윤 당선인 공약집에 따르면 대규모 주택 공급과 함께 재건축 등 부동산 규제를 완화하겠다는 방침이다. 부동산 취득과 보유, 거래 등 측면에서 다주택자에게 부과하던 각종 불이익 조치를 상당 부분 철회하는 내용이 담겨 있다.
재건축·한강변 단지 매물 감소
이런 가운데 강남 서초 일대에 공급하는 프리미엄 주거용 오피스텔이 유망 투자처로 떠오르고 있다. 새 정부의 부동산 완화 이슈와 전용면적 59㎡ 이하 민간 아파트 공급 부족으로 아파트 같은 설계로 주거 만족도 높아진 오피스텔 가치가 높아지고 있고, 일대 개발에 따른 가격 상승도 기대할 수 있기 때문이다.
요즘 나오는 주거용 오피스텔은 소형 아파트와 비슷한 평면으로 설계되고 있다. 욕실 2개에 알파룸, 드레스룸, 팬트리 등을 갖춰 2, 3인 가구가 살기에 적합한 생활 공간으로 구성돼 수요자의 주목을 받는 것이다.
㈜두손건설이 서울 서초구 서초동 1593-13일대에 선보이는 ‘지젤 라이프그라피 서초’도 그중의 하나로 꼽힌다. 이 단지는 브리지형 트윈 타워 형태의 지하 6층~지상 22층, 399실의 대규모로 건립된다. 공급면적 76.20~93.93㎡, 투룸 구조의 5가지 타입 등으로 구성된 ‘라이프텔’이다. ‘라이프텔’은 시간에 따라 변화하는 라이프스타일을 반영해 단순 주거용 오피스텔과는 달리 ‘집’이란 차별성을 둔 고품격 주거공간을 의미한다.
50년 전통 이탈리안 가구 브랜드인 스카볼리니와 독일 명품 주방가구인 불탑 인테리어가 적용된다. 라이프그라피 루프탑 라운지와 액티비티를 위한 에슬레틱 루프탑의 서로 다른 콘셉트로 마련된다. 두 개의 타워 중간에 2개의 아트리움을 조성해 2개의 다른 콘셉트의 가든도 들어선다.
세대 내부는 2~4인 가구를 위한 최적의 주거 설계를 품고 있다. 2개의 방과 2개의 화장실로 구성한 2&2 설계와 가전 소물장과 옷장, 알파룸 수납장 등 넉넉한 수납공간을 제공한다. LG세탁기와 건조기, 지멘스 전기오븐, 보쉬 인덕션, 식기세척기 같은 다양한 최신 설비가 옵션으로 탑재돼 쾌적하면서도 효율적인 생활을 누릴 수 있다.
이탈리아·독일 명품 가구 제공
주거 품격을 높이는 입지 조건도 장점으로 꼽힌다. 서울 지하철 2호선 서초역·교대역과 지하철 3호선 남부터미널역이 인접한 트리플 역세권에 자리하고 있다. 일대 개발 수혜에 따른 배후수요 확보도 주목할 요소다. IT, 바이오 등 미래형 친환경 업무복합단지 개발 프로젝트로 알려진 9만1597㎡ 규모의 옛 정보사 부지 개발 사업은 3만여 명의 고용 창출 효과가 예상된다. 강남의 마지막 황금 입지로 손꼽히는 롯데칠성 부지, 양재 AI혁신 지구, 남부터미널 복합개발, 주변 대규모 재건축 단지 사업 등 다양한 호재도 예정돼 있다.
‘지젤 라이프그라피 서초’ 갤러리는 서울 서초구 서초동 1323-6에서 만날 수 있다. 갤러리 방문은 코로나19로 인한 사회적 거리두기 및 편안한 상담을 위해 사전예약제만 운영한다.
문의 02-586-7731