기자

서지명 중앙일보 기자

더,오래 경제필진을 발굴하고 에디팅하고 있습니다. 시골에 내려가 책 읽고 글 쓰는 노후를 꿈꾸며 '로컬라이프'와 '반려도서'를 연재합니다. 노후, 은퇴라는 말만 들어도 숨이 '턱' 막힌다면 '더,오래'에 오세요.

응원
20

기자에게 보내는 응원은 하루 1번 가능합니다.

(0시 기준)

구독
10

서지명 기자의 기사 중 조회수가 높은 기사를 제공합니다.

2021.09.24 00:00 ~ 2021.10.24 01:09 기준

총 272개

  • [반퇴시대 재산리모델링] 집 팔아 서울 외곽으로 옮기고 배당ETF 사라

    현재 거주하고 있는 아파트를 처분해 9억원대 미만의 거주지로 옮기고 주택연금에 가입하거나 남은 돈으로 수익형 부동산과 월지급식 금융상품에 투자하면 여유 있는 노후생활이 가능할 것으로 보인다. ◆9억원대 미만 아파트 주택연금 가능 =정씨가 거주하고 있는 아파트의 경우 줄곧 전세가와 매매가가 모두 오른 상황이다. 거주하는 아파트를 처분하고 서울 외곽이나 경기도 권역의 9억원대 미만의 아파트를 매수하고, 매매 차액 15억~16억원 중 10억원은 임대수입이 300만원정도 나올 수 있는 수익형 부동산에 투자할 것을 권한다.

    2021.10.19 00:03

  • [더오래]은퇴 전엔 TDF, 은퇴 후엔 TIF?

    자산형성기에는 가입자의 생애주기를 고려해서 알아서 자산배분을 도와주는 펀드인 TDF(타깃 데이트 펀드)가 유용했다면 은퇴 이후에는 TIF(타깃 인컴 펀드)에 관심을 가져볼 만 하다. TDF가 연금자산을 최대한 불리는 역할을 한다면, TIF는 연금으로 꾸준히 빼쓰면서도 축적된 자산을 효율적으로 보존하는 역할을 해 연금이 소진되는 시점을 최대한 늦춰준다. TDF는 글라이드 패스에 기반을 둬서 나이가 어릴 때는 위험자산 비중을 높이고 나이가 들수록 안전자산 비중을 낮추는 식으로 자산을 배분하고 리밸런싱한다면 TIF는 위험자산과 안전자산 간 비율을 유지하면서 배당, 이자수익 등 인컴수익을 가져다주는 자산을 상대적으로 많이 편입하는 것도 특징이다.

    2021.10.13 15:00

  • [반퇴시대 재산리모델링] 고배당 리츠 투자하고, 집은 대출 규제 풀릴 때 사라

    월세를 계획하고 있다면 세종시의 전세보증금을 매월 현금흐름으로 창출할 수 있는 월배당 ETF, 고배당 리츠 등의 상품에 투자하는 걸 추천한다. 보증금 5000만원에 월세 200만원을 선택하면 세종시 아파트의 남은 전세보증금 3억5000만원을 투자해 월세 200만원을 마련해야 한다. ◆대출 관련 규제 풀릴 때 노려야 =임차로 거주하다가 향후 5년 내 서울 강동구에 아파트 매입도 계획하고 있는데, 5년 후 세종시 아파트 가격과 강동구 아파트 가격 차이는 더 벌어질 가능성이 높다.

    2021.10.05 00:03

  • [더오래]은퇴준비, 우물쭈물하다 놓치지 않으려면?

    『밸런스 은퇴지갑』 김진영 지음 / 밸런스출판사 / 1만8000원 현재 700만명이 넘는 1차 베이비부머(1955~1963년생)가 대부분 은퇴했고, 이와 비슷한 규모의 2차 베이비부머(1968~1974년생)도 은퇴 진입을 앞두고 있다. 『밸런스 은퇴지갑』은 은퇴자금 문제로 고민하는 퇴직 전후의 45~65세대가 스스로 자신의 은퇴자금을 점검하는 방법과 필요한 조치, 투자법 등을 모았다. 복잡한 은퇴자금 문제를 풀기 위해 사다리 방식의 의사결정 순서도를 따라가다 보면 각각의 주제에 대한 자신만의 최종 은퇴자금 운영방법 결정에 도달할 수 있다.

