[분양 포커스] 지역 최초 볼링장, 수변입지 갖춘 대단지역대급 한시적 무상옵션, 22~24일 청약

중앙일보

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부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트

가구당 주차대수 1.72대 넉넉
도보권에 초·중·고 부지 예정
무상옵션 아트월·조명 등 포함

‘부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트’(조감도)는 부산시 강서구 강동동 공동 28 BL 일원에 지하 2층~지상 최고 10층, 22개 동, 전용면적 84㎡ A, B, C와 110㎡ A, B, C 등 총 972가구로 조성된다.

‘부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트’(조감도)는 부산시 강서구 강동동 공동 28 BL 일원에 지하 2층~지상 최고 10층, 22개 동, 전용면적 84㎡ A, B, C와 110㎡ A, B, C 등 총 972가구로 조성된다.

110C 확장형

110C 확장형

84B 확장형

84B 확장형

대방건설이 시공하는 ‘부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트’ 견본주택이 지난 17일 부산시 강서구 명지동 3593-4 일대에서 개관돼 성황리 운영 중이다. 청약조건 기준이 되는 날짜는 입주자모집공고가 공시된 12일이다.

이 단지는 부산시 강서구 강동동 공동28 BL 일원에 지하 2층~지상 최고 10층, 22개 동, 전용면적 84㎡ A, B, C와 110㎡ A, B, C 등 총 972가구로 조성된다.

다양한 커뮤니티 시설 마련

커뮤니티 시설에는 에코델타시티 최초(2023년 4월 분양 완료 아파트 기준)로 입주민 전용 볼링장이 도입된다. 실내골프연습장, 피트니스, 당구대&다트시설 등이 겸비된 플레이라운지, 북카페, 키즈룸, 공동유아시설 등도 갖춰 입주민 누구나 편리하게 휴식과 여가 생활을 누릴 수 있다.
가구당 주차대수는 1.72대로 넉넉한 주차공간을 갖췄다. 전체 주차 대수의 약 30% 이상을 확장형 주차공간(길이 5.2m, 너비 2.6m)으로 마련했다. 전기차 충전소 84곳도 예정돼 있어 전기차주, 대형차주 등도 여유롭게 주차공간을 이용할 수 있다.

가구 내에는 집광채광루버(일부 타입)가 적용돼 조명에너지, 냉방에너지 등을 효율적으로 사용할 수 있다. 환기 효율이 뛰어난 고성능 헤파필터가 적용된 전열교환환기 시스템을 통해 미세먼지 우려 없이 실내 온도와 습도를 쾌적하게 유지할 수 있다.

입지조건도 우수하다. 평강천이 단지 바로 뒤편으로 흐르고, 일부 가구는 수변을 조망할 수 있다. 산책로를 통해 평강천을 따라 조성된 수변공원 접근이 수월해 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 도보권에 유치원과 초·중·고 부지가 예정돼 안심 통학 환경과 쾌적한 면학 분위기 등을 기대할 수 있다.

차로 약 20분대 거리 내에 생곡일반산업단지, 미음지구일반산업단지, 부산신항만, 녹산지구국가산업단지 등 다수 산업단지가 있어 직주근접 여건도 우수하다. 에코델타시티 내 산업부지와 물류시설부지 조성이 완료될 경우 단지 직주근접 여건은 더욱 우수해질 전망이다.

제2남해고속지선 등 기존 교통망에 더해 가덕도 신공항 조기 개항(추진), 부전~마산 복선전철(공사중), 장낙대교(추진), 강서선(계획)과 같은 호재도 갖춰 앞으로 인접 지역 접근성은 대폭 좋아질 예정이다.

5월 31일 당첨자 발표

청약일정은 오는 22일 특별공급을 거쳐 23일 1순위, 24일 2순위 순으로 진행된다. 청약은 한국부동산원 청약홈에서 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 접수할 수 있다. 당첨자 발표일은 이달 31일이다. 정당계약은 6월 12~14일 사이 견본주택에서 진행된다.

청약조건도 비교적 까다롭지 않아 많은 수요자로부터 관심을 받을 것으로 보인다. 청약통장 가입 기간과 지역별 예치금 충족 시 경남권(부산, 울산, 경남)에 거주하는 만 19세 이상 세대 구성원은 누구나 1순위 청약할 수 있다. 경우에 따라 세대주가 아니거나 유주택자, 재당첨 제한 기간에 속한 수요자도 청약이 가능하다.

국토교통부의 지난 1월 3일 보도자료(일부 사안 추진 중)에 따르면 전매제한이 최대 1년으로 축소돼 기간 충족 후 등기 전 분양권 전매도 가능하다. 또 실거주 의무가 폐지돼 임대차 계약 후 매매 등이 가능해지며, 1주택자의 기존주택 처분의무도 폐지돼 수요자가 부담을 덜 수 있다.

대방건설 혁신 평면설계 적용

견본주택에는 전용면적 84㎡ B, C와 110㎡ B, C 타입이 마련돼 있다. 일부 타입 최상층에 제공되는 다락층, 테라스를 직접 확인할 수 있다.

각 타입 내에서는 2022 굿디자인 어워드에 선정된 ‘프레임리스 디자인’ 등 대방건설만의 내부 특화가 적용된 다양한 옵션을 확인할 수 있다. 6m 이상 광폭 거실(일부 타입)과 넓은 서비스 면적 제공 등 대방건설의 혁신 평면설계도 직접 볼 수 있다.

최근 옵션 비용 부담이 높아지는 추세를 감안해 수요자들이 부담을 덜 수 있게 한시적으로 무상옵션(타입별 상이) 시공도 진행한다. 무상옵션 품목에는 아트월과 조명 등 거실 옵션과 복도, 드레스룸 등에 들어서는 각종 시스템 가구와 같은 고급 옵션도 포함돼 역대급 규모를 갖췄다.  문의 1688-5800

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