판교 2밸리는 1밸리 북쪽 43만㎡의 부지에 동·서로 나뉘어 2019년까지 조성되는 벤처단지다. 지난해 11월 국토부가 3밸리 개발과 주거복지 로드맵을 발표하면서 인근 대지·전답 가격이 두 배 정도 뛰었고, 그마저 매물도 찾기 힘든 상황이다. 판교 3밸리는 판교 2밸리와 인접한 금토동 일대 58만3581㎡에 2022년까지 조성된다. 판교 3밸리에는 맞춤형 공공주택 3400가구가 들어설 예정이다. 최근 1차 물량 마감 이후, 매각에 들어간 2차 72개 필지는 3주만에 35개 필지가 매각됐고 현재 위치가 좋은 잔여 필지를 한정 매각 중이다. 분양 관계자는 “금토동에서도 위치에 따라 땅 값이 차이 나기 때문에 구입 전 사전 답사는 필수”라고 전했다.
성남 금토동 그린벨트