미국 실리콘밸리은행(SVB) 파산 이후 은행권 위기가 확산한 가운데 국내 은행 대출 금리가 줄줄이 떨어지고 있다. 금융 불안에 따른 안전 자산 선호 및 미국의 긴축 정책 완화 기대감이 채권 가격 상승으로 이어지고 있어서다. 대출 금리의 기준이 되는 채권 금리는 채권 가격이 오르면 떨어진다.
28일 금융권에 따르면 4대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리은행)의 주택담보대출 고정(혼합형) 금리는 전날 기준 연 3.66~5.8%다. 지난 7일에는 연 4.66~6.43%였다. 20일 만에 최저금리가 1%포인트 내려간 것이다. 최고금리 수준도 6%대에서 5%대로 내려앉았다.
전세자금 대출금리도 내림세다. 4대 시중은행의 전세자금 대출금리(금융채 기준)는 27일 기준 연 3.48~5.1%로 집계됐다. 20일 전(4.33~5.73%)보다 최저금리가 0.85%포인트 하락했다.
금융채 금리 하락이 대출 금리 인하를 이끌었다. 금융투자협회에 따르면 금융채 5년물 금리(신용등급 AAA기준)는 지난 27일 연 3.885%를 기록했다. 해당 금리는 이달 초 연 4.564%를 나타낸 이후 줄곧 4%대에서 움직였다. 그러다 지난 20일 3.9%로 3%대에 진입 최근에는 3.8%대 수준을 기록하고 있다. 금융채 5년물 금리는 주택담보대출의 준거 금리로 활용되고 있다.
채권 금리 방향을 바꾼 건 SVB 파산으로 비롯된 은행권 위기다. 백윤민 교보증권 연구원은 “글로벌 은행 불확실성 관련 우려가 완전히 해소되지 않은 만큼 Fed의 통화정책 긴축 강도가 완화될 것이라는 기대가 커졌다”라며 “이를 반영해 채권 등 시장 금리가 하락세를 나타내고 있다”고 설명했다.
