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“부동산 PF 부실, 이제 시작…집값 반등은 너무 이른 얘기” 유료 전용

지난 1월 한국부동산원이 집계한 서울 아파트 실거래가지수가 7개월 만에 반등(전월 대비 0.81% 상승)하자 시장 일각에선 부동산 침체도 끝이 보인다는 기대감이 불었습니다. 지난

중앙일보

2023.03.21 10:52
“미분양 마지노선 넘어…금융 리스크 번질 수도”

31일 서울 남산에서 바라본 아파트 단지의 모습. 한강 너머 왼쪽으로 여의도 63빌딩이 보이고, 오른쪽에도 마천루가 형성돼 있다. 부동산 시장의 침체로 미분양은 계속 늘어나고 있

중앙일보

2023.02.01 00:46
강동 길동 25평이 7억...한파에도 '조기완판' 비결은 하나였다

서울 강동구 강동헤리티지자이 아파트 견본주택을 관람하는 시민들의 모습. [연합뉴스] 침체된 서울 청약 시장에서 조기 ‘완판’ 사례가 나왔다. 청약 당첨자 계약을 진행 중인 올

중앙일보

2023.01.16 15:42
둔촌주공 PF 리스크 해소…7500억원대 HUG 보증대출 승인

지난 4일 서울 둔촌동 올림픽파크 포레온 앞을 시민들이 걸어가고 있다. 연합뉴스 서울 강동구 둔촌주공 재건축(올림픽파크 포레온) 사업 조합이 7500억원 규모의 사업비를 주택도시

중앙일보

2023.01.12 19:09
한은 "경제위험 확대해석 말라"에…전문가 "시한폭탄 돌리는 중"

한국은행 고위임원이 최근 경제 상황에 대해 “위험을 지나치게 확대 해석해서는 안된다”는 글을 올려 논란이 일고 있다. 전문가들은 이 같은 글이 경제 위기에 과민하게 반응하는 시장

중앙일보

2023.01.11 05:00
수도권 전매제한 10년→3년으로

규제지역·중도금대출·분양가상한제·전매제한 등 문재인 정부에서 강화한 부동산 규제가 대거 풀린다. 지방의 100만㎡ 미만 개발제한구역(그린벨트) 해제 권한을 지방자치단체에 넘기고,

중앙일보

2023.01.04 00:19
HUG, 유동성 위기에 빠진 주택건설업계에 15조원 푼다

부동산 경기 침체 등으로 금융사의 프로젝트 파이낸싱(PF)의 위험이 커지고 있다. 사진은 서울 강동구 둔촌주공아파트 재건축 현장 모습. 연합뉴스 주택도시보증공사(HUG)가 유

중앙일보

2023.01.03 17:38
“내년 R의 공포 현실이 된다” 위기 대응팀 꾸리는 로펌들

4조1000억원이 오갈 뻔했다 무산된 서울 여의도 국제금융센터(IFC) 빅딜. 원·달러 환율과 금리가 무섭게 치솟으면서 매수자인 미래에셋이 최근 인수를 포기했는데, 이 과정에서

중앙선데이

2022.12.24 00:01
[주정완의 시선] 강남불패는 없었다

주정완 논설위원 소문난 잔치에 먹을 게 없다는 말은 이번에도 예외가 아니었다. 15일 당첨자를 발표한 둔촌주공(올림픽파크 포레온)의 일반 분양 성적표다. 한때 ‘10만 청약설’이

중앙일보

2022.12.16 00:40
PF 부실 후폭풍…증권사들, 자회사 팔고 희망퇴직 받고

회사채 발행에 자회사 매각, 희망퇴직까지. 증권사가 자금 마련에 본격적으로 나서고 있다. 레고랜드발 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)으로 ‘돈맥경화’를 겪는 중소형 증권사뿐 아니라

중앙일보

2022.12.08 00:04
자회사 매각·회사채 발행·희망퇴직…증권사 자금 마련에 분주

서울 여의도 증권가 전경. [연합뉴스] 회사채 발행에 자회사 매각, 희망퇴직까지. 증권사가 자금 마련에 본격적으로 나서고 있다. 레고랜드발 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)으로 '돈

중앙일보

2022.12.07 18:15
"지금 집 안 팔려도, 집 더 지어야"…2008년 패착이 아팠다 [안장원의 부동산 노트]

━ [안장원의 부동산 노트] 김승배 한국부동산개발협회 회장 인터뷰 안장원 부동산선임기자 윤석열 대통령이 주택정책 최우선 공약으로 내건 주택공급 확대가 흔들리고 있다.

