기자

한은화 중앙일보 기자

생활 속, 쉽고 재밌는 건축 이야기를 전합니다.

응원
7

기자에게 보내는 응원은 하루 1번 가능합니다.

(0시 기준)

구독
7

한은화 기자의 기사 중 조회수가 높은 기사를 제공합니다.

2021.09.23 00:00 ~ 2021.10.23 08:52 기준

총 1,514개

  • 서울 등 수도권 아파트 매수 심리 한풀 꺾여

    서울 아파트 매수심리가 6주 연속 하락세를 나타내고 있다. 22일 한국부동산원에 따르면 10월 셋째 주(18일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 101.6으로 전주(101.9)보다 0.3포인트 하락했다. 한국부동산원에 따르면 18일 기준 수도권 아파트값은 0.3% 올라 전주(0.32%) 대비 상승 폭이 줄었다.

    2021.10.23 00:20

  • 꺾이나, 쉬어가나…서울 아파트 매수심리 6주째 하락

    서울 아파트 매수심리가 6주 연속 하락세를 나타내고 있다. 22일 한국부동산원에 따르면 10월 셋째 주(18일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 101.6으로 전주(101.9)보다 0.3포인트 하락했다. 한국부동산원에 따르면 18일 기준으로 수도권 아파트값은 0.3% 올라 전주(0.32%) 대비 상승 폭이 줄었다.

    2021.10.22 13:20

  • [한은화의 생활건축] 원정수·지순 부부건축가를 기리며

    5년 전 간삼건축 상임고문인 부부를 인터뷰했을 때 남편 원정수 고문은 "지순 없는 원정수는 상상할 수 없고 원정수 없는 지순은 무의미해진다"고 했다. 당시 아내 지순 고문이 입원한 서울 대학로 서울대병원에서 부부를 만났다. 대학교에 여자 화장실이 따로 없어 망보며 화장실을 다녔던 시절을 지나, 공사현장에 여자가 드나들면 재수 없다 해서 전달사항만 벽면에 적어놓고 돌아오던 시절을 또 지나 1967년 건축사 시험에 합격했다.

    2021.10.22 00:18

  • 국토부가 협박해 백현동 용도변경했다? 공무원들 “이 지사의 무리수”

    이 지사는 국정감사에서 "(박근혜 정부의) 국토교통부가 직무유기로 문제 삼겠다고 협박해 어쩔 수 없이 용도변경을 해준 것"이라고 얘기했지만, 국토부는 이런 이 지사의 발언 등에 대해 "어이없다"는 입장이다. 이 지사는 지난 20일 열린 국회 국토교통위원회의 경기도 국정감사에서 백현동 부지의 4단계 종 상향 등의 설계자로 박근혜 정부의 국토부를 지목했다. 이 지사는 "당시 정부 방침은 5개 (이전 대상 공공기관) 부지를 민간에게 매각해 주상복합을 지어 민간에게 분양사업을 하게 해주라는 것"이라며 "당시 기자회견을 열어 토지 용도변경으로 (민간이) 수천억 수익을 취하게 할 수 없으니 주거시설이 아닌 업무시설을 유치하겠다고 했다"고 주장했다.

    2021.10.22 00:02

  • 이재명 "백현동 인허가는 국토부 협박 탓" 국토부 "황당하다"

    이 지사는 국정감사에서 "(박근혜 정부의)국토교통부가 직무유기로 문제 삼겠다고 협박해 어쩔 수 없이 용도변경을 해 준 것"이라고 얘기했지만, 국토부는 이런 이 지사의 발언 등에 대해 "어이없다"는 입장이다. 이 지사는 "당시 정부 방침은 5개 (이전 대상 공공기관) 부지를 민간에 매각해 주상복합을 지어 민간에 분양사업을 하게 해주라는 것"이라며 "당시 기자회견을 열어 토지 용도변경으로 (민간이) 수천억 수익을 취하게 할 수 없으니 주거시설이 아닌 업무시설을 유치하겠다고 했다"고 주장했다. 김은혜 의원(국민의 힘)은 국토부 종합감사에서 "백현동 부지 용도변경 관련해 국토부가 성남시에 수차례 매각 협조요청 공문을 보냈음에도 반려하다가 이재명 측근(성남시장 후보 캠프 선거대책본부장)이 개입한 뒤 바로 용도변경된 신데렐라 스토리를 가졌다"며 "정상적인 사업이 아니라고 본다"고 지적했다.

