[분양 포커스] 강남 3구 인프라 누리는 초역세권…3.3㎡당 1700만원대, 4룸 4베이

중앙일보

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송파이스트플러스

‘송파이스트플러스’(투시도)는 서울 송파구 거여동 일원에 지하 4층~지상 36층, 390가구(예정)로 건립된다.

‘송파이스트플러스’(투시도)는 서울 송파구 거여동 일원에 지하 4층~지상 36층, 390가구(예정)로 건립된다.

최근 들어 공사 원자재 값이 가파른 상승 곡선을 그리고 있어 아파트 분양가격이 상승세를 보인다. 계속되는 원자재 값 상승으로 인해 앞으로 아파트 분양가 상승은 피할 수 없을 것으로 보인다.

하지만 부동산 침체에도 틈새시장은 있다. 지역주택조합아파트는 불필요한 중간 지출을 없애 일반 분양아파트보다 합리적인 가격으로 주택 마련이 가능하다.

5호선 거여역 도보 1분

이런 가운데 서울 송파구 거여동 일원에 들어서는 지역주택조합아파트 ‘송파이스트플러스’가 조합원을 모집 중이다. 강남 3구에 있지만 공급가격은 3.3㎡당 1700만 원대로 주목받고 있다. 지하 4층~지상 36층, 390가구(예정)로 주거 특화 4룸 4베이 혁신평면을 비롯해 도심 속에서도 자연을 느낄 수 있도록 단지가 구성된다는 것이 특징이다.

특히 강남 3구 인프라를 누릴 수 있는 초역세권이라는 점이 눈길을 끈다. 서울 지하철 5호선 거여역이 도보 1분, 3호선 오금역이 두 정거장 거리에 있다. 오금로, 거마로, 송파IC, 서하남IC 등의 진·출입도 매우 쉽다. 수도권 제1외곽순환고속도로 등의 광역 이동 역시 편리해 사통팔달의 교통망을 갖추고 있다. 인접 지역에 1만4000여 가구의 미니신도시급 개발과 서울~세종고속도로, 위례 트램 등이 예정돼 있으며 위례신도시와 하남 교산신도시가 근접해 있다. 단지 주변 뉴타운과 신도시 개발로 인한 높은 미래 가치를 자랑한다.

보인중·고, 송파중 등 인근 학군 우수

학부모들이 가장 중요하게 생각하는 학군 역시 탄탄하다. 영풍초등학교가 도보 1분 거리에 있으며 자율형 사립고등학교인 보인중·고등학교와 오주중, 송파중, 오금고, 문정고 등의 우수한 학군이 형성돼 있다. 방이동 학원가로의 이동도 쉽다.

하나로마트와 스타필드, 롯데월드 등의 쇼핑시설이 단지와 인접해 있다. 거여공원, 올림픽공원, 멀티플렉스 등의 문화체육시설은 물론 길병원(2027년 예정), 경찰병원 등의 의료시설도 편리하게 이용 가능하다.

조합 관계자는 “초역세권이자 탄탄한 학군을 자랑하는 ‘송파이스트플러스’에 실수요자 관심이 이어지고 있다”라며 “청약통장 유무와 상관없이 무주택 혹은 전용면적 85㎡ 이하 1주택자 세대주 중 서울, 경기, 인천에 6개월 이상 거주하면 가입할 수 있다”고 전했다.

문의 1600-6229

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