각 층마다 테라스가…현대차 3500억에 사들인 맨해튼 8층 빌딩

현대차가 매입한 미국 뉴욕 맨해튼 빌딩. 사진 밴바튼 그룹 브로셔 캡처=연합뉴스

현대자동차가 미국 뉴욕 맨해튼 내 8층짜리 빌딩을 현금 2억7500만 달러(약 3532억원)에 매입했다.

15일(현지시간) 블룸버그통신은 익명의 소식통을 인용해 현대차가 사무실과 쇼룸 용도로 부동산 개발회사 밴바튼그룹으로부터 맨해튼 건물을 사들였다고 보도했다.

현대차그룹은 "해당 건물은 그룹사의 미 동부지역 거점 업무시설로 활용하기 위해 구입했다"며 "현대차와 기아는 물론 현대캐피탈과 미국 내 투자관리법인 등이 사무실로 활용할 계획"이라고 밝혔다.

밴바튼그룹은 블룸버그통신의 확인 요청을 거부했다.

맨해튼 남부 홀랜드 터널 인근 트라이베카 지역에 위치한 이 빌딩은 면적 1만33㎡의 재개발 신축 건물로, 각층에 야외 테라스를 가지고 있다.

부동산 중개회사 뉴마크에 따르면 맨해튼 지역에서는 원격근무와 기업들의 비용 절감 등을 이유로 수요가 줄어들면서 빌딩 거래도 급감하고 있다.

블룸버그는 다만 새로 개발됐거나 대대적으로 리모델링된 일부 고급 오피스 빌딩에만 기업들의 매수가 이어지고 있다고 전했다.

대형 헤지펀드 시타델의 최고경영자(CEO) 켄 그리핀은 지난해 맨해튼 파크 애비뉴에 위치한 면적 15만8000㎡의 고층 빌딩을 매입했으며, 구글도 이미 임대하고 있던 맨해튼 세인트존스 터미널 빌딩을 21억 달러(약 2조7000억원)에 사들였다.

정혜정 기자 jeong.hyejeong@joongang.co.kr