    2021.10.03 08:00

  • [더오래]연금 찾아쓰기 전 알아두면 좋은 팁

    이 기간을 직장에서 은퇴해 국민연금을 받을 때까지 소득이 없는 기간, 소득 크레바스(income crevasse) 또는 연금 크레바스라고 한다. 연금저축과 IRP(본인 추가납입액)에서 받는 연금수령액이 연간 1200만원을 넘으면 연금수령액 전체에 대해 연금소득세 대신 종합소득세(6.6~44%)를 매긴다. 예컨대 연금저축보험을 연금저축펀드로 이전하거나, A사의 연금저축펀드에서 B사의 연금저축펀드로 가입하는 식이다.

    2021.09.30 10:00

  • 돈맛+헛된 낙관…주식 쪽박 부른다

    개미는 왜 실패에도 불구하고 계속 투자하는가? 김수현 지음 민음사 개인투자자 900만 시대. 『개미는 왜 실패에도 불구하고 계속 투자하는가?』는 주식 성공신화에 매료된 개인투자자들에게 찬물을 끼얹는 목소리다. 불교학과에 입학해 인류학 석사를 한 뒤 현재는 간호학과 재학 중이라는 독특한 이력의 1994년생 저자는 주식매매방에 입실해 전업투자 중장년 남성들과의 심층 면담을 통해 행동경제학 이론을 바탕으로 개미들이 필패할 수밖에 없는 개인투자자의 3단계 투자 행태를 소개한다.

    2021.09.18 00:20

  • [더오래]40세 은퇴하는 파이어족의 연금 준비법

    일시적인 유행으로 치부하거나 냉소적으로 보는 시각도 있지만 실제로 5년 만에 40대 조기 은퇴에 성공한 부부 사례를 쓴 책 『마흔, 부부가 함께 은퇴합니다』의 사례를 보며 파이어족의 연금준비법을 살펴본다. 만약 퇴직금을 일시불로 수령하면 그 돈에서 퇴직소득세를 떼어가지만, 55세 이후 연금으로 받으면 퇴직소득세의 30%를 감면해준다. 국민연금 가입자라면 국민연금 앱 등을 통해 내가 현재 얼마만큼의 보험료를 냈고, 현재 내고 있는 보험료를 만 59세까지 꾸준히 냈을 때 받을 수 있는 예상 노령연금액 조회가 가능하다.

    2021.09.16 10:00

  • [반퇴시대 재산리모델링] 주식투자금 6000만원 깨 ISA·ETF 들어라

    A 재건축 단지 큰 평수로 옮기기 전에 재건축 조합원 지위 양도제한 법안 개정 여부를 확인해야 한다. 부부 모두 아직 30대 초반으로 투자 포트폴리오를 공격적으로 짜더라도 비과세 상품부터 챙기길 추천하며 투자상품과 안정적상품을 분산해 전체 자산규모를 키워가는 전략이 필요할 것으로 보인다. ◆재건축 조합원 지위 양도제한 법안 살펴야 =현재 양씨 부부가 거주 중인 아파트는 신길뉴타운 인근에 있는 재건축 단지다.

    2021.09.07 00:03

  • [더오래]낭만주의 음악을 이끈 천재 쇼팽, 경제는 ‘무’개념

    『쇼팽의 낭만시대』 송동섭 지음 / 뮤진트리 / 2만2000원 쇼팽은 39년이라는 짧은 생애 동안 피아노곡 200여 편을 작곡했고, 여류 작가 조르즈 상드와의 연애로 유명세를 치렀으며, 로스차일드 가문과의 인연, 많은 예술가·작가와의 친분 등 많은 흥미로운 이야기로 생을 장식한 점에서 어떤 음악가보다 이야깃거리가 많은 작곡가다. 이 책에서 특히 흥미로운 부분은 경제 개념이 제로에 가까웠던 쇼팽의 일면이다. 저자가 이 책에서 쇼팽의 삶에 가장 중요한 사람으로 언급한 사람은 단연코 조르주 상드이다.

    2021.09.05 08:00

  • [더오래]TDF가 인기라는데…투자 시 유의할 점은?

