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‘시행사 보증’으로 무리한 수주…16위 건설사 태영은 왜 무너졌나
부동산 프로젝트파이낸싱(PF)으로 유동성 문제를 겪고 있는 태영건설이 28일 워크아웃(기업구조개선작업)을 신청했다. 태영건설이 이달까지 갚아야 하는 대출 규모는 3956억원에 이
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2억으로 강남 아파트? 재건축 상가의 마법
━ 상가 투자로 아파트 분양 받기 아파트 단지 내 상가 투자로 재건축 아파트의 조합원이 될 수 있을까. 아파트 재건축 때 단지 내 상가 소유주는 원칙적으로 새 상가를 받는
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2억으로 강남 아파트 받는다? 재건축 상가의 마법
━ 상가 투자로 아파트 분양 받기 아파트 단지 내 상가 투자로 재건축 아파트의 조합원이 될 수 있을까. 아파트 재건축 때 단지 내 상가 소유주는 원칙적으로 새 상가를 받는
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1~4단지 ‘엘리트’ 재건축됐는데…5단지는 10년 더 남은 이유 유료 전용
■ 🏠 글 싣는 순서 「 ‘돈 버는 아파트 완전정복’은 30~50대 주택 수요자를 위한 맞춤형 콘텐트입니다. 미래가치가 큰 단지를 선정해 해당 아파트 소유자, 중개업자, 부동
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전세대출 더 빡빡해진다…우리은행, 전세대출 조건 강화
우리은행이 전세자금대출의 문턱을 높이기로 했다. 전세 품귀와 전셋값 폭등 현상이 지속되고 있는 10월 18일 잠실의 한 아파트 단지 상가 내 부동산에 매물 정보란이 텅 비
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전세 사는 70대 유주택자의 노후 월급 500만원 만들기
5년 전 은퇴 후 연금과 은행이자로 생활하는 70대 최 씨. 더 나이가 들기 전에 부부가 함께 좀 더 활동적이고 여유있게 생활하기 위해 월 500만원 이상의 현금 흐름을 만들고
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정부 말 따랐을 뿐인데…임대업자, 6·17 날벼락
재건축을 추진 중인 서울 강남구 대치동 은마아파트를 보유하고 있는 박모(53·서울 송파구 잠실동)씨. 지난 17일 정부의 부동산대책 발표 이후 충격에 빠졌다. 재건축해 짓는 새
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[분양 포커스] 7653가구 경기도 최대 단지 내 마지막 분양 상가
부동산시장에서 지역 간 양극화 현상이 갈수록 심화되고 있다. 지난해 8·2 부동산대책을 시작으로 주택시장에 대한 정부의 전방위적인 규제가 계속되면서다. 같은 부동산시장이라도 크게
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[내 돈 불리기, 내 돈 지키기(2) 부동산시장] 서울·수도권 집값은 보합권 전망
대출금리 오르고 신규 입주 물량 쏟아져 … 정부는 보유세 인상 카드 만지작 2017년 부동산시장은 ‘상고하저’ 현상이 뚜렷했다. 상반기에는 서울을 비롯해 전국의 집값이 들썩였
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[안장원의 부동산 노트]"이제 김 과장 밥 얻어먹기 힘들겠어"...대출 규제 타격으로 샐러리맨 '월세 용돈' 끊길 판
주택대출 제한의 풍선효과로 오피스텔 투자수요가 늘었다. 하지만 부동산 임대업자 대출 제한으로 수익형 부동산 시장도 위축될 전망이다. 수도권에 분양된 오피스텔 견본주택 모습. 얼마
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새 정부 도시재생 뉴딜, 경험 많은 민간 참여를
━ 문주현 한국부동산개발협회장 문재인 대통령의 부동산 1호 공약은 ‘도시재생 뉴딜’ 정책이다. 도시재생은 ‘도심 공동화’를 막기 위해 구도심을 활기 있는 곳으로 만드는 사업이다
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[분양 포커스] 연간 임대수익 4400만~5000만원 기대, 미군 맞춤형 렌털하우스
평택 파인힐타운 평택 미군기지에서 차로 5분 정도 거리에 있는 미군 대상 렌털하우스 단지인 파인힐타운 전경 사진. 연간 4400만~5000만원의 임대수익이 기대된다.1%대 저금리로
