7월 재산세 보고 웃지 마라, 12월 이 고지서에 경악한다

‘움직이는’ 부동산

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공시가격이 별로 오르지 않아 올해 세금 걱정이 없다고요? 재산세는 그렇다고 할 수 있습니다. 세금 산정 기준인 공시가격이 적게 오른 데다 올해부터 시행되는 새 제도에 따라 세금 감면도 받기 때문입니다.

잠실 일대 아파트. 연합뉴스

하지만 종부세는 얘기가 다릅니다. 지난해보다 몇 배나 오른 경우가 적지 않을 것으로 예상됩니다. 재산세 감면 금액의 상당 부분을 종부세에서 토해내야 합니다. 7월 재산세 고지서를 받아보고 안도했다가 12월 종부세 고지서를 보고 놀라게 될 것입니다. 1주택자 기준으로 올해 공시가격이 20% 오른 서울 송파구 가락동 헬리오시티 전용 84㎡의 재산세는 6% 늘어나지만 종부세가 57배나 급증하며 재산세와 종부세를 합친 전체 보유세는 40%가량 증가합니다. 보유세 ‘조삼모사’인 셈입니다. 재산세와 보유세 간, 재산세만 내는 집주인과 종부세도 내야 하는 납부자 간 희비가 교차하는 것입니다.

공시가 역대 세 번째 최저 상승