    재테크에 관심이 있다면 최근에 가장 많이 들어본 단어가 TDF(타깃 데이트 펀드)가 아닐까. 적극적으로 자산을 불려야 하는 시기에는 주식 비중을 높이고, 은퇴시점이 가까워지면 주식 비중을 줄이고 안정적인 채권 비중을 늘리는 식이다. 특정 기간 수익률이란 예컨대 지난해처럼 코로나19라는 변수가 발생했을 때 수익률이 어땠는지 확인하면 이 펀드가 얼마나 변동성에 잘 대처하고 있는지를 짐작해볼 수 있다.

    2021.09.02 10:00

  • 수영을 통해 느끼는 물과 인간의 관계

    수영의 이유 보니 추이 지음, 문희경 옮김, 김영사 누구에게나 수영이나 물에 관한 기억 혹은 사연이 있을지도 모르겠다. 아마도 여기서 그쳤다면 나는 여전히 비수영인이었겠지만, 호주여행 중 만난 외국 친구가 강이든 바다든 수영장이든 어디든 물만 만나면 뛰어들어 유영하는 모습이 부러워 다시 수영장을 찾을 용기

    2021.08.28 00:20

  • [반퇴시대 재산리모델링] 잠실에 월셋집 구하고, 퇴직금은 TDF에

    당장 서울에 내 집 마련하기는 부담이지만 곧 초등학교 입학을 앞둔 아이들을 생각해 강남 3구에 터를 잡고 싶은데, 전세나 월세 중 어떤 게 나을지 알고 싶다. ◆전세자금대출 5억원 한도 최대 80% =정씨가 고려 중인 이사 후보지는 송파구 잠실동, SRT 수서역과 가까운 강남구 일원동, 학원가와 가까운 강남구 대치동 등

    2021.08.25 00:03

  • [더오래]세액공제 못받는 주부도 연금저축 가입해야 할까

    그렇다면 세액공제를 못 받는 소득이 없는 주부는 연금저축에 가입할 필요가 없을까. 연금저축에 가입할 경우 연간 총소득 5500만원 이하(종합소득 4000만원 이하)면 연간 400만원까지 16.5%, 5500만원 초과 1억2000만원 이하(종합소득 4000만원 초과 1억원 이하)일 때는 400만원까지 13.2%, 1억 2000만원 초과(종합소득 1

    2021.08.19 10:00

  • [더오래] 60세까지 평균 6회 이직…퇴직금 관리 어떡해

    만약 자신이 일했던 회사가 퇴직연금을 도입한 회사라면 DB(확정급여)형, DC(확정기여)형인지 상관없이 퇴직금을 개인형퇴직연금(IRP) 계좌에 넣어준다. IRP 계좌 안에서 70% 한도 내로 펀드와 ETF(상장지수펀드), 리츠 등에 투자할 수 있는데 이때 이자나 배당이 생기면 이에 대한 세금을 당장 내는 게 아니라 연금을 받을

    2021.08.05 10:00

  • [반퇴시대 재산리모델링] 임대 아파트 9억까지 비과세…100세 보장 보험 가입을

    A 1가구 2주택이지만 임대를 주고 있는 아파트는 주택임대사업자에 등록하고 있어 양도 시 9억원까지는 비과세 혜택을 볼 수 있다. ◆공동명의 양도세 절세 =현재 거주하고 있는 아파트는 10년 이상 보유하고 7년 거주했다. 국민주택규모 이하 공시가격 6억원 이하의 주택은 주택임대사업자로 등록하고 있어 거주하고 있는

    2021.07.27 00:03

  • [더오래]리츠 투자하면 나도 남부럽지 않는 건물주

    리츠는 주식회사의 형태로 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고 운영해서 나오는 임대료와 개발 관련 수익금을 투자자에게 돌려주는 부동산투자회사다. 2019년 이후 본격적으로 공모 리츠의 시대가 열리기 시작했고, 2019년 12월부터 퇴직연금 DC(확정기여)형과 IRP(개인형퇴직연금) 적립금을 국내증시에 상

    2021.07.22 10:00

  • [반퇴시대 재산리모델링] 청약통장도 비과세 혜택, IRP·ISA 가입 서둘러야

    부모님과 함께 살아 생활비를 아낄 수 있는 데다 직장생활 외에 부업도 하고 있어 자산을 많이 모을 수 있었다. 지금까지 여유자금 확보에 주력했다면 연금저축과 IRP(개인형퇴직연금), ISA(개인종합자산관리계좌) 등의 세테크 상품을 챙기는 한편 ETF(상장지수펀드)와 TDF(타깃데이트펀드), ELS(주가연계증권) 등에 투자해