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[분양 포커스] 연간 임대수익 4400만~5000만원 기대, 미군 맞춤형 렌털하우스
평택 파인힐타운 평택 미군기지에서 차로 5분 정도 거리에 있는 미군 대상 렌털하우스 단지인 파인힐타운 전경 사진. 연간 4400만~5000만원의 임대수익이 기대된다.1%대 저금리로
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['청약 규제 종합세트' 11·3 부동산 대책] 공급 속도 조절 → 수요 억제
분양권 전매 금지 등을 포함한 부동산 대책이 발표된 11월 3일 서울 잠실동의 한 아파트 상가 내 부동산 중개업소는 한산한 모습이었다. [사진 강정현 기자]‘청약 규제 종합세트’라
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[분양 포커스] 미군 맞춤형 고급 렌털하우스…임대수익 월 400만원 기대
국내·외적인 여건 변화로 부동산 시장이 전반적으로 주춤해진 모양새다. 하지만 경기도 평택은 전혀 딴판이다. 차를 타고 가다보면 여기저기서 ‘공사 중’이라는 푯말을 어렵지 않게 볼
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[분양 포커스] 미군 맞춤형 렌털하우스, 임대수익 연간 4500만~4800만원 기대
━ 평택 ‘그랜드 캐슬’의 매력 미군기지 이전 본격화, 삼성전자 고덕산업단지 가동, 삼성브레인시티 재개 등의 호재가 많은 평택에 미군 대상 렌털하우스인 그랜드 캐슬이 분양을 시작
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공원이 내집 정원…힘 세지는 ‘숲세권’ 아파트
경기 의정부시 직동공원 안에 들어서는 ‘의정부 롯데캐슬골드파크’ 아파트는 지난 3월 청약에서 1681가구 모집에 8536명이 접수해 평균 5.08대 1로 1순위 마감했다. 새로 조
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[분양 포커스] 미군 속속 집결하는 평택 고급 미군 렌털하우스 눈길
초저금리 시대를 맞아 미군 대상 렌털하우스인 평택 파인캐슬이 관심을 끈다. 연간 최대 4800만원의 임대수익이 기대돼서다. 사진은 파인캐슬 조감도.경기도 평택에는 ‘3대 개발사업’
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뜨거운 감자 서울 강남 재건축
8월 서울시의 ‘개발 기본 계획안’ 발표를 앞두고 서울 강남구 압구정동 일대 아파트값이 크게 올랐다. 압구정 지구에선 ‘미니 신도시급’ 재건축 사업이 추진될 전망이다올 하반기 부동
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[분양 포커스] 지하철 개통, 의료복합단지 개발 … 호재 풍부한 35층 랜드마크
‘아파트+오피스텔+근린생활시설’ 복합단지로 투자 안전성이 상대적으로 높은 인천 주안 지웰에스테이트 조감도1%대 초저금리 시대를 맞아 수익형 부동산이 인기다. 잘 고르면 은행 예금금
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[반퇴시대 재산리모델링] 2년 후 퇴직 앞둔 50대 회사원, 은퇴 크레바스 피해갈 대책 마련 나서
서울에 거주하는 1958년생 박모씨는 퇴직 후 재취업에 성공한 중견기업 임원이다. 앞으로 2년 뒤면 만 60세에 임기가 끝나는 박씨는 만 62세 국민연금 수령 때까지 약 2년 동
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[반퇴시대 재산리모델링] 남편 사업체, 부부 공동명의로 바꿔 소득세 줄이세요
Q. 경남에 거주하는 50대 후반 김모씨 부부는 두 자녀를 둔 맞벌이 부부로 큰 자녀는 서울에서 대학에 다니고 있다. 남편은 사업소득, 임대소득, 근로소득이 발생하고 있어 소득세에
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‘부동산 불패’ 대구가 꺾였다
공급과잉 논란, 주택담보대출 규제 도입으로 지방 주택시장에 찬바람이 불기 시작했다. 사진은 경남 창원시에서 분양한 창원가음 꿈에그린 견본주택. [중앙포토]2일 대구 달서구의 대단지
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"주택 거래량은 늘지만 상승폭은 제한적일듯"
[이선화기자] 최근 2년간 주택 가격·거래량이 눈에 띄게 증가했다. 전세물건 부족으로 전셋값이 치솟자 세입자들이 내 집 마련에 발길을 돌린 덕이다. 정부도 청약제도 개선, 민간택지