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잔금 안 낸 임대인 때문에 퇴거 위기…대법, 세입자 손 들어줬다
아직 잔금을 다 치르지 않은 ‘예비 집주인’과 임대차 계약을 맺고 주민등록 등 주택임대차보호법상 대항요건을 갖춘 임차인은 설사 집주인이 다른 사람으로 바뀌더라도 법적으로 보호받
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전세사기 보증금 4.5억까지…특별법 요건 6개→4개로 줄였다
국토교통위원회가 1일 서울 여의도 국회에서 국토법안심사소위원회를 열고 전세 사기 피해지원을 위한 특별법 제정안 심사에 착수했다. 김현동 기자 국토교통부가 전세사기 피해지원 특별법
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[이번 주 리뷰]한미,워싱턴선언…巨野,쟁점 법안 줄줄이 강행(24~29일)
4월 마지막 주 주요뉴스 키워드는 #민주당 돈봉투살포의혹 #송영길 #윤석열 방미 #워싱턴 선언 #바이든 대선출마 #수단 내전 #1분기 실질 국내총생산(GDP) 상장률 #무릎꿇기
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정부, 전세사기 특별법 공개…피해자에 살던 집 우선매수권 준다
원희룡 정부가 전세사기 피해자를 위한 종합대책을 내놨다. 전세사기 피해자로 인정되면 해당 집에 대한 경·공매가 유예되고, 피해자가 자신이 살던 집을 우선해서 사들일 수 있는
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전세사기, 나는 구제 못 받나…지원 대상 요건 6건 따져보니
정부가 전세 사기 피해자를 지원하기 위한 특별법의 구체적 내용을 27일 확정했다. 피해 임차인에 경매 우선매수권을 주고 세금 감면 혜택을 주는 게 골자다. 하지만 지원 대상 기준
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'전세사기 특별법' 2년간 적용…경매 우선권, LTV·DSR 규제 완화
정부가 전세사기 피해자에게 우선매수권 등을 부여하는 내용이 담긴 한시 특별법 초안을 공개했다. 이 특별법의 지원 대상은 정해진 6가지 요건을 다 충족해야 하며 2년간 효력이 적용
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전세사기 피해자에게 우선매수권 주고, 경매자금 저리대출
원희룡 국토교통부 장관이 27일 오전 서울 종로구 세종대로 정부서울청사에서 열린 전세사기 피해 지원 및 주거안정 방안 정부부처 합동 대책 발표를 하고 있다. 뉴스1 정부가 전세
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[보증금 날개 없는 추락, 계륵이 된 전세] ‘빌라왕’ 함정 피하려면, 시세 교차 확인하고 보증보험 무조건 가입
━ SPECIAL REPORT 김인만 부동산경제연구소장 ‘빌라왕’ 전세사기로 수십 명의 세입자 전세보증금은 이미 뜬구름이 됐다. 피해 규모는 갈수록 불어나 지난해 3분기까
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전세계약서에 확정일자 받으면 안심이라고? 천만에
━ [더,오래] 정세형의 무전무죄(13) " src="https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/201902
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'깡통 전셋집' 사는 해외동포, 경매 때 보증금 돌려받나?
