코아루카보드줌시티
경기도 화성에 소형 주거시설이 선임대 후분양 방식으로 특별 공급 중이다. 주변에 대학교가 많은 화성시 봉담읍 상리 일대에 2021년 2월 준공된 ‘코아루카보드줌시티’다.
이 단지는 지하 4층~지상 23층 규모로 도시형생활주택(원룸형) 288가구와 오피스텔 36실, 근린생활시설로 이뤄졌다. 현재 100% 입주(임대)가 완료된 상태로, 이번에 회사 보유분 100여 가구를 공급한다.
단지에서 도보 10분 이내에 장안대·협성대·수원대가 있고 25분 안에 2개 대학이 더 있다. 단지 앞 100m 거리에 있는 광역버스 정류장을 이용하면 강남권까지 1시간 이내 진입이 가능하다.
코아루 카보드줌시티가 들어선 화성봉담 지역은 대학생들을 위한 기숙사가 부족한 데다, 산업단지 등 종사자를 위한 1인 주거시설 역시 모자라 대기수요가 많은 편이다.
내부에 시스템에어컨·공기청정기·빌트인냉장고·드럼세탁기·2구인덕션·전열교환기·욕실비데 등을 풀옵션으로 제공한다. 단지 안에 근린생활시설·피트니스·옥상정원 등의 커뮤니티시설을 갖췄다. 특히 CCTV를 144대 설치해 보안을 강화했다.
대출(DSR 70%)없이 실투자금 9800만 원이면 투자할 수 있다. 임대료는 보증금 500만 원, 월세 50만 원이다.
전용면적 20㎡이하라서 무주택으로 간주된다. 비규제지역으로 각종 세금 중과도 없다.
문의 1522-2838