    2021.10.21 17:38

  • 중개수수료, 19일부터 최대 절반 내린다

    19일부터 부동산 중개수수료 부담이 기존보다 최대 절반 수준까지 줄어든다. 개정안에 따르면 6억 이상의 주택을 사거나, 3억원 이상의 임대차 계약을 할 때 중개수수료가 이전보다 줄어든다. 9억~12억원은 0.5%, 12억~15억원은 0.6%, 15억원 이상은 0.7%다.

    2021.10.16 00:20

  • '복비' 최대 절반 내린다…10억 집 살때 900만→500만원

    국토교통부는 지난 8월 발표한 부동산 중개보수 요율 인하 내용을 담은 ‘공인중개사법 시행규칙’ 개정안이 규제심사와 법제처심사 등을 거쳐 19일부터 공포ㆍ시행된다고 15일 밝혔다. 국토부는 중개사가 중개보수 요율을 협상할 수 있다는 내용을 사무소에 게시하고, 중개 의뢰인에게 고지하게끔 중개보수 협상 절차를 의무화하는 방안도 추진하고 있다. 한정희 국토부 부동산산업과장은 "변경된 중개보수 요율이 부동산 중개 시장에서 안정적으로 적용돼 부동산 중개 시장의 혼란이 없도록 중개업계와 지자체의 적극적인 협조를 바란다"고 말했다.

    2021.10.15 11:02

  • 수도권 사전청약 1만 가구 쏟아진다, 24%가 전용 84㎡

    3기 신도시 등 수도권 공공택지 약 1만 가구에 대한 2차 사전 청약이 25일부터 시작된다. 전용 84㎡ 물량이 네 가구 중 한 가구꼴로 1차 때보다 늘었다. 2차 사전청약의 입주자격 등 자세한 사항을 담은 입주자 모집공고는 15일 오전 8시부터 사전청약 누리집(사전청약.kr)과 LH 청약센터(apply.lh.or.kr)에서 확인할 수 있다.

    2021.10.15 00:04

  • '집 15채' LH직원, 김현미 표창장 들고 재취업…징계 안받는다

    한국토지주택공사(LH) 공급 주택 15채를 사들여 징계를 받고도 이를 알리지 않고 새만금개발공사에 재취업했던 직원이 결국 공사로부터 면죄부를 받은 것으로 나타났다. 14일 국회 국토교통위원회 소속 김상훈 의원(국민의힘)이 새만금개발공사로부터 제출받은 자료에 따르면 직원 A 씨는 LH에 재직하며 2012년부터 2017년까지 본인과 가족 명의로 수원·동탄·대전·포항·진주 등에서 LH 공급주택 15채를 사들였다. A 씨는 2019년 새만금개발공사에 재취업해 감사실장으로 승진했으나, 지난 3월 LH 투기 사태가 벌어지면서 징계 사실을 알리지 않고 채용된 것으로 드러났다.

    2021.10.14 16:00

  • 3차 신도시 등 2차 사전청약…20평대 신혼희망타운도 5억원

    3기 신도시 등 수도권 공공택지 약 1만 가구에 대한 2차 사전 청약이 25일부터 시작된다. 전용 84㎡ 물량이 네 가구 중 한 가구꼴로 1차 때보다 늘었다. 3기 신도시인 남양주왕숙2(1410가구)와 2기 신도시인 인천 검단(1160가구), 파주운정3(2150가구), 그리고 중소 택지인 성남 신촌·낙생·복정2 (1820가구) 등 수도권 11개 지구가 대상이다.

