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집값 급락했는데 규제지역?…'이빨 빠진 호랑이' 집착하는 까닭 [안장원의 부동산 노트]

━ [안장원의 부동산 노트] 유명무실해진 규제지역 안장원 부동산선임기자 문재인 정부가 넘겨준 역대 최강의 규제 족쇄가 사라지고 있다. 규제지역을 말한다. 전국의 절반

중앙일보

2023.03.28 00:48
'마래푸' 종부세 0원…시장비율 올려도 세금 줄어든다, 왜

정부가 올해분 종합부동산세(종부세) 계산 때 적용할 공정시장가액비율을 80%로 높이는 방안을 검토하고 있다. 현행 공정시장비율은 60%다. 통상 공정시장비율이 올라가면 종부세 부

중앙일보

2023.03.19 17:14
4억대 송도 아파트, 2000만원 주고 샀다…다시 고개 든 갭투자

서울 송파구 가락동 헬리오시티. 지난 3개월간 전국에서 가장 많은 갭투자가 이뤄졌다. 함종선 기자 최근 주택 거래량이 늘고 가격이 상승하자 전셋값을 지렛대로 집을 사들이는

중앙일보

2023.03.17 14:42
[분양 포커스] 10년간 안정적 주거 민간임대...중·대형 물량도 갖춰 매력적

안성 영무예다음 경기도 안성시 당왕지구 2블럭에 10년간 안정적인 주거 가능한 민간임대 아파트 ‘안성 영무예다음’이 3월 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 28층, 10개 동,

중앙일보

2023.03.17 00:04
"새 아파트로 갈아탈까"…강남도 1주택자에 청약 문 연다 [안장원의 부동산 노트]

정부의 대대적인 청약규제 완화가 잇따르면서 분양시장 온도가 올라가고 있다. 사진은 서울 강동구 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 견본주택. 뉴시스 ━ [안장원의 부동산 노트]

중앙일보

2023.03.14 05:01
카카오 반격에 SM 15만원 턱밑…'쩐의 전쟁'에 개미 또 웃는다

카카오 판교아지트. 연합뉴스 말 그대로 '쩐의 전쟁'이다. 7일 카카오가 하이브에 이어 에스엠 엔터테인먼트(이하 SM·종목명 에스엠) 공개매수를 선언하면서다. 이날 SM 주가는

중앙일보

2023.03.07 17:50
재산세 '30년치 합계'보다 많다니…'취득세 대혼란' 무슨 일

지방에 사는 김 모 씨는 지난 1월 서울 송파구 아파트를 사기 위해 계약했다. 자식들이 거주할 집이다. 그동안 가격이 부담스러워 미루다 이전 최고가에서 5억원 넘게 하락해 적당하

중앙일보

2023.03.01 00:40
지난해 자산 세수만 10조원 급감…양도세 4.5조 줄었다

지난해 12월 서울 여의도 KRX한국거래소 홍보관 모습. 연합늇, 지난해 자산 관련 세수가 1년 전보다 10조원 넘게 급감했다. 자산 시장 호황으로 대규모 초과 세수가 발생했던

중앙일보

2023.02.19 12:19
"무임승차 70세로? 벼락맞을 일…현실 모른다" 노인회장 항변

김호일 대한노인회 회장이 지난해 12월 서울 여의도 국회에서 열린 노인 권익신장과 복지증진을 위한 '국민의힘-대한노인회 정책 협약식'에서 발언하고 있다. 뉴스1 “노인의 지하철

중앙일보

2023.02.04 05:00
'영끌의 꿈' 박살났다…3년새 9억 뛴 헬리오시티 8억 급락, 왜 [안장원의 부동산 노트]

안장원 부동산선임기자 서울 잠실 석촌호수 남쪽에 들어서 있는 1만 가구의 매머드 아파트인 헬리오시티. 얼마 전까지 ‘영끌’의 꿈이었으나 지금은 대표적인 집값 급락 단지로 꼽히며

중앙일보

2023.02.01 00:58
작년 세수 396조원, 1년새 52조원 증가…양도세·증권세는 줄어

정부세종청사 기획재정부. 사진 기획재정부 지난해 국세 수입이 1년 전보다 52조원 증가한 396조원으로 집계됐다. 이는 정부의 최종 예상치를 소폭 밑돈 수준으로, 추가경정예산(추

중앙일보

2023.01.30 10:39
"입주권은 주택 아냐"…일시적 2입주권자, 착각했다간 세금폭탄

주택 입주권을 1개 보유한 상태에서 추가로 입주권을 1개 더 사들인 경우 해당 주택이 완공되기 전에는 일시적 2주택자로서 비과세 혜택을 받을 수 없다는 법령 해석이 나왔다. 다만

