4년간 부동산자산 규모 36.8%↑
같은 기간 가구당 금융 자산은 16.4%가 불어났다. 주식시장 열풍으로 코스피(KOSPI) 지수가 3000선을 넘었음에도 부동산 자산 상승률에 비하면 절반에도 미치지 못했다. 가구소득 증가 폭은 부동산은커녕 금융자산 상승률보다도 작았다. 부동산 보유 여부가 빈부 격차를 벌렸다는 풀이가 나온다. 부동산이 가구 평균 자산(5억253만원)에서 차지하는 비중은 73%다.
소득은 부동산을 못 따라갔다
가계금융복지 조사에선 올해 공식 집계는 발표되지 않았으나, 올해 1~3분기 가계동향조사 가구 소득 증가율을 감안하면 순자산 증가 폭과의 격차를 좁히기는 역부족이다. 재난지원금이 지급된 3분기 이외에는 지난해 대비 큰 폭의 소득 증가는 없었다. 임경은 통계청 복지통계과장은 “(올해) 부동산 가격 상승과 이로 인한 자산 증가율은 역대 최대였다”며 “소득의 경우 지난해 증가한 소득에 공적이전소득이 미친 영향을 별도로 산출해보면 기여율이 약 72%에 달하는 것으로 보인다”고 말했다.
文정부 부자공식, ‘아·자·수’
거주하는 주택 종류별로 비교하면 아파트 거주 가구의 자산 증가 폭이 단독주택·다세대주택 거주 가구를 압도했다. 아파트 거주 가구의 순자산은 5억3751만원으로, 2017년(3억9285만원)보다 1억4466만원(36.8%) 증가했다. 같은 기간 단독주택(18.2%), 연립 및 다세대(15.9%) 가구의 자산 증가율과 비교하면 2배가 넘는다.
서울 등 수도권과 비수도권의 자산 격차도 벌어졌다. 수도권 가구의 순자산은 5억1992만원으로 2017년보다 41.5%가 올랐다. 전국 순자산 증가율(31.3%)보다도 높다. 반면 비수도권 가구의 순자산은 2017년(2억6775만원)에서 올해(3억1413만원)로 4638만원(17.3%) 늘어나는 데 그쳤다. 이번 정부에서 국가균형발전을 내세웠지만, 수도권과 비수도권 간 부동산 격차는 더 커졌다.