중앙일보

2022.12.07 00:18
신동빈 회장 개인돈 11억 꺼냈다…위기의 롯데건설 살리기

신동빈 롯데 회장. 중앙포토 신동빈 롯데그룹 회장이 최근 유동성 위기를 겪고 있는 롯데건설에 사재 11억여원을 투입했다. 롯데건설은 지난 19일 유상증자 실시에 따른 최대

중앙일보

2022.11.23 15:21
부동산 ABCP 금리, 대부업체 수준으로...자금시장 경색 여전

부동산 경기 전망이 어두워지면서 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 단기 자금 시장 경색이 계속되고 있다. 사진은 서울 강동구 둔촌주공아파트 재건축 현장의 모습. 연합뉴스. 지난 14일

중앙일보

2022.11.20 17:29
[단독]"내년 상반기가 진짜 위기"....금융안정계정 의원입법 추진

부동산 경기 침체 등으로 금융사의 프로젝트 파이낸싱(PF)의 위험이 커지고 있다. 사진은 지난달 24일 서울 강동구 둔촌주공아파트 재건축 현장 모습. 연합뉴스 금융회사의 부실이

중앙일보

2022.11.17 18:12
둔촌주공 84㎡ 평균 분양가 13억, 중도금 대출 못받는다

공사를 재개한 둔촌주공 아파트 현장. [뉴스1] 단군 이래 최대 재건축 사업으로 불리는 서울 강동구 둔촌주공아파트(올림픽파크 포레온)의 일반 분양가가 3.3㎡당 3829만원으로

중앙일보

2022.11.17 00:03
둔촌주공 분양가, 3829만원…13억선 전용 84㎡ 대출 불가능

지난달 17일 오전 재건축 공사가 재개된 서울 강동구 둔촌주공 공사현장. ［뉴스1］ 단군 이래 최대 재건축 사업으로 불리는 서울 강동구 둔촌주공아파트(올림픽파크 포레온)의 일반

중앙일보

2022.11.16 13:06
둔촌주공 분양가 심의…조합 12월 분양 기대

재건축 공사가 재개된 서울 강동구 둔촌주공 공사현장에서 관계자들이 분주하게 움직이고 있다. 이날 공사비 증액 갈등으로 공사가 중단됐던 서울 강동구 둔촌주공 아파트 재건축(새 단지

중앙일보

2022.11.09 19:08
[사설] ‘돈맥경화’는 신뢰의 위기, 확산 차단해야

흥국생명이 7일 외화 신종자본증권의 조기상환권(콜옵션)을 당초 예정대로 행사하기로 했다. 시장 불안을 잠재우기 위해서다. 사진은 3일 서울 종로구 흥국생명 본사 모습. [연합뉴스

중앙일보

2022.11.08 00:09
채권 혹한기 맞은 카드·캐피탈사…기관 외면에 '개미'에 러브콜

지난달 24일 오후 서울 강동구 둔촌주공아파트 재건축 현장의 모습. [연합뉴스] NH농협캐피탈은 지난달 300억 원어치 회사채를 연 6.64% 금리에 발행했다. 이자를 매달 지급

중앙일보

2022.11.01 19:12
레고랜드 ABCP 뭐길래…'돈맥경화' 대책, 50조원도 모자란다?

24일 오후 서울 강동구 둔촌주공아파트 재건축 현장의 모습. [연합뉴스] ‘레고랜드 사태’가 촉발한 채권 시장 경색에 정부가 50조원 이상을 쏟아붓겠다고 나섰다. 레고랜드 사태는

중앙일보

2022.10.25 05:00
공사비 쇼크 둔촌주공, 분양가 높이자니 중도금 대출 막혀

지난 17일 약 6개월 만에 공사를 재개한 서울 강동구 둔촌주공(올림픽파크포레온) 단지가 이번에는 사업비 조달 문제에 부딪혔다. 사업비를 상환하기 위해 발행한 7000억원 상당의

중앙일보

2022.10.24 00:03
사업비 7000억 차환 실패…'초대형 재건축' 둔촌 주공 발칵

지난 17일 6개월간 멈추었던 둔촌주공 재건축 공사가 재개됐다. 연합뉴스 조합과 시공단과의 갈등으로 6개월간 공사가 중단됐다가 지난 17일 공사를 재개한 서울 강동구 둔촌주공 단

중앙일보

2022.10.23 18:39
둔촌주공 PF 7000억 차환 실패, 사업비 시공단이 상환키로

강원도 레고랜드 자금경색 사태 후폭풍이 전방위로 확산하고 있다. 국내 최대 재건축 단지와 최상위 신용도를 보유한 공사채마저 줄줄이 자금 조달에 실패했다. 21일 건설·증권업계에

중앙선데이

2022.10.22 00:47