    2021.10.14 11:45

  • 생활형 숙박시설, 실거주 길 열렸다…국토부 한시적 완화

    국토교통부는 앞으로 2년간 생활형 숙박시설(생숙)을 오피스텔로 변경하는 경우 오피스텔 건축기준을 일부 완화해 적용한다고 13일 밝혔다. 국토부에 따르면 2023년 10월 14일까지 이미 사용승인을 받은 생숙의 용도를 오피스텔로 변경하는 경우 발코니 설치 금지, 전용 출입구 설치, 바닥난방 설치 제한 등과 같은 기존 오피스텔 건축기준을 적용하지 않는다. 국토부 측은 "10월 중으로 생숙 건축기준을 담은 건축법 시행령과 분양계약 시 주택사용 불가 및 숙박업 신고 의무에 대한 확인서류를 제출토록 하는 건축물의 분양에 관한 법률 시행령 개정안을 마무리할 예정"이라며 "이번 계도기간 이후에도 숙박업 신고를 하지 않거나 주거용 건축물로 용도변경을 하지 않은 경우에는 단속·적발하겠다"고 밝혔다.

    2021.10.14 00:03

  • 청약 당첨 닷새뒤 "무효"…강서 신혼희망타운 날벼락, 왜

    지난 6일 당첨자를 발표한 서울 강서구 신혼희망타운 ‘강서 금호 어울림 퍼스티어’의 당첨자가 무더기로 당첨 무효가 된 사태가 벌어졌다. 13일 부동산 업계에 따르면 이 단지의 당첨자 30여명이 당첨자 발표 5일 뒤인 지난 11일 당첨 무효 통보를 받았다. 국토부의 한 관계자는 "LH가 입주자모집 공고를 할 때 중복청약을 할 경우 당첨 무효된다는 고지를 한 만큼 구제할 방법은 없다"며 "장기적으로 청약시스템을 일원화해야겠지만 이를 위한 시간이 걸리는 만큼 우선적으로 중복청약 관련 안내가 제대로 되게끔 행정지도하겠다"고 밝혔다.

    2021.10.13 18:11

  • 생활형숙박시설, 실거주 길 열렸다…국토부 한시적 완화

    국토교통부는 앞으로 2년간 생활형 숙박시설(생숙)을 오피스텔로 변경하는 경우 오피스텔 건축기준을 일부 완화해 적용한다고 13일 밝혔다. 국토부에 따르면 2023년 10월 14일까지 이미 사용승인을 받은 생숙의 용도를 오피스텔로 변경하는 경우 발코니 설치 금지, 전용 출입구 설치, 바닥난방 설치 제한 등과 같은 기존 오피스텔 건축기준을 적용하지 않는다. 국토부 측은 "10월 중으로 생숙 건축기준을 담은 건축법 시행령과 분양계약 시 주택사용 불가 및 숙박업 신고 의무에 대한 확인서류를 제출토록 하는 건축물의 분양에 관한 법률 시행령 개정안을 마무리할 예정"이라며 "이번 계도기간 이후에도 숙박업 신고를 하지 않거나 주거용 건축물로 용도변경을 하지 않은 경우에는 단속ㆍ적발하겠다"고 밝혔다.

    2021.10.13 11:32

  • 보증금 날린 세입자 3명 중 2명은 2030

    수백억 원대의 전세보증금을 돌려주지 않고 ‘먹튀’한 악성 임대인에게 전세보증금을 돌려받지 못한 피해자 셋 중 둘은 ‘2030’(20~30대) 세입자인 것으로 나타났다. 이런 ‘갭투기’ ‘전세사기’ 피해가 가장 많은 곳은 서울 강서구 화곡동이었다. 2030 세입자의 갭투기 피해가 가장 많은 곳은 서울 강서구 화곡동이었다.

    2021.10.11 00:02

  • "한 사람이 570억 해먹었다"···전세사기, 화곡동 몰린 까닭

    수백억 원대의 전세보증금을 돌려주지 않고 ‘먹튀’한 악성 임대인에게 전세보증금을 돌려받지 못한 피해자 셋 중 둘은 '2030'(20~30대) 세입자인 것으로 나타났다. 2030 세입자의 갭투기 피해가 가장 많은 곳은 서울 강서구 화곡동이었다. 악성 임대인 중 보증금을 가장 많이 돌려주지 않은 사람은 이 모 씨로 전세금 281건, 570억2000여만원의 사고를 일으켰다.