    2021.07.13 00:03

  • [더오래]만기된 ISA 연금계좌 전환, 세액공제한도 300만원 늘어

    ISA 만기자금을 연금저축 또는 IRP(개인형퇴직연금) 등의 연금계좌에 이체할 수 있게 했는데, 원래 연금계좌는 연금 납입한도가 연간 최대 1800만원까지지만 이것과 별개로 ISA 만기자금 전부를 이체할 수 있다. 연금저축과 IRP 등 연금계좌의 세액공제 한도는 연간 최대 700만원까지지만 ISA 만기자금을 이체하면 이체금액

    2021.07.08 10:00

  • 코로나 덕분에 얻은 것들

    코로나19 이전과 이후는 같을 수 없고, 세상은 BC(비포 코로나19)와 AC(애프터 코로나19)로 나뉠 것이며, 이제 더 이상 코로나19가 없었던 시절도 돌아갈 수 없다고. 하지만 우리는, 그리고 나는 코로나19 이전과 어떻게 달라졌고, 그럼에도 불구하고 변치 않을 것은 무엇일까. 『없던 오늘』은 코로나 ‘때문이’ 아닌 코

    2021.07.03 00:20

  • [반퇴시대 재산리모델링] 선물·옵션 투자금은 주식형 펀드로…상장 리츠도 관심을

    수익을 늘리고자 일부 자금을 주식·선물 등 위험 자산에 적극적으로 투자하고 있지만, 성과가 없어 고민이 많다. 선물·옵션에 투자하던 자금과 주식투자자금 일부는 코로나 이후 전 세계적으로 관심이 급증하고 있는 ESG펀드와 뉴딜펀드로 옮기는 것이 유리해 보인다. 이 밖에 공모주 펀드, 상장 리츠, 고배당 주식 투자

    2021.06.30 00:03

  • [더오래] 세제적격? 세제비적격? 뭐가 좋을까

    이런 세제 혜택을 돈은 넣는 시점에 주느냐, 돈을 빼는 시점에 주느냐에 따라 적격과 비적격으로 분류한다. 납입 당시, 즉 돈을 넣을 때 세액공제 혜택이 있다면 세제적격, 없으면 세제비적격이다. 납입할 때는 세액공제 혜택이 없지만, 연금을 받을 때 비과세 효과를 볼 수 있는 세제비적격 상품은 연금보험이 대표적이다.

    2021.06.24 16:00

  • [더오래]내가 태어난 연도에 예상은퇴 연도 더했더니

    TDF는 가입자의 생애주기를 고려해 가입시점부터 목표시점 즉, Target date를 두고 정해 놓은 자산배분모델에 따라 자산배분을 알아서 자동으로 재조정하는 펀드다. 내가 태어난 연도에 예상은퇴시점을 더해서 선택하면 된다. 5 단위로 떨어지지 않는데 만약 좀 적극적인 투자자라면 숫자가 더 큰 TDF2045로, 보수적인 투자

    2021.06.17 10:00

  • [반퇴시대 재산리모델링] 시세 5억 군포 아파트 팔고, 안양 단독주택 증여를

    A 박씨가 보유한 주택 3채 중 시세 5억 원인 군포 아파트를 매도해 노후자금으로 쓰길 권한다. 증여세 부담을 줄이기 위해서는 박씨가 거주하는 단독주택을 자녀에게 증여하는 게 좋다. 군포 아파트는 시세 5억원으로 매도하면 전세보증금과 세금 등을 제외하고 2억 7000만원의 노후 자금이 확보된다.

    2021.06.15 00:03

  • [더오래]연금계좌 돈엔 꼬리표가 있다…인출 때 절세하는 법

    먼저 연금계좌의 적립금은 퇴직금으로 받은 1000만원, 세제혜택을 받지 않은 200만원, 세제혜택을 받고 납입한 700만원과 그 돈에서 나온 운용수익 100만원 등으로 구성된다. 연금계좌에서 돈을 인출할 때 세제혜택을 받지 않은 납입금액을 가장 먼저 인출하는 게 유리하다. 세제혜택을 받지 않은 적립금 200만원에 대해 일

    2021.06.10 10:00