3기 신도시 덕 보나…남양주 분양 활기

지난해 말 경기 남양주시 다산신도시 전경. 다산신도시 뒤로 '3기 신도시' 중 한 곳인 왕숙지구가 위치해 있다. [뉴스1]

경기도 남양주시의 부동산 시장이 들썩이고 있다. 남양주에는 '3기 신도시' 중 가장 큰 규모인 왕숙지구가 들어서고 GTX-B 등 광역교통망이 깔릴 예정이다.

특히 왕숙지구 인근의 별내신도시와 다산신도시 등에서 상품성이 뛰어난 지식산업센터와 아파트 분양이 이어지고 있어 눈길을 끈다.

별내·다산 신도시서 지식산업센터 등
왕숙지구 신도시 개발 후광 효과 기대

동광건설은 별내동 974-1, 974-2 일원에 지식산업센터 '동광 비즈타워 별내'를 공급한다. '동광 비즈타워 별내'는 지하 2층~지상 13층, 연면적 8만9741㎡ 규모다. 이 단지는 경춘선과 8호선 연장 별내선(예정), 4호선 연장 진접선(예정) 등 3개의 노선이 지나는 트리플역세권이다.

별내신도시 도시지원시설 용지 8-1블록(남양주시 별내동 974번지)에는 에이스건설이 지식산업센터 '에이스 하이엔드타워 별내'를 공급한다. '에이스 하이엔드타워 별내'는 지하 1층~지상 14층, 연면적 3만6696㎡ 규모다. 이 단지에는 지상 4층까지 차량 진입, 호실 앞 주차·하역이 가능한 도어 투 도어 시스템(일부 호실)이 적용된다. 지상 1층에는 화물전용차량 주차장과 하역장이 설치된다.

에이스 하이엔드타워 별내 조감도.

다산신도시에선 GS건설과 경기도시공사가 진건지구 B3블록에 ‘다산신도시 자연&자이’를 분양 중이다. 지하 2층, 지상 28~29층, 7개 동, 전용면적 74~84㎡, 총 878가구로 구성된다. 단지에서 약 300m 거리에 지하철 8호선 연장선 다산역(가칭)이 예정돼 있어 강남권으로 30분대에 이동이 가능할 전망이다.


다산신도시 진건지구 상업용지 2-1-3·4블록에는 안강건설이 공급하는 ‘다산 안강 럭스나인’ 오피스텔이 분양 중이다. 전용면적 19~35㎡, 총 450실로 구성된다. 단지 인근에 8호선 연장선 다산역(가칭)이 들어설 예정이고, 주변에는 수변공원·선형공원·중앙공원이 조성된다.

남양주 진접읍 부평리(부평2지구 A-1블록)에서는 포스코건설이 ‘남양주 더샵 퍼스트시티’를 공급할 계획이다. 지하 1~2층, 지상 19~33층, 10개 동, 전용면적 59·75·84㎡형, 총 1153가구로 구성된다. 2019년 개통 예정인 진접-내촌간 도로 부평I.C가 인접해 있고, 4호선 연장 진접역(예정)도 이용할 수 있다.