    2021.10.10 13:21

  • 120억 한옥상가, 38억 사무실…공공자산만 불리는 도시재생

    김소양 서울시의원(국민의힘)이 8일 서울시로부터 제출받은 ‘경복궁서측 도시재생활성화계획’에 따르면 서울시는 이미 조성된 도시재생지원센터 옆 6개 필지(총 대지면적 735.8㎡)를 매입해 또 다른 지역거점시설을 신축할 예정이다. 서촌 주민 이 모(75) 씨는 "주민들이 소방도로를 확충해달라고 하니까 작은 필지를 매입해 골목길을 넓히고 낡은 기반시설을 바꿀 거라고 홍보하더니 난데없이 대로변의 한옥을 사서 또 공공 한옥으로 만든다고 한다"며 "주민과 상관없는, 주민들은 모르는 깜깜이 재생사업이 추진되고 있다"고 성토했다. 서촌 재생사업을 추진하는 서울시 한옥정책과의 한 관계자는 "기존 도시재생의 보완된 버전인 도시재생 재구조화 방향에 따라 재생지역에서 실제 필요한 기반시설을 강화하는 방향으로 조정·보완해나가고 있다"며 "주민과 협의해 보완할 예정"이라고 덧붙였다.

    2021.10.09 05:01

  • “골목길 넓힌다더니 한옥 지어” 주민 삶 외면한 도시재생

    김소양 서울시의원(국민의힘)이 8일 서울시로부터 제출받은 ‘경복궁서측 도시재생활성화계획’에 따르면 서울시는 이미 조성된 도시재생지원센터 옆 6개 필지(총 대지면적 735.8㎡)를 매입해 또 다른 지역거점시설을 신축할 예정이다. 서촌 재생사업을 추진하는 서울시 한옥정책과의 한 관계자는 "국토부 뉴딜 사업에 선정되면 예산이 기존 100억원에서 200억원으로 늘어나 여기에 맞춰 사업을 변경하면서 지역거점시설 조성을 추진하게 된 것"이라며 "계획 단계일 뿐 아직 확정된 것은 아니다"고 밝혔다. 서촌 주민 이모(75)씨는 "주민들이 소방도로를 확충해달라고 하니까 작은 필지를 매입해 골목길을 넓히고 낡은 기반시설을 바꿀 거라고 홍보하더니 난데없이 대로변의 한옥을 사서 또 공공 한옥으로 만든다고 한다"며 "주민과 상관없는, 주민들은 모르는 깜깜이 재생사업이 추진되고 있다"고 성토했다.

    2021.10.09 00:21

  • 백현동에 아파트 못 짓겠다던 이재명, 돌변 이유가 '정부에 협조'?

    식품연구원 부지는 임대주택 조성을 조건으로 자연녹지였던 토지 용도가 준주거지역으로 4단계나 상향됐지만, 결국 일반분양으로 바뀌면서 민간업체가 3000억원의 분양이익을 거뒀다.〈중앙일보 10월 5일 자 4면〉 하지만 정부가 주도하고 성남시는 단순히 협조한 것이란 해명에 대해 국토부 등에선 납득하기 어렵다는 반응이 나온다. 2011년 정부가 공공기관 부지 이전을 추진할 당시부터 이재명 당시 시장은 정부 방침에 강하게 반발하는 등 갈등을 빚고 있었다. 이에 대해 이 지사 캠프는 6일 "용도변경, 종 상향 등은 박근혜 정부의 국토부와 정부출연기관인 식품연구원이 성남시에 적극 협조 요청해, 성남시는 지방정부로서 할 일을 했을 뿐"이라고 밝혔다.

