서울시는 지난해 말 ‘오세훈표 대학 공간혁신 방안’을 발표한 이후 대학 용적률·높이 규제를 완화하는 내용의 서울시 도시계획조례 개정을 추진 중이다. 대학이 미래 혁신 연구를 강화하는 등 경쟁력을 키우려고 시설을 확충하면 조례용적률을 완화하고 자연경관 지구 내 대학 시설 높이를 완화하는 내용이다.
오세훈표 공간 혁신 발표…대학, 줄줄이 증·신축
성북구 고려대도 지난 18일 의료시설·병동이 들어서는 최첨단융복합의학센터를 증축하기로 결정했고, 서대문구 연세대는 의료·교육 클러스터를 분리·설립하는 계획을 수립했다. 민간 용지를 매입해 의대를 이전·신축하는 등 연세의료원 관련 시설을 한곳에 모으고, 연세대 부지와 분리하겠다는 구상이다.
동대문구 한국외대는 학교 경계를 조정해 캠퍼스타운사업 거점 공간을 조성한다. 하지만 이 역시 혁신 연구와 다소 거리가 있다. 이곳에 들어서는 건물은 창업 지원시설이나 공유오피스가 들어설 예정이기 때문이다.
서울시 관계자는 “대학이 특성에 따라 단계적으로 미래 성장 동력을 확충하려는 계획을 가진 것 같다”며 “아직 기본구상 중인 다른 대학은 첨단 학과가 사용할 공간을 마련할 예정”이라고 설명했다.
서울시에 따르면 용적률·높이 규제 완화로 확보한 공간·건물에 서강대는 신과학관을 세우고, 숙명여대는 다목적종합관을 설립할 예정이다. 또 이화여대는 인공지능(AI) 대학 등 융합연구 공간을 확보하는 방안을 구상 중이다. “다만 마스터플랜이 확정되지 않아 구체적인 내용은 달라질 수 있다”고 서울시 관계자는 덧붙였다.
고려대·서울대·연세대·한양대, 의대 공간 확보
또 서울 소재 대학 부지의 약 40%가 묶여있는 자연경관 지구 관련 규제도 완화했다. 자연경관 지구는 최고 7층(28m)까지만 건물을 올릴 수 있는데, 주변 경관 등을 고려해서 높이 규제를 없앴다. 서울시는 이런 내용을 담은 조례안을 오는 7월 말 시행할 예정이다.
조남준 서울시 도시계획국장은 “대학이 원활하게 시설을 개선할 수 있도록 서울시가 기본구상 단계에서부터 도시계획 컨설팅을 한다”며 “대학이 창의적 인재를 양성하고 기술혁신을 선도할 수 있도록 과감하게 지원하겠다”고 말했다.