━ [더,오래] 박정화의 부동산법률 이모저모(4) 주택 경매 과정에서 보증금 전액을 반환받을 수 있을까요? [사진 위키트리] 저는 은퇴 전 미국 영주권을 취득해 미국에
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[비즈 프리즘] 고액 보증금 낸 상가 임차인도 권리금은 보호받아
━ 이기형의 돈 안 새는 법 비즈 프리즘 4/16 올해 초 상가건물임대차보호법(이하 상가임대차보호법) 시행령이 개정돼 임차인 보호가 한층 강화됐다. 환산보증금이 상향(서울
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[이기형의 돈 안 새는 법] 보증금 고액 상가 임차인 권리금 보호받는다
이기형의 돈 안 새는 법 지난 1월 관련 법령이 개정돼 상가 임차인 보호가 한층 강화됐다. 사진은 서울 을지로 지하상가. 올해 초 상가건물임대차보호법(이하 상가임대차보호법) 시행
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[비즈 프리즘] 이사·주민등록·확정일자 ‘3박자’ 갖춰야 보증금 안전
━ 이기형의 돈 안 새는 법 서울 잠실의 한 부동산 중개업소 앞에서 행인이 매물을 보고 있다. 현행 주택임대차보호법에는 세입자의 권리 보호를 위한 제도가 마련돼 있다. [
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[이기형의 돈 안 새는 법]월세 2번 연체하면 '묵시 갱신' 안돼…이사·주민등록·확정일자 '3박자' 갖춰야 보증금 안전
지난해 전월세 임대차 계약을 하는 사람이 전국적으로 160만명이 넘었다. 현행 임대차보호 제도를 제대로 알지 못해 세입자 권리를 지키지 못하는 경우가 많다 지난해 말 시중은행의
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옥탑방 사는 김씨, 보증금 날린 사연
[이혜진기자] 회사를 옮기면서 지방의 한 도시로 이사하게 된 김씨. 회사 주변에 위치한 부동산중개업소의 소개로 전세 보증금 3500만원짜리 다세대 주택 옥탑방을 계약하게 됐습니다
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경매 나왔던 손담비 오피스텔 주인 찾았다
[황정일기자] 경매에 나왔던 가수 손담비의 광진구 소재 자택이 1회 유찰 끝에 낙찰됐다. 낙찰자는 다름아닌 손담비 본인. 2일 법원경매 전문기업 부동산태인에 따르면 손담비가 전세로
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오피스텔 세입자 주소 이전 조심
서울 강남구 테헤란로의 10평형대 주거용 오피스텔에 1년 전부터 세들어 사는 단독세대주 金모(28)씨는 요즘 오피스텔 주인의 요구를 들어줘야 할지 고민 중이다. 주인은 오피스텔
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[법률 도우미] 상가계약 만료 전 갱신 요구 땐 임차기간 5년까지 연장 가능
Q : 2년 전 서울지역 상가에 세 들어 가게를 운영하다 2003년 4월 보증금 1억2000만원, 월세 100만원에 1년간 더 임대하기로 계약을 갱신했다. 계약기간이 끝나 주인이
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[법률 도우미] 전입한 날 근저당이 설정됐다면
Q : 서울에서 아파트 전세를 구해 이사와 함께 전입신고를 하고 확정일자까지 받았다. 그런데 나중에 알고 보니 같은 날 근저당이 설정돼 있었다. 임대차 기간이 남아 있는데 전세금을
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[2004 중앙경제 새해특집] 한국 경제 5대 키워드
올해 한국경제는 외환위기 이후 또다른 전환점을 맞고 있다. 수출이 잘돼 부분적인 경기회복 기미가 나타나고는 있지만 기업들은 여전히 투자를 꺼리고 국민들은 좀처럼 지갑을 열려 하지
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상가임대차보호법 내달 1일 시행
영세상공인 보호를 위해 만들어진 상가건물임대차보호법이 다음달 1일 시행된다. 당초 이 법은 내년부터 적용키로 했으나 법 제정과 시행 공백에 따른 임대료 분쟁이 급증하자 시행시기가
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전세소송서 이긴 세입자, 경매부쳐도 돈받기 막막
법 체계가 잘못돼 전세금 반환청구소송에서 이겼더라도 집주인이 계속 버틸 경우 전세금을 못받는 일이 벌어질 수 있어 수요자들의 주의가 요망된다. 집주인이 소송에 졌는데도 계속 전세금
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[문답풀이]전세분쟁 해법
최근 전세금 반환 관련 분쟁이 급증함에 따라 대법원이 임대차 관련 분쟁을 쟁점별로 정리한 '알기쉬운 주택임대차' 라는 소책자를 펴내는 등 세입자 보호에 나섰다. 전세금을 제대로 돌
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세입자에 집 경매통보 의무화 … 대법 전국법원에 지시
앞으로 임차인들은 세든 집이 경매에 넘어간 사실을 법원으로부터 정확히 통보받아 주택임대차보호법상의 우선배당 등을 요구해 전세금을 안전하게 돌려받을 수 있게 된다. 대법원은 26일