중앙일보

2023.01.29 11:24
[Biz & Now] 분양권 가진 1주택자, 살던 집 처분기한 2→3년으로

정부는 26일 부동산 세제 보완 방안을 발표했다. 1주택자가 주택 1채를 보유한 상태에서 분양권이나 입주권을 추가로 사들인 경우 양도세 비과세(시가 12억원 이하 양도차익 비과세

중앙일보

2023.01.27 00:02
5대 은행, 중소기업 대상 4000억원 규모 이자부담 경감 프로그램 시행

한 시중은행 대출 창구 모습. 연합뉴스 은행권이 고금리·경기둔화로 어려움을 겪는 중소기업을 위해 대출 금리를 낮춰주는 등 약 4000억원 규모의 금융지원에 나선다. 26일

중앙일보

2023.01.26 12:20
분양권 가진 1주택자, 입주 3년내 기존 주택 팔면 양도세 비과세

서울 강남구 일대 아파트 단지. 연합뉴스 실거주 목적으로 주택 분양권·입주권을 사들인 1주택자가 새집 완공 후 3년 이내에 기존 주택을 팔면 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있

중앙일보

2023.01.26 11:44
분양권 가진 1주택자, 새집 완공 후 3년 내 기존 주택 팔면 비과세

뉴스1 실거주 목적으로 주택 분양권이나 입주권을 사들인 1주택자는 새집 완공 후 3년 이내에 기존 주택을 팔면 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있다. 정부는 26일 추경호 부총

중앙일보

2023.01.26 09:00
[노트북을 열며] 나경원에게 하지 말았어야 할 일

허진 정치부 기자 나경원 전 의원이 국민의힘 전당대회에 불출마하기까지 친윤계가 하지 말았어야 할 일은 많다. 어떻게든 공천 한 번 다시 받아보겠다고 미어캣처럼 사방을 살피는 초선

중앙일보

2023.01.26 00:57
[퍼즐] 2023년 내 집 마련 계획있다면 반드시 알아둘 것

━ [퍼즐] 부동산 트렌드 NOW(7) 2023년 달라지는 부동산 제도의 핵심은 거래부담을 줄여 매물이 출현할 수 있도록 함과 동시에 이를 받아줄 수 있는 수요를 확보

중앙일보

2023.01.21 10:00
지지율 1위 김기현 "1차 투표에서 과반 나올 것"

국민의힘 당권 주자인 김기현 의원이 19일 오전 서울 여의도 국회 소통관에서 비전과 통합 메시지 발표 기자회견을 하고 있다. 뉴시스 3·8 국민의힘 전당대회 여론조사 1위로

중앙일보

2023.01.19 17:27
홍준표 "금수저 출신의 위선"...나경원 측 "간신의 흑색선전"

홍준표 대구시장이 지난 18일 당대표 출마를 고심 중인 나경원 전 국민의힘 의원을 두고 ‘부창부수(夫唱婦隨)’라고 언급한 것에 대해 나 전 의원이 “근거 없는 허위주장”이라고 반

중앙일보

2023.01.19 10:06
[단독] 文정부 '역주행'에…부동산세 부담, OECD 5위→1위로

서울 중구 남산에서 바라본 도심의 아파트 단지. 뉴스1 한국의 국내총생산(GDP) 대비 부동산세 비중이 2021년 기준 경제협력개발기구(OECD) 회원국 1위로 나타났다. 문재인

중앙일보

2023.01.13 05:00
일시적 2주택자, 기존 집 처분기한 2년→3년

일시적 2주택자가 ‘세금 폭탄’을 피할 시간을 1년 더 벌었다. 갈아타기를 하려고 새 집을 샀다가 기존 집을 팔지 못해 발이 묶인 1세대 2주택자에게 1주택자와 동일한 세제 혜택

중앙일보

2023.01.13 00:30
일시 2주택 1년 더 시간 벌었지만, 추경호 “부동산 부진 장기화”

일시적 2주택자가 ‘세금 폭탄’을 피할 시간을 1년 더 벌었다. 갈아타기를 하려고 새집을 샀다가 기존 집을 팔지 못해 발이 묶인 1세대 2주택자에게 1주택자와 동일한 세제 혜택을

중앙일보

2023.01.12 11:59
일시적 2주택자, 1년 시간 벌었다…종전 집 처분기한 3년 연장

집을 갈아타는 과정에서 일시적으로 2주택자가 된 사람에게 1주택자와 동일한 세제 혜택을 주는 기간이 2년에서 3년으로 늘어난다. 기획재정부는 12일 오전 추경호 부총리 겸 기재부

중앙일보

2023.01.12 08:00