노원구 아파트값, 1년4개월만에 반등…'영끌족' 한숨 돌리나

중앙일보

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서울 노원구 일대 아파트 밀집지역. 연합뉴스

서울 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트값이 일제히 상승했다. 강북권에서는 노원구 아파트값이 1년4개월 만에 반등에 성공했다. 직전 거래가보다 오른 가격에 팔리는 사례가 늘고 있기 때문으로 분석된다.

27일 한국부동산원에 따르면 이번 주(24일 기준) 서울 아파트값은 한 주 새 0.07% 내려 전주(-0.08%)보다 낙폭이 줄었다. 부동산원 관계자는 “일부 선호도가 높은 지역이나 단지 위주로 급매물이 소진된 후 가격 상승세가 나타났다”고 말했다.

강남 3구 아파트값은 동반 상승했다. 지난주 0.01% 내렸던 강남구가 이번 주 0.02% 올라 11개월 만에 반등했다.

서초구(0.03%)와 송파구(0.04%)는 각각 2주, 3주 연속 상승세다. 2020~21년 20·30세대를 중심으로 ‘영끌족(영혼까지 끌어모아 대출받은 사람)’ 매수세가 몰렸던 노원구도 전주보다 0.04% 올랐다. 지난해 1월 첫째 주 이후 약 1년4개월 만의 반등이다. 중계·상계동의 낡은 소형 아파트 위주로 많이 팔렸다는 게 부동산원 설명이다.

개별 단지를 보면, 강남구 대치동 은마아파트 전용면적 76㎡는 지난 14일 20억7000만원(2층)에 팔렸다. 지난달 거래가격(19억3000만~20억4000만원)보다 오른 가격이다. 노원구 상계동 상계주공 9단지 전용 49㎡도 최근 5억1500만원(3층)에 거래돼, 지난달 말 거래가(5억원)보다 올랐다.

지난주 오름세를 보였던 강동구와 동작구는 보합(0%)을 기록했다. 나머지 19개 구는 아파트값이 내렸다. 도봉구(-0.29%), 구로구(-0.21%), 강서구(-0.19%), 성북구(-0.16%)의 집값 하락 폭이 비교적 컸다. 경기도(-0.12%)와 인천(-0.03%) 아파트값은 전주보다 내렸다.

황의영 기자 apex@joongang.co.kr