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공시가 1원 높다고 종부세 700만원...민주당 계산이 이상하다 [안장원의 부동산 노트]
━ [안장원의 부동산 노트] 다주택자 세제 완화 시동 안장원 부동산선임기자 다주택자 세금 완화가 궤도에 들어서고 있다. 윤석열 새 정부가 양도세 중과를 한시적으로 푼 데
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집 팔지말고 버티는 게 낫다? 새 정부 '규제완화 1호' 효과 의문 [안장원의 부동산 노트]
━ [안장원의 부동산 노트] 다주택자 양도세 중과 1년 유예 안장원 부동산선임기자 떠나는 정부와 들어오는 정부가 집 있는 사람에게 선물을 안겨줬다. 집을 한 채 가진
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4년새 12억 오른 은마…1주택자 '갭투자'는 양도세가 5억
8일부터 1주택자 양도세 비과세 금액이 9억원에서 12억원으로 늘어난다. 사진은 서울시내 한 부동산중개업소. 뉴시스 ━ [안장원의 부동산노트] 양도세 비과세 확대 '희비'
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[리셋 코리아] 5년간 300만 가구 필요…생애 첫 집 70%까지 대출을
━ 차기 정부 정책 어젠다 ⑥ 부동산분과 제언-주택시장 안정 서울에서 집값이 상대적으로 저렴한 노원구 상계동. 지은 지 30년이 넘은 주공 소형인 전용 59㎡가 지난달 실
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'집 1+1' 준다는 정부 당근책은 위헌 논란 '세금폭탄' 정책
중대형 주택형으로 이뤄진 서울 서초구 반포동 주공1단지. 기존 주택 전용면적 범위 내에서 두 채를 받는 '1+1' 분양이 인기를 끌었으나 다주택자 종부세 강화 이후 골칫거리가 됐
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은마 1년뒤 팔면 2억 더 낸다…"다주택자 집값보다 세금 늘어"
정부의 공시가격 현실화 로드맵까지 겹쳐 다주택자 보유세가 급증한다. “버티자니 힘들어 아깝더라도 팔아야 할 것 같네요.” 서울 강남에 아파트 두 채를 가진 50대 김모씨가
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집 1채 자녀부부, 고령 부모집 동거 땐 10년간 1주택 간주
━ 세무사도 헷갈리는 부동산 대책② 올해 정부는 다주택자에 대해 집을 사고, 팔고, 보유할 때 내는 모든 세금을 인상했다. 사진은 서울 송파구 공인중개업소의 모습. [뉴스
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“종부세·양도세 폭탄 맞느니…” 강남 아파트 하루 178건 증여
종합부동산세와 양도소득세를 대폭 강화하기로 한 정부의 7·10대책 이후 서울 강남에서 아파트 증여가 폭발적으로 늘고 있다. 22일 법원등기 현황에 따르면 지난 11~21일 서울
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[단독] 강남집 하루 178건 대물림…7·10 대책 후 증여 '열풍'
7.10대책으로 보유세 '폭탄'을 안게 된 서울 강남에 증여가 급증하고 있다. 22일 오후 촬영한 서울 강남지역 아파트. 종합부동산세와 양도소득세를 대폭 강화하기로 한 정부의 7
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집 파는게 범죄?…투기 판친 70년대보다 더한 與 세금폭탄안
정부와 여당이 다주택자 세부담을 강화하는 내용의 부동산 추가 대책 마련에 나섰다. 사진은 서울 영등포구 63스퀘어 전망대에서 바라본 서울 시내 아파트. [뉴스1] “개인에게서 광
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'절세의 달인' 최정호···세금 4억8000만원 어떻게 절감?