    2021.10.06 20:37

  • "청약가점은 최대악법" 곡소리 나온 강일 5억로또 당첨 점수

    서울에서 분양한 단지 중 역대 최다 청약자가 몰린 서울 강동구 강일동 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’ 청약에서 만점(84점)에서 3점 모자란 81점짜리 청약통장이 나왔다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 당첨자를 발표한 e편한세상 강일 어반브릿지 청약 당첨 가점이 최고 81점, 최저 66점으로 집계됐다. 청약자 본인을 포함한 가족 수 7명(35점), 무주택기간 14년 이상~15년 미만(32점), 청약 통장 가입 기간 14년 이상~15년 미만(17점) 등을 더한게 만점(84점)이다.

    2021.10.06 12:21

  • 국민의힘 “유동규 배임 드러나면 이재명은 공동책임”

    국민의힘 대장동게이트 TF 소속 박수영 의원이 5일 복수의 경기도청 관계자의 제보라며 페이스북에 소개한 내용이다. 박 의원은 "또 다른 경기도청 관계자의 증언에 의하면 유동규는 평소 이 지사가 ‘넘버1’, 정진상(이 지사 캠프 비서실 부실장)이 ‘넘버2’, 자신이 ‘넘버3’라고 얘기하고 다녔다고 한다"며 "넘버1이 자기 측근이 아니라고 했으니 넘버3가 변심해 다 불어버릴 수도 있지 않을까. 어차피 받기로 한 돈도 다 못 받은 모양이던데"라고 썼다. 김은혜 국민의힘 의원이 공개한 녹취록에 따르면 해당 주민은 "이 지사가 ‘시장이 되면 (민간) 사업이 진행하게 도와준다’고 했다가 당선 후 말을 바꿨다"며 "(면담 당시 유 전 본부장이) ‘절대 피해 안 가게 하겠다’고 해서 당신이 어떻게 책임지느냐고 하니 ‘내 말이 시장 말이다. 내 말이 이재명의 말이니까 믿고 기다려라’고 했다"고 주장했다.

    2021.10.06 00:03

  • 대장동 주민 녹취록엔…유동규 "내말이 곧 이재명 말이다"

    국민의 힘 의원들이 ‘이재명 판교 대장동 게이트 특검 수용하라’는 문구가 적힌 피켓을 자리마다 내건 것에 대해 여당인 더불어민주당이 반발하면서다. 진성준 더불어민주당 의원은 "박근혜 정권이 택지개발 촉진법 폐지 추진, 분양가상한제 폐지, 개발이익부담금 감면 특혜 등으로 대장동 개발사업에 천문학적 돈 잔치의 꽃길을 깔았다"고 주장했다. 김은혜 국민의 힘 의원이 공개한 녹취록에 따르면 원주민은 이 지사가 시장이 되면 (민간) 사업이 진행하게 도와준다 했다가 당선 후 말을 바꿨다고 주장했다.

    2021.10.05 20:12

  • 강북 아파트도 절반이 9억 넘겼다…서울 집값 상승률 최고치 경신

    서울 강북 아파트 매매 중위가격(중간값)이 처음으로 9억원을 넘어섰다. 매매가격 순서대로 나열했을 때 한가운데 위치하는 아파트 가격으로, 서울 강북 아파트 절반 이상이 9억원을 넘어섰다는 의미다. KB국민은행이 5일 발표한 9월 주택가격 동향에 따르면 서울 강북 아파트 매매 중위가격(중간값)이 9억500만원이다.

    2021.10.05 13:00

  • [한은화의 생활건축] 서촌의 재개발 플래카드

    ‘한옥 보전지구 해제, 경복궁 역세권 개발 적극 추진’. 일부 주민은 한옥 보전지구 해제를 위한 동의서를 걷고 있다. 서울시는 서촌 재개발 정비예정구역을 모두 해제한 뒤 한옥보존구역으로 지정했다.

    2021.10.02 00:10

  • 전국 미분양 주택 역대 최저…서울 달랑 55가구

    지난 8월 전국 미분양 주택이 역대 최저치를 기록했다. 1일 국토교통부가 발표한 8월 주택 통계에 따르면 8월 말 기준 전국 미분양 주택은 1만4864가구로 나타났다. 미분양 주택은 공급 부족에 주택 수요가 늘면서 지난해부터 줄기 시작했다.

    2021.10.01 11:00