19일 통계청 가계금융복지조사에 따르면 올해 3월 말 기준 가구 평균 부동산 자산 규모는 3억6708만원으로 2017년보다 36.8%가 증가했다. 문재인 정부가 들어선 2017년 당시 가구당 부동산 자산은 2억6835만원이 평균이었다. 4년 새 9873만원이 오른 것이다. 특히 지난해부터 올해까지 4746만원이 오르면서 관련 통계를 집계한 이후 연 상승 폭으로는 최대를 기록했다.
자산에서 부채를 뺀 순자산은 2017년(3억1572만원)에서 올해 4억1452만원으로 늘었다. 증가율은 31.3%에 달한다. 반면 가구 평균 소득은 지난해 6125만원을 기록해 2017년(5705만원)보다 7.1% 증가하는 데 그쳤다. 지난해 가구 소득은 2019년(5924만원)보다 3.4% 올랐는데, 재난지원금 등 재정지원의 영향이 컸다.
가계금융복지 조사에선 올해 공식 집계는 발표되지 않았으나, 올해 1~3분기 가계동향조사 가구 소득 증가율을 고려하면 순자산 증가 폭과의 격차를 좁히기는 역부족이다. 재난지원금이 지급된 3분기 이외에 지난해 대비 큰 폭의 소득 증가는 없었다. 임경은 통계청 복지통계과장은 “(올해) 부동산 가격 상승과 이로 인한 자산 증가율은 역대 최대였다”며 “소득의 경우 공적이전소득이 지난해 증가한 소득에 미친 영향을 별도로 산출해보면 기여율이 약 72%”라고 말했다.
거주하는 주택 종류별로 비교하면 아파트 거주 가구의 자산 증가 폭이 단독·다세대주택 거주 가구를 압도했다. 아파트 거주 가구의 순자산은 5억3751만원으로, 2017년(3억9285만원)보다 1억4466만원(36.8%) 증가했다. 같은 기간 단독주택(18.2%), 연립 및 다세대(15.9%) 가구의 자산 증가율과 비교하면 2배가 넘는다.
서울 등 수도권과 비수도권의 자산 격차도 벌어졌다. 수도권 가구의 순자산은 5억1992만원으로 2017년보다 41.5%가 올랐다. 전국 순자산 증가율(31.3%)보다도 높다. 반면 비수도권 가구의 순자산은 2017년(2억6775만원)에서 올해(3억1413만원)로 4638만원(17.3%) 늘어나는 데 그쳤다. 이번 정부에서 국가균형발전을 내세웠지만, 수도권과 비수도권 간 부동산 격차는 더 커졌다.