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공개공지 조성 인센티브…서울시, 지구단위계획 용적률 손본다
현 호암아트홀 건물 부지에 조성할 개방형 녹지. 대지의 절반이 넘는 부지에 녹지를 조성한다. [사진 서울시] 앞으로 서울 시내 지구단위계획구역에서 공개공지(공공이 사용할 수 있는
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“50층 땐 평당 1억”…서초진흥 재건축 운명, 122명에 달렸다 유료 전용
한남IC에서 경부고속도로를 타면 도로 양옆으로 아파트들이 쭉 늘어선 모습을 볼 수 있습니다. 새 아파트와 오래된 아파트가 불규칙하게 정렬해 있고, 높이도 디자인도 색깔도 제각각입
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서울 종묘~퇴계로에 ‘연트럴파크 4배 면적’ 녹지 추진
21일 서울시가 제시한 종묘~퇴계로 일대 녹지생태도심 재정비 사업 완료 후 조감도. [사진 서울시] 서울시가 종묘와 퇴계로 일대(44만㎡) 등을 재정비해 도심 녹지비율을 4배 이
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“종묘·퇴계로, ‘연트럴파크’ 4배 녹지로”…세운상가는 역사속으로
오세훈 서울시장이 21일 종로구 세운상가 세운홀에서 녹지생태도심 재창조전략 현장 기자설명회를 갖고 세운재정비촉진지구를 바라보고 있다. [뉴스1] 서울시가 종묘와 퇴계로 일대(
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"정부 공공재건축 찬성 못해"→"반대 아니다" 말 바꾼 서울시
서울 강남구 은마아파트 단지. 뉴스1 “서울시는 공공재건축을 적극 찬성하기 힘들다” 정부가 4일 내놓은 주택공급 계획이 시작도 하기 전에 암초를 만났다. 정부와 함께 머리를 맞
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[단독]반세기 만에 아파트 담장 없어진다…3기 신도시 과천과천지구의 실험
LH가 반세기 만에 신도시 공급 방식을 바꾸는 최초의 시도를 한다. 정부의 수도권 30만호 공급 계획 중 한 곳인 과천과천지구(7200가구)가 첫 대상지다. 이미지는 내년 연말에
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49층 고집한 은마아파트…서울시 이례적 재건축 심의 거부
최고 높이 49층으로 재건축을 추진 중인 대치동 은마아파트가 서울시 재건축 심의에서 이례적으로 ‘미심의’ 판정을 받았다. 서울시가 높이 기준에 부합하지 않는 정비계획안에 대해서는
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경기불황에 강하고 성장 가능성 무한한 영등포 상권
2000년대 들어 영등포와 문래동일대는 서울시 도시기본계획상의 균형발전 촉진지구로 지정된 상태여서, 장기적으로 도심형 뉴타운 및 벤처밸리가 형성되면 영등포 상권에는 더할 나위 없
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창업몰 김동호 팀장의 영등포 학원골목 상권분석
영등포구는 33개의 법정동을 영등포본동, 영등포동, 여의도동, 당산1~2동, 도림동, 문래동, 양평1~2동, 신길1동과 신길3~7동, 대림1~3동 등 18개의 행정동으로 분할 관할
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[이 현장 이 문제] 아파트가 자연녹지 넘본다
최근 2년새 사상 최대 아파트 공급 사태를 빚었던 충남 천안시에 이제 땅이 동났다. 2만여 가구가 분양되는 동안 호황을 누렸던 건설사들이 아파트 지을 땅 찾기에 혈안이다. 시가
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[시론] '청계천' 전문가들 나서라
청계천 복원 기본계획이 발표됐다. 애초에 이명박 시장이 자신의 선거공약 제1호로 내걸 만큼 중요한 사안이었으므로 이번에 발표된 기본계획은 지난 7개월 동안 서울시가 그야말로 진지하
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市예산으로 토지수용 '공영개발'도 병행
서울시가 뉴타운 시범지구 세곳을 선정하면서 강북 개발이 급물살을 타고 있다. 서울 도시계획의 최대 이슈 가운데 하나인 강남북 균형 발전의 첫 단추가 끼워진 셈이다. 시는 2006
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[미군 떠난 후 용산 부지 어떻게…]
한.미 군 당국이 용산 미군기지 이전에 원칙적으로 합의하고 기지 이전을 위한 대체부지를 물색 중인 것으로 알려지면서 87만평에 이르는 서울 도심의 노른자위 땅이 앞으로 어떻게 활용
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일부 재개발구역 편법으로 용적률 높여
서울 시내 일부 재개발구역에서 용적률 상한선이220%로 엄격하게 적용되는 재개발사업 방식 대신, 용적률 상한선이 상대적으로 높은공동주택 건립방식이나 일반건축허가 등 편법을 활용해
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도심지역 주거복합건물 용적률 완화
서울 4대문안과 마포로 주변.청량리.용산 등 도심재개발지역에서 주거복합 건물을 지을 경우 용적률 기준과 층수 제한이 크게 완화된다. 서울시는 23일 건설경기 활성화로 고용을 늘리기
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"역대 도시계획은 공염불" …서울시 실무자 선권수계장 석사논문
'상급기관의 지시에 의한 즉흥적 결정' , '사람이 바뀌면 원점회귀' , '구청장의 습작' …. 현직 서울시청 도시계획과 실무자가 해방이후 9차례에 걸쳐 만들어진 서울시의 도시기본
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2011년 서울 도시기본계획안 확정 - 공간구조 개편
서울시는 이번 계획에서 1도심(4대문안)과용산,청량리~왕십리,영동,영등포등 4부도심과 11개 지역중심,54개 지구중심체제로 서울시 공간구조를 재개편해 균형 있는 개발을 도모키로 했
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고속철 중앙驛舍 용산지정 가능성
서울역으로 결정된 경부.호남.동서고속철도의 중앙역사 위치가 용산역으로 전면 재검토되고 있다. 서울시는 1일 『고속철도 중앙역사를 현재의 서울역에 건설하기로 정부안으로 확정됐으나 서
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구청별 도시계획 추진|상업·주거지역 특성 맞게 개발
서울시내 상업·주거지역이 세분화돼 지역특성에 맞게 개발된다. 서울시는 22일 지방자치시대의 개막으로 도시계획권한을 각 구청으로 이관하는 과정에서 예상되는 불합리한 상업지역확대 등
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출퇴근 지하철 승객 1평에 26명|서울 인구 천만 돌파… 실태와 문제점
『과밀이 결국 과밀을 해소시킬 것이다.』 「공포의 벽」 1천만을 넘어서 「다스릴 수 없는 거대한 공룡」이 돼버린 서울을 바라보는 수도권정책 입안자들의 자조적인 진단이다. 집값·땅값
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1천만 서울인구
서울의 상주인구가 9백50만명을넘어섰고 내년말에는 드디어 1천만명에 육박할것으로 보도되었다. 이 제어할수 없는 서울의 인구시계는 그동안의 수많은 대책들이 무색할만큼 빠른 속도로 달
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5차5계년계획 수정작업 주요쟁점 장관급절충
5차5개년계획(83∼86년)의 전면수정작업을 벌이고있는 정부는 내주중에 경제장관협의회를 열어 각부문별 주요쟁점들을 최종 마무리지을 계획이다. 지금까지 경제기획원을 중심으로 관계부처