[안장원의 부동산 노트] 최정호 국토부 장관 후보자가 분양받은 세종시 캐슬앤파밀리에 디아트 아파트. 세종시 분양시장에서 가장 많은 청약 인기를 끈 단지다. 최 후보자는 28층
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[안장원의 부동산 노트]"서울 유주택자 금리 1% 가산"... '핀셋 인상'이 금리 딜레마 풀까
금리 인상이 뜨거운 감자다. 부작용을 줄여 주택시장으로 국한해 금리를 올릴 수 있는 방안이 없을까. 사진은 서울에 있는 한 은행의 주택담보 대출 및 청약통장 안내판. 정부는 내년
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[안장원의 부동산 노트]양도·종부세 이어 취득·재산세도 중과하나...다시 다주택자 세금 몰이
주택 양극화 해소와 투기 억제를 위해 다주택자 세제 강화가 다시 거론되고 있다. 정부도 지난 27일 투기지역 확대 등을 발표하면서 세제 개편을 준비 중이라고 밝혔다. 집을 두 채
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14% 오른 반포아파트, 내년 보유세 31% 는다
김현미 국토교통부 장관이 지난 21일 밝힌 대로 내년 주택 공시가격에 집값 상승분을 최대한 반영하면 내년 보유세가 상한선(50%)까지 오르는 단지가 속출할 전망이다. 아직 올해의
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[안장원의 부동산 노트]몇 번 클릭해 5억 번다···다주택자 임대 등록 따져보니
지난달 말 정부가 발표한 내년도 세법 개정안이 시행되면 다주택자의 세금 부담이 크게 늘어난다. 세제 혜택이 많은 임대주택사업자에 대한 관심이 높아질 전망이다. ━ 인터넷으로
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[안장원의 부동산 노트]강남 4억 올라도 남는 돈 4000만원...물가상승률보다 낮은 다주택자 투자 수익률
양도세에 이어 종부세도 다주택자 중과가 도입되면서 주택 취득에서 보유, 양도까지 부담해야할 세금이 크게 늘어날 전망이다. 다주택자가 주택 투자로 돈을 벌기가 더욱 어려워졌다. 정
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[안장원의 부동산 노트]다주택자 양도세 이어 종부세도 중과 시대…새로 뜨는 부동산 투자 키워드는
다주택자 종부세 중과에 따라 분양시장에서 인기 단지의 청약 경쟁운 더욱 치열해질 전망이다. 분양가 규제로 가격이 저렴한 데다 무주택자는 분양 받더라도 보유세 부담이 거의 없기 때
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다주택자 양도세 중과 시작 … 은마아파트 호가 1억 떨어져
서울 강남구 대치동에 있는 은마아파트 전용면적 76㎡형은 지난해 말 16억원 안팎에서 실거래됐다. 연초에는 호가가 16억5000만원에 달했다. 하지만 최근에는 1억원이 내린 15
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다주택자 양도세 중과 시작...은마아파트 호가 1억 떨어져
서울 강남구 대치동에 있는 은마아파트 전용면적 76㎡형은 지난해 말 16억원 안팎에서 실거래됐다. 연초에는 호가가 16억5000만원에 달했다. 하지만 최근에는 1억원이 내린
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[안장원의 부동산 노트] 개포8단지 당첨되면 로또?···10억 올라도 남는건 2억
개포8단지 견본주택에 들어가기 위해 길게 늘어서 있는 방문객 행렬. 당첨만 되면 수억원을 안겨줄 수 있는 '로또'가 될까. 개포8단지. 서울 강남구 일원동에 있던
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[반퇴시대 재산리모델링] 아파트 3채 가진 50대 회사원, 양도세 부담 줄이고 싶은데 …
Q. 대전에 사는 이모(50)씨. 회사원으로 전업주부인 부인과 자녀 둘을 키우고 있다. 한 달 수입은 급여 900만원에 임대수입 140만원이 있어 넉넉한 생활을 하고 있다. 현
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[새해 주택시장에 '세금 폭탄' 주의보] 양도세 중과 이어 보유세 인상 카드 만지작
4월 1일부터 다주택자 양도세 중과 9년 만에 재도입 ... 상반기 안에 보유세 개편안 초안 마련 계획 서울 잠실 일대 아파트. 다주택자가 4월부터 강남권을 비롯한 조정대상지역
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6억 넘는 집, 임대주택 8년 등록하면 양도세 크게 줄어
공시가격 7억원인 강남 아파트를 가진 다주택자 박모씨는 정부의 임대주택 등록 활성화 대책이 불만이다. 강남 집값이 더 오를 것 같아 계속 보유하고 싶다. 하지만 임대주택 등록을
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[안장원의 부동산 노트]장기임대 후 양도세 절감, 강북보다 강남이 더 많다?,,,5억 차익 세금 2억2000만→5000만원
정부의 임대주택 등록 활성화 방안에 따라 다주택자들의 고민이 커졌다. 매도가 나을까, 임대등록이 유리할까. 강남 고가 임대주택에는 혜택이 없나. #서울 강북에 공시가격이 3억원