분양가보다 3000만원 싸다, 영끌족 눈물의 ‘마피 손절’

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📍 머니 인 뉴스 6. 분양권 전매 제한 완화

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한국에서 새 아파트를 장만하는 방법은? 크게 세 가지다. 청약에 당첨되거나 분양권을 사거나 재개발‧재건축 조합원의 입주권을 사는 방법이다. 이 중 가장 손쉬운 방법이 분양권 매수다.

지난 1월 정부가 최대 10년인 분양권 전매 제한 기간을 최대 3년으로 대폭 줄이겠다고 나섰다. 얼어붙은 주택 시장의 냉기가 분양 시장까지 번지자 이를 진화할 카드를 뽑은 것이다.

새 아파트를 노리고 있던 수요자에게는 절호의 기회가 될 수 있다. 새 아파트를 장만하는 가장 손쉬운 방법이 더 쉬워진다는 의미라서다. 그동안 살 수 없었던 매물이 시장에 나온다는 의미다. 자금 여유가 있다면 금상첨화다. 고금리와 기존 주택 거래 절벽 등의 여파로 분양가보다 싸게 살 수 있는 분양권도 나오고 있어서다.

사자마자 입주할 수 있는 분양권도 있다. 아파트를 다 지었는데 잔금을 내기 전인 경우다. 한때 ‘로또’로 불렸던, 수억원의 웃돈을 줘야 했던 인기 아파트 분양권을 ‘착한 가격’에 살 기회를 살펴보자.