오를 것으로 기대하는 것은 무리다. 민간 경제연구기관들의 집값 전망은 대체로 보합 또는 소폭 하락에 모인다. 일각에서 급락론도 제기된다. 배경은 두 가지다. 국
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[주택시장 안정적 관리방안 Q&A] 청약 1순위 제한 11월 중순부터 시행
3일부터 서울 강남4구(강남·서초·송파·강동)와 경기도 과천시의 분양권 전매기간이 현행 6개월에서 소유권 이전등기를 마칠 때까지 전면 제한된다. 강남4구를 제외한 나머지 지역과
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[은행 수익성 높이려면] 성과에 책임지는 지배구조 확립 시급
“예대마진이 너무 떨어져서 먹고 살기가 힘듭니다.” 저금리 기조가 지속되면서 은행권에선 이런 하소연이 이어지고 있다. 과거 국내 은행은 ‘가만히 앉아서 돈 번다’는 비판을 받았다.