'빌라왕'보다 더한 놈 7명 있다…보증금 600억 넘게 떼먹기도

서울 시내의 주택 밀집지역. 연합뉴스

빌라·오피스텔 등 주택 1139채를 보유하다 전세보증금을 돌려주지 않고 숨진 '빌라왕' 김모씨보다 세입자들에게 더 큰 피해를 준 집주인이 수두룩한 것으로 나타났다.

26일 국회 국토교통위원회 소속 박상혁 더불어민주당 의원이 주택도시보증공사(HUG)로부터 받은 자료에 따르면 지난달 말까지 보증금을 돌려주지 않아 보증기관에 대신 갚아달라는 신청이 들어온 보증 사고 가운데 사고 금액으로만 보면 김씨는 334억원(171건)으로 '악성 임대인' 8위 수준이었다.

김씨의 경우 그가 세운 법인 보유 주택에서 91건, 김씨 명의 주택에서 80건 보증 사고가 났다.

세입자들에게 가장 많은 보증금을 돌려주지 않은 사람은 박모씨로 646억원(293건)을 떼어먹었다.

2위는 정모씨로 254건 계약에서 세입자들에게 보증금 600억원을 돌려주지 않았다. 3위 이모씨는 581억원(286건), 4위 김모씨는 533억원(228건)을 내주지 않았다.

이어 김모씨 440억원(182건), 권모씨 415억원(195건), 진모씨 387억원(207건) 등 순으로 나타났다.

한편 김씨와 관련한 보증사고 171건 가운데 133건, 254억원에 대해선 HUG가 세입자에게 보증금을 돌려줬다.

나머지 38건은 대위변제(보증기관에서 세입자에게 보증금을 먼저 돌려준 뒤 임대인에게 회수하는 것)를 진행하는 과정에서 김씨가 사망해 절차가 중단된 상태다.

여기에 HUG 보증보험에 가입된 나머지 김씨 관련 세입자 440명 역시 아직 전세 기간이 만료되지 않았지만 보증 사고가 '예고'돼 있어 피해는 더 커질 것으로 보인다.

김은빈 기자 kim.eunbin@joongang.co.kr