부산 사하구 하단동에 있는 9층짜리 D오피스텔 건물이 45cm가량 기울어진 가운데 주위 또다른 건물 2채가 기울어지고, 건물 곳곳에 금이 가고 있어 대책 마련이 시급하다.
25일 찾은 하단동 D오피스텔은 옆으로 45㎝ 기울고, 기초바닥이 30㎝ 꺼져 있어 건물이 붕괴될 처지에 놓여 있다. 올해 초 완공돼 지난 2월 사용검사(준공) 승인을 받아 16세대가 입주했다.건물 기울기가 1/150을 초과하면 건물 사용이 제한되는데 D 오피스텔은 이보다 5배 심각한 1/30 수준이어서 지난 19일 16세대 모두 대피한 상태다. 그런데도 D 오피스텔 바로 옆에는 신축건물 공사가 한창 진행돼 10여명의 인부들이 공사를 하고 있다.
기울어진 건물 있는 하단동 일대는 매립지
건물이 잇따라 들어서면서 기울어짐 현상
공사 강행한 업자와 사하구청의 허술한 관리가 빚은 참사
최인호 의원 “기울어진 건축물 붕괴시켜야”
부산 사하구 하단동에서 6대째 거주하고 있다는 이모(61) 씨는 “D 오피스텔 땅이 매립지였다는 것을 사하구청이 뻔히 알면서도 대충 허가를 내줘 이 꼴이 났다”며 “한평생 이곳에서 살아왔는데 ‘떠나야 하나’라는 생각에 화가 치민다”며 분통을 터트렸다.
이번 사태는 연약지반인 것을 알면서도 공사를 강행한 시공업자와 공사 과정에서 문제를 보고 받고도 강행한 건축업자, 건물 감리를 해준 감리사, 주민들의 민원이 지난해부터 빗발치는데도 건축 허가를 내준 사하구청의 안전불감증이 빚어낸 일이라는 게 중론이다.
이 지역 국회의원인 더불어민주당 최인호 의원(부산 사하갑)은 25일 오후 3시 9층짜리 D 오피스텔 건물 앞에서 기자회견을 열고 “이 일대는 매립지로 지하 17m까지 펄인 연약지반이어서 건물이 기울어지는 현상이 곳곳에서 벌어지고 있다”며 “사하구청이 매립지에 맞는 건축허가 기준을 마련해야 했는데 이를 무시해서 벌어진 참사”라고 지적했다.
사태가 심각해지자 부산 사하구청은 D 오피스텔과 일대 기울어진 건물, 지반 전반에 대해 조사를 벌일 방침이라고 이날 밝혔다. 사하구 관계자는 “건축 허가 전 대지나 공법의 안정성과 관련한 부분은 민간 건축사가 검증을 하고 있다”며 “건물이 안전한 설계와 공법으로 지어졌는지 건축사 등을 상대로 조사할 것”이라고 해명했다.
부산=이은지 기자 lee.eunji2@joongang.co.kr