한국감정원이 김상훈 국민의 힘 의원에게 제출한 전국 오피스텔 실거래 현황 자료에 따르면 지난해부터 현재까지 전국에서 가장 비싸게 거래된 오피스텔은 롯데월드타워 시그니엘 전용면적 244㎡(약 110평)이다. 지난해 9월 115억원에 거래가 이뤄졌다. 전국 아파트 최고 거래액을 기록한 서울 한남동 한남더힐(84억원)을 뛰어넘는 가격이다.
115억원에 거래된 이 집(244㎡)는 65층이다. 거실 한 면 전체가 통유리인 데다 라운드 형태로 설계돼 한강을 비롯해 서울 시내를 한눈에 볼 수 있게 설계됐다. 날씨가 맑은 날은 인천 송도까지 보인다. 2017년 분양 당시 분양가가 90억원 선이었다. 3년 만에 25억원 정도 올랐다.
오피스텔의 첫 층인 42층은 전 층이 로비와 커뮤니티로 구성돼 있다. 이 공간만 3960㎡(약 1200평)에 달한다. 로비를 지나면 2200병의 와인을 보관할 수 있는 와인 저장고가 보인다. 입주민들이 소장한 와인을 보관하고 소믈리에가 관리까지 해준다.
피트니스클럽과 색소폰 등 악기 연주 연습을 할 수 있는 레슨실, 영화를 볼 수 있는 컬쳐 룸, 고급 호텔 객실 같은 게스트룸(3실), 파티나 손님 접대를 할 수 있는 연회장(2실) 등이 있다. 각 오피스텔은 출입문이 두 개다. 출입문 왼쪽엔 신발장이, 오른쪽엔 부엌으로 연결되는 작은 문이 있다. 가사도우미 전용문이다.
유명인도 많이 산다. 방송인 클라라가 신혼집으로 이곳을 점찍었다. 배우 조인성, 가수 김준수 등도 이 오피스텔을 샀다. 이 오피스텔 분양 관계자는 “고객들의 관심사는 크게 조망과 누가 분양받았는지다”고 말했다.
지방에서는 부산 더샵해운대 아델리스(318㎡)가 27억5000만원에 거래돼 최고가를 찍었다. 김상훈 국민의 힘 의원은 “집값 상승 여파가 오피스텔까지 이어질 수 있어 선제적인 논의가 이뤄져야 한다”고 지적했다.
최현주 기자 chj80@joongnag.co.kr