피데스개발이 양양 낙산해수욕장 앞에 분양하는 '인스케이프 양양 by 파르나스'다. 전용면적 37~151㎡ 21개 타입 393실 규모다. 39층(175m)으로 강원도 내 최고 높이다.
서울에서 가장 가까운 동해안 양양 낙산해수욕장 앞
업계는 바로 앞에 낙산해수욕장이 들어서 있고 동해가 앞마당처럼 펼쳐지는 데다 강원도의 대표적인 사찰인 낙산사가 옆에 있어 관광·휴양지로 최고의 입지여건을 갖췄다고 평가한다.
동해 등 조망권을 극대화할 수 있도록 설계해 대형 건설사인 대우건설이 시공한다. 구조가 일반적인 사각형과 달리 파노라마 조망권이 나오는 원통형이다. 거실 전면이 부채꼴이어서 조망 범위가 사각보다 1.8배까지 넓다.
각 실은 ‘룸인룸’을 적용해 대부분 침실이 전용 욕실을 갖춘다. 휴식과 함께 조망을 즐길 수 있도록 욕조를 전면에 배치한다. 가족 단위나 두 커플이 함께 묵을 수 있도록 프라이버시와 공간 효율을 높인 2 침실 독립형도 있다.
꼭대기 층 39층 루프탑 라운지에서 동해와 뒤쪽 설악산 조망을 즐길 수 있다. 건물 앞으로 돌출된 유리 바닥의 ‘글라스 엣지’가 만들어져 발아래 스릴 넘치는 전망도 볼 수 있다.
16층에 야외 인피니티풀을 배치한다. 인피니티풀의 수평선과 멀리 바다 수평선을 동시에 볼 수 있다.
파르나스호텔이 운영한다. 이 회사는 서울 강남구 삼성동 그랜드 인터컨티넨탈 서울 파르나스와 인터컨티넨탈 서울 코엑스를 직접 운영하고 있다. 최근 제주 중문에 고급 리조트형 호텔인 파르나스 호텔제주도 오픈했다.
박도업 분양소장은 "입지여건과 상품성에서 최고라고 자부할 수 있다"고 말했다.
최고급 호텔이 운영하는 명품 투자
인스케이프 양양은 투자성도 겸비했다는 평가를 받고 있다. 양양 부동산 시장이 들썩이고 있기 때문이다. 수도권 접근성이 좋아져 관광·레저 수요가 몰린다. 서울~양양고속도로를 이용하면 서울·수도권에서 약 90분 만에 닿을 수 있다.
서핑·카약·요트 등 해양스포츠의 명소로 주목받으면서 젊은이들이 몰리는 '힙플레이스'로 자리 잡고 있다. 2020년 양양 서핑 관광객이 양양 인구의 20배 정도인 50만명에 달했다. 일(Work)과 휴가(Vacation)를 병행하는 ‘워케이션 (Workation)’ 중심지이기도 하다.
양양은 동해고속도로를 통해 속초·강릉·고성 등 동해안 주요 관광지로 이동할 수 있는 강원도 관광 거점이기도 하다. 앞으로 서울~춘천~속초를 잇는 동서고속화철도와 강릉~양양~속초~고성을 잇는 동해북부선이 각각 2027년 개통 예정이어서 교통편이 더욱 편리해질 전망이다.
공항을 갖추고 있어 해외 관광객도 늘어날 전망이다. 코로나 19로 닫혔던 하늘길이 최근 열리면서 국내뿐 아니라 필리핀·대만·베트남 등 항공노선도 열릴 예정이다.
관광 수요 증가에 맞춰 개발 규제도 완화됐다. 낙산해수욕장 주변 도립공원구역이 해제돼 개발 붐이 일고 있다.
올해 상반기 양양이 속초·강릉 등을 제치고 강원도에서 가장 높은 땅값 상승률(2.5%)을 나타냈다.
김희정 피데스개발 전무는 "부동산 시장이 다소 침체하고 있지만 입지·품질에서 차별화하고 희소성을 갖춘 상품의 투자 가치는 더 올라간다"고 말했다.