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지난 2일 오후 중국 광저우시 양지촌의 신규 아파트 단지에서 입주민과 친지 1만5000여 명이 모여 ‘만인연(萬人宴)’을 벌이고 있다. [광저우 로이터=뉴스1]
양지촌은 주로 외지에서 일자리를 찾아 광저우로 올라온 농민공들의 첫 정착지였다. 2010년 광저우 아시안게임을 1년 앞둔 2009년 양지촌이 재건축 단지로 지정되면서 1496가구가 모두 철거됐다. 이후 7년 동안 정부·개발업체·주민 사이에 설득과 철거, 격렬한 반대 시위와 협상을 거친 끝에 지난 5월부터 입주가 시작됐다. 단층 판자촌은 중앙 연못과 정원, 동간 거리 70~80m의 수십 층 아파트 단지로 변신했다.
기존 1496가구는 재건축 후 32~118㎡의 아파트 4032가구를 분배받았다. 가구당 평균 4채, 총 186.1㎡를 보유한 집주인으로 변신했다. 철거 전 넓은 면적을 소유했던 가구는 10여 채를 분배받았다고 현지 언론은 보도했다. 현재 이 단지의 평균 매매가는 ㎡당 5만6000위안(925만원)까지 올라 기존 원주민의 자산가치는 평균 1000만 위안에 이른다.
한편, 전국으로 확산된 부동산 폭등세를 막기 위한 중국 정부의 발걸음도 빨라지고 있다. 주택도시건설부는 3일 베이징 루이팡(銳房)부동산개발, 상하이 훙민(虹民)부동산관리 등 45개 부동산 업체의 법규 위반 사실을 통보했다. 이들 업체는 허위광고, 악의적인 소문을 유포해 시장과열 행위를 한 혐의로 고발됐다. 4일 쑤저우(蘇州)시가 주택 대출한도를 억제하는 구매제한령을 발효하는 등 16개 도시가 투기 억제책을 발표했다고 중국신문망이 보도했다.
베이징=신경진 특파원 shin.kyungjin@joongang.co.kr